夫妻/情侶1B1B? 美國租屋經驗
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情侶或夫妻在美國找租屋多少會經歷傷神費力的過程，如果有現成的經驗可以借鏡，肯定是有幫助的！也可以避免與伴侶之間不必要的摩擦喔！
以下將會分享我們來美國一年（08/2022-07/2023）的找租屋經驗，由於很多租屋早在半年多以前就開放租賃，如才剛住進租屋不到三個月（11/2022）很多租屋公司就已經開始開放人申請下一年租約，所以短短這一年之內我們有不止一次的找租屋經驗。
至於為什麼不繼續住同一間租屋就好？以下將會揭曉答案啦～
美國租屋 三點大不同
- 常常房租不包含水費電費，很可能自己要在自來水公司和電力公司的網站上自行註冊和繳費（記得在入住前就先做好準備）。雖然有些租屋公司會提供幫忙繳費的服務，但可能要多花一筆服務費（如我們第一個租屋公司會多收15%的當月電費作為服務費），所以還是自己用比較划算啦！而且註冊和申請用電用水的流程官網都寫得清清楚楚，一點也不複雜喔！
- 美國大部分租屋的廚房設備非常齊全：烤箱、微波爐、電磁爐（經常是4-5灶口）、大冰箱、洗碗機、廚餘處理機（神助手），以及滿滿的櫥櫃！如此完整的廚房設備是個讓人很想下廚的誘因呀！
- 無論整棟共用或是房內附的洗衣設備，除了洗衣機外，烘衣機也是基本必備的喔！而在美國這裡衣服洗完不能掛在自家陽台示眾，都是直接丟進烘衣機，當天烘完就可以穿啦！
這三點是我們第一時間想到的部分，當然，除了這些不同之處外，還有其他很多面向可以比較，例如房型的種類定義等等。
如何找？租屋注意事項
由於我們找租屋的時候人無法在美國，所以只能透過租屋網站上的圖片、影片瞭解，好在很多都有提供3D互動看屋以方便想像空間。如果網站上沒有提供，可以主動寄信詢問，應該都會提供更詳細的影片喔！而租屋網站是由各個不同房仲公司經營，以伊利諾伊州香檳市為例，最常聽到的包含 University Group、JSM（這兩家也是我們目前接觸過的）。常常說貨比三家，花整週時間瀏覽超過5個租屋網站是很必要的喔！
找租屋前可以和未來室友先列出來最在意的需求排行（不需多，大約3-5點即可，不然會很難作選擇喔！），如以下是我們當初列出的三點需求：
- 通風、採光佳：這也是之前在臺北租屋的首要考量，除了本身對室內過敏原很敏感外，我們大部分時間可能都會在家，所以想找到一個舒適可以做事的好環境！
- 交通方便：在美國沒有車真的真的很不方便呀！第一年還沒考慮買車，所以選擇住離校區近的地區，或是坐公車車程短、路線多且方便的地方。
- 租金愈低愈好：這應該是大家都一定會考量的部分，不過要注意的是租金的排行是前兩項之後，所以一個沒什麼窗戶的租屋，再怎麼便宜是不可能被我們考慮進去的喔！
最後，由於這是我們第一次一起到美國，很多東西都需要時間適應，而我們不希望每天待最久的「住」的部分又再增加適應上的壓力，所以心裡已經準備好第一年會花比較多錢，等到熟悉當地了，再來好好想辦法找到把租金壓低的方式！
我們後來選擇1B1B房型，原因是比2B2B便宜、又比 Studio 多了一點給彼此自由的空間，不過住的租金還是比其他同一房型的租金還要高（加上水電等等每月大概高出200-300美金），不過這年住得算蠻滿意！我們常常很享受在家的時光 :-)
租屋感想＋經驗
大部分租屋都有明確規定開始入住的時間，通常都是整棟統一一個時間，不能提前入住，因為房仲公司需要大約1-2週時間整理和清理（如更換地毯）。以我們接觸的第一間租屋為例，上一批的租約是到08/03，而我們租約是從08/18開始，不巧的是我們08/01就到美國了，所以曾詢問過能否將租約提早，結果是「不行」的 :-( 所以那段時間只好自己想辦法找地方住了。因此準備來美國的朋友們，訂機票時記得留意這部分喔！
由於我們當時在自來水公司官網上能夠預約開水的時間是08/25，所以必須再晚一週，結果好不容易到了租屋處，發現東西還沒整理好（地板上到處都有油漆漬、冰箱尚未拆封、工人的外套留在桌上），當下超級傻眼！已經為租約開始前的清理時段煩惱找地方住了，竟然還沒處理完！還好有朋友家可以再多借住幾天，寄信報怨後，房仲公司處理得算蠻迅速，一兩天內就處理完了，可是沒退那幾天的租金還是有點不爽。
即便如此，租屋的裝潢設備是全新的，所以整體使用起來很滿意，加上空間以兩個人來說，真的很寬敞舒適！以下提供我們喜歡的幾個小角落。
最後來解答為什麼我們選擇下年換別的租屋啦！主要有三個原因：
- 租金太貴了! 常常網站上標榜的租金價格只有 “Base Rent”，通常是沒有加上 “Fixed Utility Rate”，更不用說不包含在 Fixed Utility Rate 的部分了（如電費），不僅如此，還有其他哩哩扣扣的費用，如再加一人（即多一把鑰匙）或是選窗戶對外的位置等都要再加錢。
- 租金被大幅調漲！剛好我們來美國時是疫情後通膨嚴峻的時刻，很多東西都在漲價，而房價和房屋租金也不例外，光是 “Base Rent” 從下一年開始整整被調漲了 300 美金！原本租金就已經很高了，現在又漲了這麼多，索性不續約！
- 想換換環境！來美國讀書的這幾年，想嘗試每年換不同的地方住（也許每次都來寫新的租屋心得和經驗分享？）。雖然曾在臺北換過三次租屋的我們都很清楚，搬家是件超級超級累人的事情，不過也是個逼迫我們實施極簡生活的一大動力呢！
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
本文探討共享廚房的概念，尤其適合租屋族與不常下廚的群體。共享廚房提供各種廚房設備與食材，讓使用者可以方便地煮食、學習烹飪技術或交友。而且此模式不僅有利於個人需求，還能成為商業宣傳的平臺。文中介紹了收費方式、預約流程、使用標準，並思考共享廚房的未來發展。這是一個結合創意與實用功能的理想選擇。
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
Airbnb 租房陷阱多，別只看價錢！長住需提早三個月尋找，因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節，不要怕問，多問才能避免被坑。
我的專長就是幫外國人在東京找到心儀的好住處，包括買房找房。（今天先不談投資買房這塊）
適逢東京搬家大旺季（每年的1月初到3月底），
找房需求高，
最近每天的行程都是在帶看房。
眾所皆知，外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路，
最近因緣際會幫助了幾位外國人（留學生）成功在東京找到合適的住宿。
除卻心照不宣的排外政策外，
東京找「一般租賃」（非ShareHouse、非帶傢俱月租短租房）其實初期費用經濟壓力不小。
雖然最近要求禮金押金的傾向與十幾年前比較起來已經相對減少，
但條件好一點的高姿態房源（=地點好、房齡年
不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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