【學理財】繳稅荷包不失血，自用住宅貸款讓你笑呵呵

也許多數人都曾有過深深感觸，明明賺得不多，為何每年報稅還是得繳出一大筆錢？還記得多年前風行一時「中華民國萬萬『稅』」的流行語？是真相還是人云亦云？

曾有相關統計顯示，全球徵稅最高的國家其實是全世界最小的島國瑙魯（Nauru）；這個位於大西洋密克羅尼西亞群島之一的國家，其稅收占GDP百分比高達48.2%；而向來給人經濟大國印象的美國則僅名列42，稅收占GDP百分比為24.5%，是否讓你大感意外?

「只要有所得，必然得繳稅」這是不變的真理也不可逃避的現實，況且稅收也是國家推動福利政策的金主，以「報稅繳稅，人人有責」當作口號，是否也不為過？

然而繳稅有理但荷包空空就太教人搥心肝！如何善用國家稅收機制，透過不動產買賣、銀行貸款達到如實繳稅又能荷包不失血，其實一點也不難，舉自用住宅為例，你知道每年自用住宅購屋貸款利息支出最高可抵稅額為30萬!這可不是富人條款，凡是中華民國國民人人都可享有的實質「福利」，輕輕鬆鬆就能將利息支出變成稅賦還能從中餵飽荷包，怎能不教人咧嘴笑。

舉房貸2000萬為例，年利率1.5%，貸款期限20年，還款寬限期3年，每月應繳利息2萬5千，每年共計繳30萬——

*所得稅距30%者
年支付30萬利息的支出，每年可省9萬稅金，20年可省180萬稅

*所得稅距40%者
年支付30萬利息的支出，每年可省12萬稅金，20年可省240萬稅

想想看，多出的9萬塊（12萬）可以做哪些事情？親子旅遊或浪漫雙人行甚至遍嚐米其林星級美食都教人無比開心!