付費限定

《桃園篇~總論》問今是何世,乃不知有漢,無論魏晉~【三心六線】論桃園的日新月異,天龍國當汗顏

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
投資理財內容聲明

俗蛙從眾:單純投資經驗及觀念分享,發文非鼓勵跟隨操作,投資有賺有賠請自負責任。

正式改寫【逃蛙園記】新體,讓內容淺顯易懂,而且單元化,加入新元素。放心,不會影響【盜井筆記】發文……桃園市區拆成三篇,本周完工,接下來淡水及淡海新市鎮。

□諸位對桃園房地產有甚麼想了解問題,可以在此發文,股市問題請勿在此發問,本蛙明日【盜井筆記】新文,會一併回答股市投資問題。

都是榮譽假闖的禍?

「啥?要保育老鼠以免絕種?」~呃,真沒辦法,一切為了觀光……

《路邊社》特派記者【極瘋之蛙】 ~戰地金門「星光節」連線報導~呱,這是全球第一個「戰地老鼠保育區」成功典範,本蛙與有榮焉參與首屆「星光節」~為啥取這個名字?呃,你不知道老鼠都是半夜偷吃東西的嗎?

「嗚嗚嗚,都是【榮譽假】闖的禍,以前這裡老鼠多到……連迪士尼都來取景……」~聽老士官長哭成這樣,顯然對老鼠有很深的感情~「每次吃飯都要搶快,免得飯菜都被老鼠搶光……」

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 5730 字、59 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
blloon1982-avatar-img
2022/11/01
蛙大辛苦了🐸🐸👍👍
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
866內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
井底之蛙俱樂部的其他內容
2025/04/04
「林口三站」見證了房地產歷年起伏波動,房地產潮起潮落在此展現無遺 由於位於雙北市與桃園市正中央,左右逢源稱不上,反而是個雙邊陲地帶,房地產漲勢到此,已經是強弩之末,但跌深補漲氣勢如虹,但每次房價大退潮,你總能見證誰在裸泳 【雷蒙】不藏私的介紹與代銷談判技巧,諸位務必筆記,爭取自己購屋最大權益
Thumbnail
2025/04/04
「林口三站」見證了房地產歷年起伏波動,房地產潮起潮落在此展現無遺 由於位於雙北市與桃園市正中央,左右逢源稱不上,反而是個雙邊陲地帶,房地產漲勢到此,已經是強弩之末,但跌深補漲氣勢如虹,但每次房價大退潮,你總能見證誰在裸泳 【雷蒙】不藏私的介紹與代銷談判技巧,諸位務必筆記,爭取自己購屋最大權益
Thumbnail
2024/01/13
本篇你應該學會…… ■青埔高鐵特區的A19桃園體育園區站左右逢源,未來發展最確定: □捷運連結中壢市區,享有完備生活機能,會有『綠洲效應』: ●樂天桃猿主場在此地,隨著球隊數擴張,人潮密集度更高: ○可惜台積電楊梅廠案撤銷,否則本站未來會炙手可熱:
Thumbnail
2024/01/13
本篇你應該學會…… ■青埔高鐵特區的A19桃園體育園區站左右逢源,未來發展最確定: □捷運連結中壢市區,享有完備生活機能,會有『綠洲效應』: ●樂天桃猿主場在此地,隨著球隊數擴張,人潮密集度更高: ○可惜台積電楊梅廠案撤銷,否則本站未來會炙手可熱:
Thumbnail
2024/01/06
本篇你應該學會…… ■在此購屋首重「人氣」,只找有人氣的地方看屋,暗帶就要毅然放棄 □顏炳立認為去年房價走揚只是表象:基本上都是小坪數住宅,導致單價看起來攀升 ●亞洲國家房市陸續崩盤,只剩下「地段、環境、可及性」好的產品,才會有買氣。 ○房屋的價格由供需所決定,所謂成本轉嫁,要買賣雙方認同才有意義
Thumbnail
2024/01/06
本篇你應該學會…… ■在此購屋首重「人氣」,只找有人氣的地方看屋,暗帶就要毅然放棄 □顏炳立認為去年房價走揚只是表象:基本上都是小坪數住宅,導致單價看起來攀升 ●亞洲國家房市陸續崩盤,只剩下「地段、環境、可及性」好的產品,才會有買氣。 ○房屋的價格由供需所決定,所謂成本轉嫁,要買賣雙方認同才有意義
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
大竹重劃區位於桃園市,交通便利,擁有完善生活機能和親民房價,未來發展前景可期。
Thumbnail
大竹重劃區位於桃園市,交通便利,擁有完善生活機能和親民房價,未來發展前景可期。
Thumbnail
桃園市未來的發展,將以『三心六線』作為發展軸心,三個『都心』就是桃園區、中壢區、大園區,大園原是桃園機場旁小鎮,未來發展必需龐大資源挹注 此區設有機捷A17、18A、A19三站,通勤便利但成本仍高。三大購物中心為華泰名品城、IKEA旗艦店、大江購物中心 開發完善「市郊重劃區」,林口、淡海望塵莫及
Thumbnail
桃園市未來的發展,將以『三心六線』作為發展軸心,三個『都心』就是桃園區、中壢區、大園區,大園原是桃園機場旁小鎮,未來發展必需龐大資源挹注 此區設有機捷A17、18A、A19三站,通勤便利但成本仍高。三大購物中心為華泰名品城、IKEA旗艦店、大江購物中心 開發完善「市郊重劃區」,林口、淡海望塵莫及
Thumbnail
市心窩,讓我們一起『窩』市心。 強力主打離桃園火車站非常近的距離, 除此之外還有甚麼亮點呢?
Thumbnail
市心窩,讓我們一起『窩』市心。 強力主打離桃園火車站非常近的距離, 除此之外還有甚麼亮點呢?
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■台中房地產請關注三大發展軸線:臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。 □「中央公園」正好吸納北屯/西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。 ●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」:要以文心路為緯,中清路/崇德路為經。 ○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈,都是沿著中清路而發展。
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■台中房地產請關注三大發展軸線:臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。 □「中央公園」正好吸納北屯/西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。 ●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」:要以文心路為緯,中清路/崇德路為經。 ○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈,都是沿著中清路而發展。
Thumbnail
狒狒出沒,桃園逛大街!桃園市平鎮區傳出有「東非狒狒」在社區中逃竄,一度傳出是從六福村脫逃,但六福村否認園區內並沒有短少任何一隻靈長類動物。六福村表示,他們的動物醫院獸醫師確實是在十八日接獲平鎮里長的電話詢問是否有狒狒脫逃,當時就清點自家狒狒的數量,確認並沒有短少。六
Thumbnail
狒狒出沒,桃園逛大街!桃園市平鎮區傳出有「東非狒狒」在社區中逃竄,一度傳出是從六福村脫逃,但六福村否認園區內並沒有短少任何一隻靈長類動物。六福村表示,他們的動物醫院獸醫師確實是在十八日接獲平鎮里長的電話詢問是否有狒狒脫逃,當時就清點自家狒狒的數量,確認並沒有短少。六
Thumbnail
「中正藝文特區」在桃園獨一無二,開發中的三大重劃區~桃園中路、經國轉運站、小檜溪~雖然街廓整齊、環境優美,外觀看似幾分像,但沒有「中正藝文特區」高中低階均完備生活機能,也分別存在天生「致命傷」。 在這些新興重劃區購屋,謹記房地產的第一要則就是「路段」,路段真正的意義是「生活機能」,所以當然得折價。
Thumbnail
「中正藝文特區」在桃園獨一無二,開發中的三大重劃區~桃園中路、經國轉運站、小檜溪~雖然街廓整齊、環境優美,外觀看似幾分像,但沒有「中正藝文特區」高中低階均完備生活機能,也分別存在天生「致命傷」。 在這些新興重劃區購屋,謹記房地產的第一要則就是「路段」,路段真正的意義是「生活機能」,所以當然得折價。
Thumbnail
人口的質與量,是都市發展的核心問題,桃園市是否具有長期發展性,要從人口成長率、人口總數、人口密度談起。桃園市是成長最快都市。 由於雙核心都市桃園/中壢人口越過四十萬瓶頸,本身內需發展加速,已經逐步擺脫雙北附屬都市角色,朝向自身完整化發展。 整合內外的【三心六線】計劃若能成功,政經角色將更上層樓。
Thumbnail
人口的質與量,是都市發展的核心問題,桃園市是否具有長期發展性,要從人口成長率、人口總數、人口密度談起。桃園市是成長最快都市。 由於雙核心都市桃園/中壢人口越過四十萬瓶頸,本身內需發展加速,已經逐步擺脫雙北附屬都市角色,朝向自身完整化發展。 整合內外的【三心六線】計劃若能成功,政經角色將更上層樓。
Thumbnail
桃園/中壢大都會區是近年來成長速度最快的都會區之一(另一個是台中/彰化大都會區),由於雙核心都市桃園/中壢人口越過四十萬瓶頸,本身內需發展加速,已經逐步擺脫雙北附屬都市角色,朝向完整化發展,未來整合內外的【三心六線】計劃若能成功,政經角色將更上層樓。人口總數超過十五萬,同時人口密度集中者最有潛力。
Thumbnail
桃園/中壢大都會區是近年來成長速度最快的都會區之一(另一個是台中/彰化大都會區),由於雙核心都市桃園/中壢人口越過四十萬瓶頸,本身內需發展加速,已經逐步擺脫雙北附屬都市角色,朝向完整化發展,未來整合內外的【三心六線】計劃若能成功,政經角色將更上層樓。人口總數超過十五萬,同時人口密度集中者最有潛力。
Thumbnail
新竹市腹地狹小不是形容詞,那個有實際數據,那是因為新竹雖位於新竹平原,但受限於軍事基地及政府科學園區規劃,整個都市計畫區只佔總面積44%,引發两個罕見特殊現象:■因為竹科近年來產值暴增,引爆內部房價飆漲因子;□只好從核心新竹市北區/東區,往香山/寶山/竹東/竹北,借其他行政區腹地發展。
Thumbnail
新竹市腹地狹小不是形容詞,那個有實際數據,那是因為新竹雖位於新竹平原,但受限於軍事基地及政府科學園區規劃,整個都市計畫區只佔總面積44%,引發两個罕見特殊現象:■因為竹科近年來產值暴增,引爆內部房價飆漲因子;□只好從核心新竹市北區/東區,往香山/寶山/竹東/竹北,借其他行政區腹地發展。
Thumbnail
台中與其他縣市最大的差距在於【重劃區】,實質意義是【市區更新】,都是「低密度老舊市區計畫性更新」,而不像雙北/桃園屬於【新社區開拓】。 所以無論是交通配置及生活機能都容易短期逐步到位,而不像新北林口/淡海,幾乎都是「大規模造鎮」,環節配合不到位,入夜便如鬼城般荒涼。 另一個熱點【捷運綠線沿線】
Thumbnail
台中與其他縣市最大的差距在於【重劃區】,實質意義是【市區更新】,都是「低密度老舊市區計畫性更新」,而不像雙北/桃園屬於【新社區開拓】。 所以無論是交通配置及生活機能都容易短期逐步到位,而不像新北林口/淡海,幾乎都是「大規模造鎮」,環節配合不到位,入夜便如鬼城般荒涼。 另一個熱點【捷運綠線沿線】
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News