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《高雄篇。左營區二》一江煙水照晴嵐,兩岸人家接畫簷~左營捷運三大生活圈~台積電人怎會愛窮鄉僻壤?

閱讀時間約 14 分鐘
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本篇你應該學會……

■「捷運站」容易形成各具特色的「獨立生活圈」。
□「左營區」在捷運沿線形成左營高鐵站、生態園區站、巨蛋站三大生活圈。
●「科學園區」的設立,不一定資源最繁榮當地,最大受益者反而是鄰近生活機能優勢區。
○「左營區」各大捷運生活圈各有選屋重點。

阿堅仔!你不要走,你不要走,殺很大……

啥,誰說「聽牆角」是不道德的,呃,這可是咱「狗仔蛙」最高的職業道德。
『你的生活是柴米油鹽醬醋茶,咱的生活是八卦扒糞腥羶色!』~咱是《蛙周刊》記者【狗仔蛙】,正在【阿堅仔】家東邊窗子下「聽牆角」。
呃,當年對【秦檜】的監聽活動,就證實「東窗」具有滿滿負能量,特別適合偷聽「■奸」不可告人隱私。
Giro,傳出一陣痛毆,怎麼可以打女人呢?~本蛙不是沒有正義感,嗚嗚嗚,但在魔音穿腦下,「腳麻係袂安怎行」?
啥,這可是你說的,她最近就一副欠揍臉,只要黨員活動一進場,就同志噓「下台」、「背骨」,還被比「倒讚」。
還有人當面直接痛批:「踏著黨員同志的痛苦,建造自己的利益,講話要有分寸,講出來的話到底是善意、惡意還是蹭聲量,大家不是白癡,都聽得懂。」
下來……就是『綠帽事件』,呱,訂閱者獨享

是不是踏破鐵鞋就能找到誰?

我踏破鐵鞋 是否就能找到誰
人常常推開眼前 不顧一切去墜毀
要哭濕幾個肩 再醉過幾條街
才懂愛多美就多絕 用心甘換情願

吞下多少糊塗 踩碎多少幸福
苦過了苦 才不再受苦
《逃蛙園記》將改變幾十年來房地產的「常識投資」/「經驗投資」,而進入「科學投資」階段。
已有過長期投資過房地產經驗者,看到今天這幾張圖解,應該會很震撼,因為若是早幾年有人系統分析過這些,你早就靠房地產發達致富。
不情之請,介紹諸位身邊的房仲朋友,訂閱「逃蛙園記」,用「專業」不要用「話術」幫諸位客戶買賣成家~其實那些「黑心房仲」及「黑心建商」的事都是真的,但咱從來不提這些,因為這是可以改變的~關鍵問題在提升消費者/從業者素質,到時看誰還能騙誰?
很多人因為直覺觀念及房仲話術,跑到「科學園區」所在地置產,以為從此可以搭上國家發展順風車……
認識本蛙的朋友,會感謝咱讓他們懸崖勒馬……
■竹科成為台灣經濟命脈,朋友買新竹市,咱說除了竹北,其他都是次要選擇。
□中科成為後期之秀,朋友想聽建商建議買沙鹿/龍井/大雅,咱說沿中港路西屯/台74加中捷北屯,願意聽的命運逆轉勝。
●台積電楠梓設廠,建商狂在橋頭/仁武/岡山推案,本蛙早在左營布局~咱是高雄人沒錯,但出生在左營眷村,成長在鳳山眷村,最後投資置產卻在毫無淵源的左營高鐵特區。
昨天由於「不知雪の蟬」對完美的堅持,嗚嗚嗚,逼咱先配合他,把《蛙蛙投資客教室》第五講拆成第五講/第六講,一次一個主題談地價稅/房屋稅,方便諸位理解,打亂了本蛙發文布局。
但真的謝謝他十個小時的堅持,的確分開談地價稅/房屋稅會更清晰明瞭,本蛙收回「烏龜長毛還是烏龜」的評語,謝謝「不知雪の蟬」對文章品質堅持,稿費自然也是兩篇都給。
台積電進入高雄後,要開始「當台積電遇上捷運」的故事了……還好接下來是春節假日,落後進度可以追上。
「烏龜長毛」這件事,張宏量有首歌:送給本蛙最佳損友。
你像隻烏龜(在天上飛)~ 飛來飛去飛~ 我只能遠遠~ 盼啊望啊你能歇一歇
這星期眼科費用你付,不然幫咱分析透天厝成本,還是你最熟悉的農地投資。

台積電改變了台中/高雄兩座都市的發展命運

中部科學園區發展經驗是它山之石

■受惠最高的是台74沿線,而不是沙鹿/龍井/大雅

□后里基地反而造就豐原房地產崛起

高雄是台積電進駐的首座「已捷運化」都市

■賭一隻柴犬,台積電效應會沿捷運發酵

□台積電所在楠梓,附近生活機能最佳是左營

左營市區自然形成捷運三大生活圈

高捷紅線貫穿高雄所有優異生活機能圈

看路段率可以間接了解行政區的繁華區段

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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呃,支持「果凍」酸宗痛 中國人怕鬼,西洋人也怕鬼,全世界的人都怕鬼,恐怖唷,真是恐怖到了極點唷~這裡是《馬里蘭華人廣播電台》,您現在收聽的節目是《午夜蛙談》,咱是怕鬼、怕貓、更怕「果凍」的【司馬粉圓】。 呱,人怕鬼,被鬼嚇到,得到廟裡收驚~那動物怕鬼嗎?~當然怕,那動物被鬼嚇到去哪收驚?
鳳梨田邊的故事是這樣 「我原先是打算辦一桌900的流水席,大開500桌來宴客…但是看到新聞轟轟烈烈都在講流水席怎樣怎樣,何況人家還是辦一桌9000的都被講成這樣了,況且我老母也不會給我600萬當房子頭期款,我自己更是拿不出300萬,更不可能把房子過戶到女方名下。」…後來想想還是先打消結婚的念頭好了
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