アパート和マンション,你又分唔分得清!

閱讀時間約 1 分鐘
在考慮移民時英國必然是眾多港人的首選,購買英國樓無非是為了入籍或移居。但有否考慮過門檻較低,也是港人熟悉的後花園,日本。相信大家都有不少回憶和時間留在日本,但曾否考慮移居日本或購買日本樓。以下為大家辦別經常使人混淆的アパート和マンション:
アパート(公寓 / Apartment)
日本樓的公寓,泛指是樓高兩至三層的樓宇,主要結構為木及鐵骨搭建而成,建造成本低,因此租金相宜。此外,公共區域只有走廊和樓梯,沒有其他公共設施,使得管理費用也較便宜。相對而言,沒有厚實的牆壁做阻隔,公寓的隔音較差,馬路上的汽車聲與小孩的玩樂聲也聽得一清二楚。還有,公寓的安全措施只有房間的大門,難以阻擋陌生人闖入,所以安全性差。
マンション(大廈 / Mansion)
日本的大廈,泛指是內有電梯的高樓大廈,通常是日本置業的首選。建築材料以混凝土為主,聲音難以穿透,隔音效果良好。而混凝土是耐耗、防震、防火等,以上特質能提高保護性。再者,普遍大廈設有自動門鎖及有管理人員常駐,安全措施極佳。相對而言,建築成本高昂,擁有眾多的公共設施,並聘請保安駐紮,上述因素會推高租金及管理費。
アパート和マンション只是日本樓的其中一環,若想詳細了解海外樓盤,可與聯絡海外物業專家聯絡以取得專業意見。
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