一房一廳一衛浴一廚房，還有一個在家門外的廁所，
80平方公尺，約26坪，是棟只有兩層樓平房的二樓，
德國稱1.OG。
冷租：600歐＋經營費：130歐＋暖氣／熱水：200歐
＝暖租：930歐
付費限定方格精選
在德國兼比瑞士的每月生活開銷一覽｜房租包含哪些項目？德國電費最高？
更新於 發佈於 閱讀時間約 12 分鐘
搬家後的景況
來德國已經邁入第十個月，整個過程都籠罩在疫情之下，因此不敢說適應或認識了德國多少。感受過好意、也遇過赤裸裸的不善，直到今年四月吧，整個冬日過著繭居生活，只能有一位朋友（還不能邀請情侶、小家庭）來訪的極低度社交，自然不能與瑞士生活相提並論，不過德國生活有一點大贏瑞士，那就是租屋處的大小，讓我們在長長的冬日裡不至於有很明顯的「被關在家裡」之感。除了這點之外，為了更進一步了解在德國的日常開銷——相較於瑞士——以及那些費用的計算方式，因此整理了各項固定支出，並在文末附上精美的資訊圖表（Infographic）讓讀者可以無痛理解且快速掌握必要資訊。
本文綱要：
在德國的各項固定開銷
（0）背景說明
（1）房租
（2）電費
（3）廣播電視費
（4）網路費
（5）手機費
（6）伙食費
重點整理之資訊圖表：兩人家庭每月固定開銷
結語
在德國的各項固定開銷
（0）背景說明
前情提要一下，以下費用是基於我與林桑兩人小家庭，居住在美因茲這個人口21萬多的小城市——柏林300多萬、漢堡和慕尼黑都100多萬——的情況，同時也不可忽視每人對基本的生活要求有所差異，以下的各項花費隱含了我們對生活舒適度的想法，因此不同人的生活開銷可以更低也可能更高。另外，不同城市規模可能造成以下各項生活開銷產生落差，無法一概而論，這點也要請讀者留意。
（1）房租
我們現在住的房子是經由林桑老闆介紹的，當時我們也透過租屋網站、張貼訊息到地方社團嘗試接觸更多房源，不過收到的回覆屈指可數，只能在擁有的少數選項中選個CP值最高的。
德國和瑞士差不多，租屋物件都很搶手，如果不是有人介紹，通常要準備很多文件，像是當地語言的自我介紹信、信用證明（Schufa）、工作合約、收入證明、轉帳給前房東的匯款紀錄、更有甚者還有人會提供前房東的推薦信，整理成一本檔案夾，在房東或房仲開放的看屋時段帶著檔案夾前往，與其他看屋者一起，看誰有本事讓房東或房仲留下美好的印象，相信你會是個好房客，將房子租給你。附上專業實用的找房教學貼文給有興趣或有需要的讀者。
在德國租屋學到的第一件事就是他們的房租算法，冷租（Kaltmiete）只有房屋租用費，包含了經營費用及暖氣＆熱水費用的暖租（Warmmiete）才是每個月要繳納的房租。經營費用跟暖氣＆熱水費用都是預繳給房東，一年結算一次，目前已知少要補，不知多會不會退。
● 經營費用包含土地稅、街道清潔、建築物保險、物業管理費、廢棄物處理、污水下水道、表面雨水、耗水費以及公共照明。
＞＞我們的水費（指冷水）含在經營費用裡了，但也有另外計算的。
● 暖氣＆熱水是共用鍋爐，用電加熱鍋爐後送暖氣至各戶以及提供熱水的。
● 經營費用與暖氣熱水費兩種都是用使用人數、總建物面積、使用總天數，按比例（各戶使用度數）計算每戶需負擔的費用。
相較於我們在瑞士的租房，不像德國的房租需要深入了解細節，瑞士的情況就簡單多了。
瑞士租屋處：
套房含衛浴及廚房，28平方公尺，約9坪，
是個十來層公寓的三樓，瑞士稱二樓。
房租：1100瑞士法郎（約1025歐元）
包水電、瓦斯、網路、管理費、停車格等費用
套房含衛浴及廚房，28平方公尺，約9坪，
是個十來層公寓的三樓，瑞士稱二樓。
房租：1100瑞士法郎（約1025歐元）
包水電、瓦斯、網路、管理費、停車格等費用
瑞士的住處是接手自林桑研究室成員，說起來也是靠人家介紹。房東先生人很好，有什麼情況都會很快來處理，費用全包讓我們省了很多事，雖然房租很瑞士。我們當時住的小鎮人口才1萬多人，但是個位在火車路線交會點上的小鎮，大眾交通非常方便。也是個小有名氣的退休養老小鎮，著名影星奧黛莉赫本（Audrey Hepburn）就在此度過晚年，或許是因為這樣，所以房租並沒有比較親切。雖然只是個小套房，但能很順利地找到落腳處，環境鄰居都很不錯，我們已心存感恩。
（2）電費
在售電方面，不像台灣是台電獨佔——不過自2017年完成《電業法》修正後，目前持續朝向電力自由化推動——根據2018的數字，德國有91家提供電力的公司，簽約時會提供新用戶獎勵、舊客戶的忠誠獎勵（Loyalty bonus）等等，因此，每年追逐更划算的方案而更換電力公司，在德國是相對常見的事。我們的電力公司是Vattenfall，每月固定預繳電費49歐元，一年結算一次，據說多不退但少要補。
電費方案：每月49歐元
基本費：13.9歐元
耗電費：實際用電度數＊28.04 cent/kWh
＞＞也就是消耗一度電是0.2804歐元（約9.25NTD）
基本費：13.9歐元
耗電費：實際用電度數＊28.04 cent/kWh
＞＞也就是消耗一度電是0.2804歐元（約9.25NTD）
電費是由基本費和耗電費用組成，實際耗電費就是以用電度數乘以費率來計算，用得多就付得多。以我們家的方案來計算，如果不想要讓加總費用超過49歐的話，一個月兩人的用電上限會是125度。夏天日照長一點，較少開燈或許可以做到，冬天我們目前算起來，平均一個月的用電度數是145度。如果就以一個月49歐元使用125度電來計算，一度電的電價大約是台幣12.85元！對比今年五月公布的台電費率級距（121-330度電），家戶用電的每度電分別是2.1元（非夏季）及2.38元（夏季）。
計算公式：
1.一個月兩人的用電上限（單位：度／kWh）
(49-13.9)/0.2804=125.18
2.一個月49歐元使用125度電，那麼一度電的電價？（折合為台幣）
49/125*32.8=12.85 NTD
等等、不要把德國跟台灣比，跟歐洲其他國家比的話，德國的電價算高嗎？
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在瑞士法語區住了四年之後，搬到大鄰國之一：德國，快一年的時間，不同語區會交織出什麼樣的火花呢，我也很期待。在德國，目前我依然是以外來者觀點在探索和觀察這個有白紙黑字才安心的社會，因此這個專題會透過日夜在他方的我，呈現我在異國生活的片段，可能細瑣可能平淡或許偶爾燦爛的時刻。
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