【都市更新—待到悔時天已晚】

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2021/12/23 下午 天氣陰。從公司到公司的路上,我請自己喝咖啡,最苦的那種,沿路淚流;終於能提筆寫寫關於「唐山大地震」這部電影的一點心得。
Because I know that I must do something。
強震32秒,餘震32年。
李元妮:沒了,才知道啥叫沒了!
這部電影根據維基百科所述:敘述「1976年7月28日凌晨發生的地震,將唐山市在23秒之內變成一片廢墟。一位年輕的母親在面對兩個孩子只能救一個的絕境下,無奈選擇犧牲姐姐而救弟弟。這個決定改變整個家庭的命運,也讓倖存者陷入一個難以彌合的情感困境,但一家人終究在2008年的汶川大地震時重逢且釋懷。」
故事圍繞三個人:李元妮、方登和方達。
樓塌了,一塊板壓著姊弟倆,當救難隊問媽媽:「只能救一個,快拿個主意吧。」你若是當媽能怎麼想:「我求求你們啊,都救啊!」可是一塊板,翹這頭壓那頭,翹那頭壓這頭,救哪個?「救弟弟。」姐姐還那麼小,還清醒著,即使歷經人生波折,她自己也有了孩子,但「救弟弟這三個字,就寫在我耳朵邊上,我不是不記得,我是忘不掉」,當她養父勸她說:「登啊,可妳要記得,親人終究是親人」方登嘶吼著:「可是我就是忘不掉」。三個字,擊碎了甚麼?當方登在拉屍體的車上醒過來後,為什麼寡言?為什麼沉默?無法想像那該有多心痛?當她男友要她把肚子裡的孩子拿掉的時候,方登回他:「你哪知道甚麼叫犧牲啊!!!」。是的,沒經歷過的我們,哪知道甚麼叫犧牲啊。
對李元妮而言,活著難道就好受?災後方家的奶奶要來帶走斷臂的孫子,元妮的心情「我對不起您,對不起大強,對不起方登、方達,就我一個人沒事。我答應您,帶他走吧!只要能讓他享福就行」,要不是她的小姑厚道,勸奶奶「我們把方達帶走,那差不多就是要了元妮的命啊」,那麼地球也差不多可以少砍一些樹,省下不少衛生紙。
方達對媽媽的的描述,大概是強震32秒、餘震32年的最佳註解:「七六年地震,把我媽這輩子全都毀了,那心都碎成了渣一樣,倒的房子都蓋起來了,可我媽心裡的房子,再沒蓋起來,32年了,老太太心裡就守著這些廢墟過日子」。
所以元妮拒絕老牛的追求,那年的年夜飯,兒子讓她去杭州,她回說:「你爸你姐在這兒呢,我哪都不去,我們唐山不能沒有家,你爸你姐的魂回來了,不能沒地兒去」。兒子讓她找個老伴,「要不是他拽我一下,我就進去了,哪個男的能用命對我好啊,我這輩子就給他當媳婦」。兒子要幫她買間新房子:「再搬,還得說(每年祭拜的時候,都得說咱家怎麼走麼走),說不動了,沒勁說了,就那兒(災後的家)吧,哪都不去」。
當方登與方達因參與汶川大地震的救災工作而相認,終於回家,老太太還一直惦記著當年答應女兒的「西紅柿都給妳洗乾淨了,媽沒騙妳」,得是多大的痛才能記得這麼深?我無法想像,如果這事發生在我身上,我會是甚麼反應?只看見元妮緩緩下跪對著相隔32年的女兒說:「我給妳道個歉吧,妳是從哪兒冒出來的!這麼些年,妳咋麼就不給我個信呢?我還以為妳跟妳爸在一塊兒呢。我成天的惦著你們倆啊,我惦著你們32年,你們咋不理我呢?妳到底是上哪去了?妳怎麼才回來呢! 」是惦著,也是折磨著,日日夜夜,全年無休。
最後一場戲是全家去給方大強掃墓,打開方登的衣冠塚,裡面放著從小學到高中,元妮每一年開學都給她買的課本,這一刻,方登終於放下心裡的委屈,她問媽媽:「媽,這些年,妳是怎麼過來的呀?」老太太淡淡地說「我過的挺好的。」方登:「女人一輩子,有幾個30年啊?」老太太也只是說「我要是過的花紅柳綠的,就更對不起妳了。」方登在最後抱著媽媽泣不成聲的哭喊著無法原諒自己,只能不斷的說對不起。
藍天之下有白雲,白雲之下有大地,我不是悲天憫人,只是不忍見地牛翻身時,滿目瘡痍,只是不忍見生離死別後,只能後悔地說對不起。
雖然人微言輕有如蜀犬吠日,但不斷的汪叫,總能有幾個人能聽見,希望聽見的你能將訊息傳遞出去,老房子慢慢改,一棟一棟變安全。
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2021/12/10(五) 3:30pm 天氣陰。第一次有網友約我面對面作改建諮詢。         他家一樓的房子最近有人來談危老改建,已經開了兩次會,建商基於土地持分開出樓上樓下都一樣的條件。網友家的一樓有做店面使用,如果樓上樓下坪數一樣,哪能夠啊,基於不想吃虧也不占人便宜,他已經上網爬文爬了一
有土地才能蓋房子,土地是建築的最基本原料,就像做麵包需要麵粉一樣。         很多都更改建失敗的原因,被指向是地主的貪婪,對一個從業人員來說,爭取更好的條件是人的天性,不能單純用貪婪兩字,來推託打殺整合失敗的責任,也許只是因為社會太黑暗,所以害得地主只有不停的要要到你想逃。         正
都更不是數學題,其中有著神祕、不可思議的各式各樣因素,所以都更不能只是計算面積的數學。         但數學是推動人類科學進步的四大基石之一,有著簡單明瞭易於比較的特點,所以我們勉強透過數字來看看都更改建這件事。         人活地球一世,改建只是一時,在時間這條長長的河裡面,或許有些事情是房
 2021/11/15的新聞「放寬都更耐震認定 逾115萬老公寓 可望1坪換1坪」,重新燃起舊家換新家,面積不縮水的希望。         我們把時間推回到7月份,內政部公告了「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」草案,只要行政院拍板,最快年底前就可發布實施。         中
二年前沒談成的案子,最近重啟。 某一戶屋主第二次見面詳談。 屋主質疑,兩年前,土地一坪可以換房子2坪,為什麼現在只剩1.8坪? 我告訴他,因為兩年前的營建成本,到今年年底(小基地的成本較高)已經漲了二~三成,後續還可能繼續上漲,而房價才漲不到一成,政府還要打房。 屋主說,那我就繼續等過幾年營建成
人生是一連串的選擇,每個選擇都決定了未來的方向,你的選擇,決定了你生活的樣子。 【選擇舊的還是新的】 比較接近買房子的行為應該是買車子。 當車子舊了要換新的,如果有人跟你說,舊車換新不用錢,過戶保險也免費,還會幫你加滿油,我想應該不會有人拒絕吧,但舊屋改建成新房子會;最普遍的原因是,新房子扣掉公設變
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