兩種據說抗通膨的資產，你擁有了嗎？
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
今年以來，幾乎所有的東西都在漲，只有薪水沒有漲，而且近三個月通膨已連續超過3%，意思就是，如果我們的資產沒有跟著增加百分之三，那就等於我們的資產縮水了，畢竟可以買的東西變少了，本來那筆錢的價值不再。
今天看到一則新聞，說現在萬物皆漲的年代，有兩種資產可以幫助大家抵抗通貨膨漲怪獸，大家一定很好奇是哪兩種吧?我也很好奇，所以像這樣的新聞我是一定會打開來瞧瞧的，結果答案是股票和房地產。
有很驚訝嗎?相信有在投資的朋友們應該不會太驚訝。
房地產雖說不上是投資，但是大多數人最重要的資產，若是買超過十年以上的，相比十年前的房價算一算，就會知道它的確是個抗通膨的好選擇，畢竟房價長期趨勢向上，擁有的時間夠長，若不是買在最高點，通常都有不錯的保值力或增值性。
股票，就真的因人而異了。
若當它是投資或投機，恐怕抵抗不了通膨，還會慘賠出場，但若是以資產的心態擁有它，選對股票長期持有，相信是足以抵抗通膨的。
這篇報導指出，以MSCI世界指數來看，近10年年化報酬率達到11.66％，MSCI台灣指數10年年化報酬率更是達到14.02%。
若以這樣的數據來看，股票身為"資產"的話，確實擁有抗通膨的效果。
但人性本貪，真正把股票當資產來持有的人還是少數，殺進殺出的反而血本無歸，所以更要審慎為之才好啊。
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最近加上今日'20240805'臺股的大跌的恐慌，全球股市大幅下跌，引發了市場的恐慌。許多人擔心自己辛苦賺來的錢會在投資後遭受損失。在這樣的局勢下，究竟要如何投資才能比較安心與穩定呢？本文將探討生產性資產與非生產性資產的區別，並提供投資建議 "沒有名牌喔"。
在減息週期中，投資者常常面臨選擇資產的困境。儘管減息可能提供某些機會，但也存在一些資產不宜在此時購買的風險。本文將探討在減息週期中應該避免購買的資產。
1. 長期債券
在減息週期中，央行的目標是降低短期利率，以刺激經濟增長。這可能導致長期債券價格上升，但長期債券的利率也會相應下降。這意味著如
1.日圓已經貶值到極限
2.聯準會只會降息
3.債券來到相對低點，趕快抄底
4.投資高股息ETF穩賺不賠
5.借錢貸款投資沒太大風險
6.台股只會假摔
7.質押股票後，資金繼續投入股市
8.房子是愈晚買愈貴
9.房價漲房租跟著變貴，租不如買
10.用新青安買的房子，5年後穩當獲利脫手
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
去年其實有發一篇文章敘述到底手上該持有這麼多現金嗎？還是買債劵
因為我知道即使股市在好，我的部位都不會all in 一定會保留30%的
現金預防極端事件，例如-50%的金融海嘯，原本的70%部位也是透過
槓桿型ETF來保持高額曝險，不會有投入本金過少的問題，問題來了
最近把房子賣掉手上有多一
*美國3月核心CPI年增3.8%(市場預估3.7%)、月增0.4%(市場預估0.3%)，高於預期，
美股終於找到理由可以回檔。
*讓通膨持續的主要原因: 房租價格，與保險費(尤其是汽車保險)
--汽油價格有漲、但沒有失控。
--目前大宗資產不是導致通膨的原因，銅油比有上升，不是停滯性通膨。
股市漲漲漲
很多人荷包滿滿，但是稅也多多
荷包滿滿，很多人擔心股市向下，就會將股票變現
轉往房市，現在房市也是漲翻天
言歸正傳，股票市場中獲取報酬分為兩種：
一為股息、二為價差
目前價差，為證券交易所得停徵；股息部份仍為應稅，併入綜合所得稅營利所得中
目前若有在股票市場上賺到錢的朋友們
小時候的我們經常會聽到周遭的人說:股市風險很高，不要投資股市!把錢拿去存定存就好了!
但是，現在的定存真的會"賺錢"嗎?
別誤會，定存當然還是會給利息的，只是最近幾年通貨膨脹的攀升(白話講就是物價一直在變貴，而且變貴的速度越來越快)，導致你雖然手上的錢看似有變多，但實際上你能買到的東西越來越少，
隨著美國1月CPI降溫程度不如預期，近期經濟數據大多很有撐，10年美債殖利率回彈到4.3%左右，過熱的債券市場開始冷卻到一個相對合理的位置（我認為是4.3%-4.5%），利率市場已完全打消3月會降息的期盼，至於5月FOMC是否真會降，市場目前的看法也是五五波。
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一為股息、二為價差
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