台積電呢？高雄市況不妙 專家：就是一道冷菜
更新於 2024/12/08閱讀時間約 1 分鐘
2021年由於台積電宣布將赴高雄設廠，造成當地房市市況大熱，如今卻有些回檔跡象，加上台積電日前又將設廠時程延後，專家認為，高雄市況恐怕將進一步降溫。
台積電總裁魏哲家日前出席工研院業師授證典禮，會後接受媒體採訪時表示，高雄廠7奈米晶圓廠暫時延後設廠，並不會改變製程。
根據《聯合新聞網》報導，大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，台積電總裁魏哲家的談話會讓市場充滿不安想像，而近期美術館特區、三民、前金及小港等區域交易量，跌幅也超過5成。
🏡不論你是北漂還是南漂，16個在地社團都能找到你的同溫層～
📲加LINE查實價～秒掀心儀房子的最低價
👉訂閱 實價登錄比價王YouTube頻道_風水／房市知識免費看！
高雄市地政局最新公布2022年11月買賣移轉棟數共2,708棟，比上月略微回溫5.7%，與2021年同期相較衰退42.6%。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮也在報導指出，雖然高雄去年11月移轉棟數創新高，後來大環境改變，讓購屋族觀望，今年下半年開始盤整。
關於高雄房市冷卻的消息，房產專家Sway也在臉書分析，投資客在台積電消息一出來就知道該撤了，而投資客撤出後，高雄就是一道冷菜，至於自住客不會用瘋狂的價格買單。
◆ 原文連結
猜你也想看：
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
首先，年輕人投資開戶人數逐年增加，這也是預期可以想見的。在20~29歲的年輕投資人中，男性人數大於女性4%；但在全體投資人中，反而女性人數大於男性4%。這個現象也蠻有趣的。
再來我們可以看到，在年輕人的股票庫存中，個股佔比82.8%，ETF只佔17%。所以可以想見年輕人都想當股神股后，對於被動
可能包含敏感內容
「國防概念股」是什麼意思？也就是說很多設備與技術及人才需要被管制。然而台積電原本只是做一個半導體製程的晶片代工者。現在變成是ＡＩ大廠搶購訂單的代工公司。而台積電更上游是艾司摩爾，要價一台百億一台的晶片雕刻機。台積電是艾司摩爾的頭號大客戶，因此跑來台灣設立分公司。
現在人人都把台積電當護國神山，
今天(6/13)台積電漲破920，雖然我們都開玩笑是因為女神買了0050反1的關係，但其實真正的原因是蘋果的WWDC發表了有關AI的應用，我的看法是預期手機的營收復甦的原因
l
春節開紅盤最大的新聞，就是台積電經過兩年之久，再創新高，來到697元，盤中還曾來到700 元之上，甚至差一檔漲停，創歷史最高價709元。又有人開始喊台積電上千元。未來將一路上漲，還是會像2022年創高後一路下跌呢？
697元，剛剛好，好彩頭
我的文章《台積電ADR上漲，台股會開紅盤嗎？》
最底下有一個簡單的公式，可以做為台積電ADR與台積電現股的換算。
2/15收在129.19
129.19 * 31.3 ÷ 5 ÷ 1.16 = 697元
這個公式的特殊點在於溢價率，我抓16%。
為什麼給16%？
十月營收創新高
受惠大客戶蘋果、輝達加持，以及AI訂單需求強勁，晶圓代工龍頭台積電10月營收衝上2432億元，月增 34.8%，年增 15.7%，創下歷史新高，時隔9個月，單月營收重返2千億大關。《2大客戶追著跑！台積電營收太恐怖 PTT炸鍋：這些人發抖了》
由上圖可以發現，2021~2022年
杜蘇瑞、卡努颱風接連來襲，還有蘭恩可能也要來攪局，衷心希望大家平平安安！災害可以盡快復原！
台灣過去將近4年沒有颱風登陸，因此，放不放颱風假，又成為關注的焦點。身為桃園人，這次也些微感受政治風暴圈，相信不少格友也看到新聞，基北北桃共同生活圈，但桃園卻沒有放颱風假。宣布當晚，觀察到市長臉書，短短2小
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
首先，年輕人投資開戶人數逐年增加，這也是預期可以想見的。在20~29歲的年輕投資人中，男性人數大於女性4%；但在全體投資人中，反而女性人數大於男性4%。這個現象也蠻有趣的。
再來我們可以看到，在年輕人的股票庫存中，個股佔比82.8%，ETF只佔17%。所以可以想見年輕人都想當股神股后，對於被動
可能包含敏感內容
「國防概念股」是什麼意思？也就是說很多設備與技術及人才需要被管制。然而台積電原本只是做一個半導體製程的晶片代工者。現在變成是ＡＩ大廠搶購訂單的代工公司。而台積電更上游是艾司摩爾，要價一台百億一台的晶片雕刻機。台積電是艾司摩爾的頭號大客戶，因此跑來台灣設立分公司。
現在人人都把台積電當護國神山，
今天(6/13)台積電漲破920，雖然我們都開玩笑是因為女神買了0050反1的關係，但其實真正的原因是蘋果的WWDC發表了有關AI的應用，我的看法是預期手機的營收復甦的原因
l
春節開紅盤最大的新聞，就是台積電經過兩年之久，再創新高，來到697元，盤中還曾來到700 元之上，甚至差一檔漲停，創歷史最高價709元。又有人開始喊台積電上千元。未來將一路上漲，還是會像2022年創高後一路下跌呢？
697元，剛剛好，好彩頭
我的文章《台積電ADR上漲，台股會開紅盤嗎？》
最底下有一個簡單的公式，可以做為台積電ADR與台積電現股的換算。
2/15收在129.19
129.19 * 31.3 ÷ 5 ÷ 1.16 = 697元
這個公式的特殊點在於溢價率，我抓16%。
為什麼給16%？
十月營收創新高
受惠大客戶蘋果、輝達加持，以及AI訂單需求強勁，晶圓代工龍頭台積電10月營收衝上2432億元，月增 34.8%，年增 15.7%，創下歷史新高，時隔9個月，單月營收重返2千億大關。《2大客戶追著跑！台積電營收太恐怖 PTT炸鍋：這些人發抖了》
由上圖可以發現，2021~2022年
杜蘇瑞、卡努颱風接連來襲，還有蘭恩可能也要來攪局，衷心希望大家平平安安！災害可以盡快復原！
台灣過去將近4年沒有颱風登陸，因此，放不放颱風假，又成為關注的焦點。身為桃園人，這次也些微感受政治風暴圈，相信不少格友也看到新聞，基北北桃共同生活圈，但桃園卻沒有放颱風假。宣布當晚，觀察到市長臉書，短短2小