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FIRE 致富實踐#3 減法理財哲學

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第五章講的是提高儲蓄率可從三個地方下手:居住、交通與飲食。

快速累積財富的住宅新思維

房屋淨值占美國人平均淨資產的75%,有些人則以租代買,以換取更多自由。當然,每個人選擇買房或租房的原因大不相同,但就財務自由的角度來看,除非你買房是當作投資,可以為你創造收入,否則我們即使要買房,也應該只選最不影響你支出的方案(房貸支出占你收入的比例控制得愈低愈好)。 社群中分享的如何減少居住成本,參考即可:

  • 住在公司所提供的宿舍(包水包電)
  • 與人合租節省租金
  • 當房東收租
  • 買適合的房子(如郊區的房價通常比較便宜)

節省可觀費用的買車規劃術

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Thomas Chang的沙龍
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本專題將透過大量閱讀 FIRE 書籍並從書中獲取有效且可行的方式一步一步達成財務自由之路,並穿插投資大師們如比得林區、柯斯托蘭尼與投資經典書籍如漫步華爾街、投資金律之讀書心得,每日都會有文章,帶領讀者一步一步邁向財務自由之路。
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2022/01/13
這章來說,書上的觀點以作者所訪問的人的看法為主,我把它稱之為傳統方式的不動產投資。由於內容可能與台灣的情況不適用,所以以下都是我另外的心得,這章節並沒有提到 REITs ETF。 如果每天看政治新聞會讓你很煩躁,試著放棄這個行程,把時間拿去作些讓你快樂的事。
2022/01/13
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2022/01/10
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2022/01/10
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2022/01/07
我們從複利公式 FV = PV x (1+R)^n 得到三個要素 在這個公式中如果 R 很小,那根據 72 法則,你可以快速算出本金翻一倍的時間,當 R = 1%(如銀行定存),本金翻倍的時間 n ≈ 72;當 R = 8 % 則 n ≈ 9。以下會討論三種投資策略:指數型基金、你的事業或房地產。
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