付費限定

《台中篇。中央公園特輯二》日落江湖白，潮來天地青～無邊無際的都市浩瀚公園，隔離獨立生活圈～北屯是台中人口最多行政區

井底之蛙-avatar-img
井底之蛙
發佈於逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明


20230614 20:45 本篇上周中暑延發，本周還有高雄左營龍華市場篇，晚點照片更新，有更重要事情宣布。

《葉月堂。富民店》貓起來吃活動忘了諸位，努力彌補中

呃，宗旨是要《ALL PEOPLE ARE HAPPY 》，忘了諸位『逃蛙園記』訂戶，還沒有開放「專屬優惠碼」，可能會不夠HAPPY，然後貓不起來……

千錯萬錯都是本蛙的錯，一定彌補加碼放送，跟「方格子」執行長協調完，立刻補上本蛙歉意，額外增加名額……

心算都知道會賠很慘，吃虧就是佔便宜，人間自有真情在，來得及的話，也讓諸位推薦新蛙加入『逃蛙園記』或『盜井筆記』，一樣規則的超商禮券獎勵，新加入者第一個月一元試閱，第二個月續約，推薦者得到一位兩百禮券獎勵，自己也有機會抽百元禮券。

執行長那邊咱會立刻去溝通，儘速開放「專屬優惠碼」。

以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 5694 字、41 則留言，僅發佈於逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
井底之蛙俱樂部逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得台中市篇
留言
avatar-img
留言分享你的想法！
Hsin-avatar-img
Hsin
2023/06/13
感謝🐸大分享
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
840內容數
寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》 呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。 最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
井底之蛙俱樂部的其他內容
2025/04/12
《台中市。東區四》吾愛孟夫子，風流天下聞～萬道皆迷時聽理論與實務兼具房地產大師莊孟翰～是否遺珠？論九期重劃區與東光園道
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍 代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明 台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
Thumbnail
2025/04/12
《台中市。東區四》吾愛孟夫子，風流天下聞～萬道皆迷時聽理論與實務兼具房地產大師莊孟翰～是否遺珠？論九期重劃區與東光園道
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍 代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明 台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
Thumbnail
2025/03/25
《台中市，東區三》渭城朝雨浥清塵，客舍青青柳色新～你相信干城轉運站新商業中心，都市計畫人口只有千人嗎？～荒謬的都市計畫
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分 南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
Thumbnail
2025/03/25
《台中市，東區三》渭城朝雨浥清塵，客舍青青柳色新～你相信干城轉運站新商業中心，都市計畫人口只有千人嗎？～荒謬的都市計畫
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分 南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
Thumbnail
2025/03/18
《台中市。東區二》遙應人間冰雪樣，暗香幽浮曲臨江～LalaPort已成東區核心商業區塊～帝國糖廠及湧泉公園為環境增色添香
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！ 明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
Thumbnail
2025/03/18
《台中市。東區二》遙應人間冰雪樣，暗香幽浮曲臨江～LalaPort已成東區核心商業區塊～帝國糖廠及湧泉公園為環境增色添香
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！ 明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
開箱你的美好生活：一起來寫開箱賺獎金！#品牌合作
「欸！這是在哪裡買的？求連結 🥺」 誰叫你太有品味，一發就讓大家跟著剁手手？ 讓你回購再回購的生活好物，是時候該介紹出場了吧！ 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
#蝦皮分潤計畫#開箱#蝦皮
Thumbnail
avatar-avatar
方格子 vocus 官方沙龍
開箱你的美好生活：一起來寫開箱賺獎金！#品牌合作
「欸！這是在哪裡買的？求連結 🥺」 誰叫你太有品味，一發就讓大家跟著剁手手？ 讓你回購再回購的生活好物，是時候該介紹出場了吧！ 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
#蝦皮分潤計畫#開箱#蝦皮
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。西屯區。朝馬轉運站》驀然回首，那人卻在燈火闌珊處～朝馬轉運站新建案對比說明，偷米哥說買房前先要學會建案分析
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。 ○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
#台灣大道#逢甲商圈#七期
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。西屯區。朝馬轉運站》驀然回首，那人卻在燈火闌珊處～朝馬轉運站新建案對比說明，偷米哥說買房前先要學會建案分析
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。 ○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
#台灣大道#逢甲商圈#七期
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中部科學園區特輯三》～「青海家樂福／全聯寶慶」商圈是「中科特區」的「飛地型替代性地段」，有絕佳地理交通條件
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。 □「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。 ●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。 ○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
#中科#逢甲夜市#青海路
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中部科學園區特輯三》～「青海家樂福／全聯寶慶」商圈是「中科特區」的「飛地型替代性地段」，有絕佳地理交通條件
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。 □「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。 ●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。 ○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
#中科#逢甲夜市#青海路
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中部科學園區特輯二》～「中科園區」是「中科特區」最佳替代地段，未來台中「捷運藍線」完工，增值空間可期。
本篇你應該學會…… ■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。 □『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。 ●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。 ○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
#中科特區#中科園區#台中捷運藍線
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中部科學園區特輯二》～「中科園區」是「中科特區」最佳替代地段，未來台中「捷運藍線」完工，增值空間可期。
本篇你應該學會…… ■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。 □『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。 ●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。 ○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
#中科特區#中科園區#台中捷運藍線
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中央公園特輯。結論》「偷米哥」來聊聊台中房地產～如何在「中央公園」精華蛋黃區周邊尋找保值、增值好宅
《偷米哥》說建商往往更早進場布局 一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。 二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。 三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。 四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。 中台灣只有唯一城市就是台中。
#七期#中央公園#水湳經貿園區
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中央公園特輯。結論》「偷米哥」來聊聊台中房地產～如何在「中央公園」精華蛋黃區周邊尋找保值、增值好宅
《偷米哥》說建商往往更早進場布局 一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。 二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。 三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。 四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。 中台灣只有唯一城市就是台中。
#七期#中央公園#水湳經貿園區
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中央公園特輯二》日落江湖白，潮來天地青～無邊無際的都市浩瀚公園，隔離獨立生活圈～北屯是台中人口最多行政區
本篇你應該學會…… ■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。 □「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。 ●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。 ○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
#中央公園#北屯#迪卡儂
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《台中篇。中央公園特輯二》日落江湖白，潮來天地青～無邊無際的都市浩瀚公園，隔離獨立生活圈～北屯是台中人口最多行政區
本篇你應該學會…… ■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。 □「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。 ●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。 ○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
#中央公園#北屯#迪卡儂
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
四月第一周（至04/09）更新進度報告～我沉淪幾回，因你傾城的美～投資的本身就是「金錢遊戲」，你要精明一點點……
一個「七姨八婆」等級「網紅」～認個有錢有勢的「乾娘」，就可以憑著「網紅」人氣，出版上萬元等級影視節目，說要教你如何投資房地產，呸，都是建商置入性行銷，你被洗腦學了錯誤房地產投資觀念，他輕輕鬆鬆入帳幾千萬，隨意賺進一棟房子。 本蛙會用「專業」與「認真」，打臉這些賺錢不擇手段、沒有廉恥的「投資網紅」。
#觀光產業#正七期#晶華酒店
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
四月第一周（至04/09）更新進度報告～我沉淪幾回，因你傾城的美～投資的本身就是「金錢遊戲」，你要精明一點點……
一個「七姨八婆」等級「網紅」～認個有錢有勢的「乾娘」，就可以憑著「網紅」人氣，出版上萬元等級影視節目，說要教你如何投資房地產，呸，都是建商置入性行銷，你被洗腦學了錯誤房地產投資觀念，他輕輕鬆鬆入帳幾千萬，隨意賺進一棟房子。 本蛙會用「專業」與「認真」，打臉這些賺錢不擇手段、沒有廉恥的「投資網紅」。
#觀光產業#正七期#晶華酒店
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《桃園篇～桃園區。下》朱雀橋邊野草花，烏衣巷口夕陽斜～雙北通勤客的首選，桃園三大重劃區總覽～首重交通問題及生活機能
「中正藝文特區」在桃園獨一無二，開發中的三大重劃區～桃園中路、經國轉運站、小檜溪～雖然街廓整齊、環境優美，外觀看似幾分像，但沒有「中正藝文特區」高中低階均完備生活機能，也分別存在天生「致命傷」。 在這些新興重劃區購屋，謹記房地產的第一要則就是「路段」，路段真正的意義是「生活機能」，所以當然得折價。
#經國重劃區#小檜溪重劃區#桃園中路重劃區
Thumbnail
avatar-avatar
井底之蛙俱樂部
《桃園篇～桃園區。下》朱雀橋邊野草花，烏衣巷口夕陽斜～雙北通勤客的首選，桃園三大重劃區總覽～首重交通問題及生活機能
「中正藝文特區」在桃園獨一無二，開發中的三大重劃區～桃園中路、經國轉運站、小檜溪～雖然街廓整齊、環境優美，外觀看似幾分像，但沒有「中正藝文特區」高中低階均完備生活機能，也分別存在天生「致命傷」。 在這些新興重劃區購屋，謹記房地產的第一要則就是「路段」，路段真正的意義是「生活機能」，所以當然得折價。
#經國重劃區#小檜溪重劃區#桃園中路重劃區
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News