一房一廳一衛浴一廚房，還有一個在家門外的廁所，
80平方公尺，約26坪，是棟只有兩層樓平房的二樓，
德國稱1.OG。
冷租：600歐＋經營費：130歐＋暖氣／熱水：200歐
＝暖租：930歐
付費限定文章編輯嚴選在德國兼比瑞士的每月生活開銷一覽｜房租包含哪些項目？德國電費最高？
付費限定文章編輯嚴選
2021/08/25閱讀時間約 12 分鐘
搬家後的景況
來德國已經邁入第十個月，整個過程都籠罩在疫情之下，因此不敢說適應或認識了德國多少。感受過好意、也遇過赤裸裸的不善，直到今年四月吧，整個冬日過著繭居生活，只能有一位朋友（還不能邀請情侶、小家庭）來訪的極低度社交，自然不能與瑞士生活相提並論，不過德國生活有一點大贏瑞士，那就是租屋處的大小，讓我們在長長的冬日裡不至於有很明顯的「被關在家裡」之感。除了這點之外，為了更進一步了解在德國的日常開銷——相較於瑞士——以及那些費用的計算方式，因此整理了各項固定支出，並在文末附上精美的資訊圖表（Infographic）讓讀者可以無痛理解且快速掌握必要資訊。
本文綱要：
在德國的各項固定開銷
（0）背景說明
（1）房租
（2）電費
（3）廣播電視費
（4）網路費
（5）手機費
（6）伙食費
重點整理之資訊圖表：兩人家庭每月固定開銷
結語
在德國的各項固定開銷
（0）背景說明
前情提要一下，以下費用是基於我與林桑兩人小家庭，居住在美因茲這個人口21萬多的小城市——柏林300多萬、漢堡和慕尼黑都100多萬——的情況，同時也不可忽視每人對基本的生活要求有所差異，以下的各項花費隱含了我們對生活舒適度的想法，因此不同人的生活開銷可以更低也可能更高。另外，不同城市規模可能造成以下各項生活開銷產生落差，無法一概而論，這點也要請讀者留意。
（1）房租
我們現在住的房子是經由林桑老闆介紹的，當時我們也透過租屋網站、張貼訊息到地方社團嘗試接觸更多房源，不過收到的回覆屈指可數，只能在擁有的少數選項中選個CP值最高的。
德國和瑞士差不多，租屋物件都很搶手，如果不是有人介紹，通常要準備很多文件，像是當地語言的自我介紹信、信用證明（Schufa）、工作合約、收入證明、轉帳給前房東的匯款紀錄、更有甚者還有人會提供前房東的推薦信，整理成一本檔案夾，在房東或房仲開放的看屋時段帶著檔案夾前往，與其他看屋者一起，看誰有本事讓房東或房仲留下美好的印象，相信你會是個好房客，將房子租給你。附上專業實用的找房教學貼文給有興趣或有需要的讀者。
在德國租屋學到的第一件事就是他們的房租算法，冷租（Kaltmiete）只有房屋租用費，包含了經營費用及暖氣＆熱水費用的暖租（Warmmiete）才是每個月要繳納的房租。經營費用跟暖氣＆熱水費用都是預繳給房東，一年結算一次，目前已知少要補，不知多會不會退。
● 經營費用包含土地稅、街道清潔、建築物保險、物業管理費、廢棄物處理、污水下水道、表面雨水、耗水費以及公共照明。
＞＞我們的水費（指冷水）含在經營費用裡了，但也有另外計算的。
● 暖氣＆熱水是共用鍋爐，用電加熱鍋爐後送暖氣至各戶以及提供熱水的。
● 經營費用與暖氣熱水費兩種都是用使用人數、總建物面積、使用總天數，按比例（各戶使用度數）計算每戶需負擔的費用。
相較於我們在瑞士的租房，不像德國的房租需要深入了解細節，瑞士的情況就簡單多了。
瑞士租屋處：
套房含衛浴及廚房，28平方公尺，約9坪，
是個十來層公寓的三樓，瑞士稱二樓。
房租：1100瑞士法郎（約1025歐元）
包水電、瓦斯、網路、管理費、停車格等費用
套房含衛浴及廚房，28平方公尺，約9坪，
是個十來層公寓的三樓，瑞士稱二樓。
房租：1100瑞士法郎（約1025歐元）
包水電、瓦斯、網路、管理費、停車格等費用
瑞士的住處是接手自林桑研究室成員，說起來也是靠人家介紹。房東先生人很好，有什麼情況都會很快來處理，費用全包讓我們省了很多事，雖然房租很瑞士。我們當時住的小鎮人口才1萬多人，但是個位在火車路線交會點上的小鎮，大眾交通非常方便。也是個小有名氣的退休養老小鎮，著名影星奧黛莉赫本（Audrey Hepburn）就在此度過晚年，或許是因為這樣，所以房租並沒有比較親切。雖然只是個小套房，但能很順利地找到落腳處，環境鄰居都很不錯，我們已心存感恩。
（2）電費
在售電方面，不像台灣是台電獨佔——不過自2017年完成《電業法》修正後，目前持續朝向電力自由化推動——根據2018的數字，德國有91家提供電力的公司，簽約時會提供新用戶獎勵、舊客戶的忠誠獎勵（Loyalty bonus）等等，因此，每年追逐更划算的方案而更換電力公司，在德國是相對常見的事。我們的電力公司是Vattenfall，每月固定預繳電費49歐元，一年結算一次，據說多不退但少要補。
電費方案：每月49歐元
基本費：13.9歐元
耗電費：實際用電度數＊28.04 cent/kWh
＞＞也就是消耗一度電是0.2804歐元（約9.25NTD）
基本費：13.9歐元
耗電費：實際用電度數＊28.04 cent/kWh
＞＞也就是消耗一度電是0.2804歐元（約9.25NTD）
電費是由基本費和耗電費用組成，實際耗電費就是以用電度數乘以費率來計算，用得多就付得多。以我們家的方案來計算，如果不想要讓加總費用超過49歐的話，一個月兩人的用電上限會是125度。夏天日照長一點，較少開燈或許可以做到，冬天我們目前算起來，平均一個月的用電度數是145度。如果就以一個月49歐元使用125度電來計算，一度電的電價大約是台幣12.85元！對比今年五月公布的台電費率級距（121-330度電），家戶用電的每度電分別是2.1元（非夏季）及2.38元（夏季）。
計算公式：
1.一個月兩人的用電上限（單位：度／kWh）
(49-13.9)/0.2804=125.18
2.一個月49歐元使用125度電，那麼一度電的電價？（折合為台幣）
49/125*32.8=12.85 NTD
等等、不要把德國跟台灣比，跟歐洲其他國家比的話，德國的電價算高嗎？
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