【都市更新—繼續等比較有利嗎?】

2021/11/15閱讀時間約 1 分鐘
二年前沒談成的案子,最近重啟。
某一戶屋主第二次見面詳談。

屋主質疑,兩年前,土地一坪可以換房子2坪,為什麼現在只剩1.8坪?
我告訴他,因為兩年前的營建成本,到今年年底(小基地的成本較高)已經漲了二~三成,後續還可能繼續上漲,而房價才漲不到一成,政府還要打房。

屋主說,那我就繼續等過幾年營建成本下降啊。
我告訴他,危老條例的時程獎勵,接下來幾年會以每年少2%的速度遞減,如果營建成本降的幅度不夠,成本並不會下降。

時間難倒轉,未來不可知。
如果兩年前的條件像自強號,也許現在的還可以算是莒光號,等下去也許有機會,但變成復興號可能性比較高。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/374590.html
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201210000199-260202
    都市更新一點靈
    都市更新一點靈
    都更不難, 希望每一篇小小的筆更, 能讓你擁有安全的家!
    留言0
    查看全部
    發表第一個留言支持創作者!