Top 5
全部類型
免費與付費
最新發佈
最新發佈
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍
代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明
台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍
代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明
台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分
南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分
南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！
明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！
明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
百貨公司群遠比獨棟百貨公司重要，東區密度僅次於西屯區，由於相距不遠六棟百貨公司外加三大夜市，組成完整生活機能鏈，東區只是蒙塵的珍珠
重劃區內是高大挺拔的高樓建案，重劃區外的中古區域，有些透天物件很有潛在價值，你不能用現在的角度來看，等捷運正式通車後（可惜藍線全線通車要十年），就會讓你的投資綻放光彩
百貨公司群遠比獨棟百貨公司重要，東區密度僅次於西屯區，由於相距不遠六棟百貨公司外加三大夜市，組成完整生活機能鏈，東區只是蒙塵的珍珠
重劃區內是高大挺拔的高樓建案，重劃區外的中古區域，有些透天物件很有潛在價值，你不能用現在的角度來看，等捷運正式通車後（可惜藍線全線通車要十年），就會讓你的投資綻放光彩
本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。
台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……
本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。
台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……
請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。
台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！
台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。
請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。
台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！
台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。
本篇你應該學會：
■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」
□優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上
●「南七期」核心地段為「文心森林公園」
○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
本篇你應該學會：
■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」
□優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上
●「南七期」核心地段為「文心森林公園」
○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
七期居住環境佳但購屋棉角更多
這兩個星期的《七期特輯》，並無意重複之前內容，過往提及此區，多半止於介紹，而這次則是看屋、購屋前預備工作了，當然萬事俱備，缺的就是你的自備款，和建商何時降價
在此之前，要回答長期投資人疑問，為何七期環境這般好，房價卻長期停滯，原因在於下列三點，值得諸位看屋前一再提醒
七期居住環境佳但購屋棉角更多
這兩個星期的《七期特輯》，並無意重複之前內容，過往提及此區，多半止於介紹，而這次則是看屋、購屋前預備工作了，當然萬事俱備，缺的就是你的自備款，和建商何時降價
在此之前，要回答長期投資人疑問，為何七期環境這般好，房價卻長期停滯，原因在於下列三點，值得諸位看屋前一再提醒
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版
台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫，就是台北「信義計畫區」
2000年代後，台中市新建的幾個重要建設，幾乎都在「七期重劃區」內，逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象，仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群，以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版
台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫，就是台北「信義計畫區」
2000年代後，台中市新建的幾個重要建設，幾乎都在「七期重劃區」內，逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象，仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群，以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
本篇你應該學會……
■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。
□『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。
●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。
○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
本篇你應該學會……
■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。
□『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。
●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。
○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。
台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。
「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。
台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。
「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
《偷米哥》說建商往往更早進場布局
一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。
二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。
三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。
四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。
中台灣只有唯一城市就是台中。
《偷米哥》說建商往往更早進場布局
一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。
二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。
三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。
四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。
中台灣只有唯一城市就是台中。
■「水湳市場」生活圈就介於「捷運綠線」（文華高中站、文心櫻花站）及「中央公園」間
□「水湳市場」是臺中地區規模僅次於「建國市場」與「向上市場」的民間零售市場
●北屯區購屋原則是「一經二緯」：以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○與「中央公園」可步行十五分鐘到達，「國光客運水湳站」為重要長途巴士轉運站
■「水湳市場」生活圈就介於「捷運綠線」（文華高中站、文心櫻花站）及「中央公園」間
□「水湳市場」是臺中地區規模僅次於「建國市場」與「向上市場」的民間零售市場
●北屯區購屋原則是「一經二緯」：以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○與「中央公園」可步行十五分鐘到達，「國光客運水湳站」為重要長途巴士轉運站
本篇你應該學會……
■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。
□「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。
●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
本篇你應該學會……
■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。
□「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。
●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
「台中中央公園」與台中房地產黃金三軸線（臺灣大道／捷運綠線／台74線）雖未緊密相鄰，卻剛好位於「包圍圈」中。
就業發展靠中科／商業機能賴西屯，水湳經貿園區夾在兩者之間，具有相當發展潛力。
標準「四不靠」格局對周遭生活機能高度依賴～變成一個「甜甜圈型態」生活機能區，超大型公園是「花式甜甜圈型態」。
「台中中央公園」與台中房地產黃金三軸線（臺灣大道／捷運綠線／台74線）雖未緊密相鄰，卻剛好位於「包圍圈」中。
就業發展靠中科／商業機能賴西屯，水湳經貿園區夾在兩者之間，具有相當發展潛力。
標準「四不靠」格局對周遭生活機能高度依賴～變成一個「甜甜圈型態」生活機能區，超大型公園是「花式甜甜圈型態」。
本篇你應該學會……
□「頂魚寮公園」貼近梧棲市區，加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」不遠，形成獨特風格生活圈。
●中南部地區的「嚕車」文化盛行，計算生活圈範圍，要以機車車程或開車臨停點計算。
○當地及外地建商以「科學園區宅」作為號召，但推案量過大，建議慎選物件、狠狠砍價。
本篇你應該學會……
□「頂魚寮公園」貼近梧棲市區，加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」不遠，形成獨特風格生活圈。
●中南部地區的「嚕車」文化盛行，計算生活圈範圍，要以機車車程或開車臨停點計算。
○當地及外地建商以「科學園區宅」作為號召，但推案量過大，建議慎選物件、狠狠砍價。
本篇你應該學會……
■「朝馬轉運專區」24小時車流與人流，促使「全天候商圈」雛型的形成，住宅區及商業區輪流提供消費族群。
□優質生活圈要兼顧高中低生活機能。
●跨區可延伸兩個生活圈，臺灣大道以北及市政路以南的區外商圈。
○台七十四線及中港交流道連結「中部科學園區」，這裡環境才是科學園區宅首選。
本篇你應該學會……
■「朝馬轉運專區」24小時車流與人流，促使「全天候商圈」雛型的形成，住宅區及商業區輪流提供消費族群。
□優質生活圈要兼顧高中低生活機能。
●跨區可延伸兩個生活圈，臺灣大道以北及市政路以南的區外商圈。
○台七十四線及中港交流道連結「中部科學園區」，這裡環境才是科學園區宅首選。
本篇你應該學會……
■台中房地產有三大軸線：台灣大道、捷運綠線、台74線，本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」、「潮洋公園區」不是「正七期」。
●「潮洋公園區」距捷運藍線「秋紅谷站」都在十五分鐘步行範圍內。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵，近期都更盛行。
本篇你應該學會……
■台中房地產有三大軸線：台灣大道、捷運綠線、台74線，本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」、「潮洋公園區」不是「正七期」。
●「潮洋公園區」距捷運藍線「秋紅谷站」都在十五分鐘步行範圍內。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵，近期都更盛行。
Top 5
全部類型
免費與付費
最新發佈
最新發佈
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍
代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明
台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍
代銷位於銷售第一線，且是房地產的「造夢者」，對景氣前瞻敏感度最高，消費者是否買單現況，其實心知肚明
台中的大里區及太平區，就是典型的衛星都市，兩者人口合計超過41萬，由於生活圈的地緣關係，很多都是外縣市居民先移入，再逐步移入東區、南區、南屯區～東區發展在此趨勢上
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分
南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
台中東區目前有三大區塊，正執行都市更新，分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區～干城轉運站都市更新，是大台中車站計畫一部分
南京路目前是重劃區最繁華區域，秀泰影城經營兩棟現代商場，是南京路最醒目的建築，為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息，商場、影城與書店是三大主體，搭配連鎖餐廳，形成假日人潮聚集地帶
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！
明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
呃，你是說王大陸不如狗？～小心他「秋」起來告你！
明天星期三停止更新一日，蛙妻說這個笑話很毒，就先開放給所有讀者，後續完整文章星期四完成發表
百貨公司群遠比獨棟百貨公司重要，東區密度僅次於西屯區，由於相距不遠六棟百貨公司外加三大夜市，組成完整生活機能鏈，東區只是蒙塵的珍珠
重劃區內是高大挺拔的高樓建案，重劃區外的中古區域，有些透天物件很有潛在價值，你不能用現在的角度來看，等捷運正式通車後（可惜藍線全線通車要十年），就會讓你的投資綻放光彩
百貨公司群遠比獨棟百貨公司重要，東區密度僅次於西屯區，由於相距不遠六棟百貨公司外加三大夜市，組成完整生活機能鏈，東區只是蒙塵的珍珠
重劃區內是高大挺拔的高樓建案，重劃區外的中古區域，有些透天物件很有潛在價值，你不能用現在的角度來看，等捷運正式通車後（可惜藍線全線通車要十年），就會讓你的投資綻放光彩
本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。
台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……
本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。
台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……
請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。
台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！
台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。
請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。
台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！
台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。
本篇你應該學會：
■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」
□優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上
●「南七期」核心地段為「文心森林公園」
○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
本篇你應該學會：
■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」
□優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上
●「南七期」核心地段為「文心森林公園」
○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
七期居住環境佳但購屋棉角更多
這兩個星期的《七期特輯》，並無意重複之前內容，過往提及此區，多半止於介紹，而這次則是看屋、購屋前預備工作了，當然萬事俱備，缺的就是你的自備款，和建商何時降價
在此之前，要回答長期投資人疑問，為何七期環境這般好，房價卻長期停滯，原因在於下列三點，值得諸位看屋前一再提醒
七期居住環境佳但購屋棉角更多
這兩個星期的《七期特輯》，並無意重複之前內容，過往提及此區，多半止於介紹，而這次則是看屋、購屋前預備工作了，當然萬事俱備，缺的就是你的自備款，和建商何時降價
在此之前，要回答長期投資人疑問，為何七期環境這般好，房價卻長期停滯，原因在於下列三點，值得諸位看屋前一再提醒
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版
台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫，就是台北「信義計畫區」
2000年代後，台中市新建的幾個重要建設，幾乎都在「七期重劃區」內，逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象，仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群，以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版
台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫，就是台北「信義計畫區」
2000年代後，台中市新建的幾個重要建設，幾乎都在「七期重劃區」內，逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象，仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群，以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
本篇你應該學會……
■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。
□『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。
●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。
○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
本篇你應該學會……
■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。
□『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。
●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。
○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。
台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。
「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。
台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。
「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
《偷米哥》說建商往往更早進場布局
一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。
二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。
三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。
四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。
中台灣只有唯一城市就是台中。
《偷米哥》說建商往往更早進場布局
一、政府重大的建設推行：交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。
二、高科技產業的聚落：就業機會吸引優秀外來人口，帶動週邊商業。
三、大型商業的投資：代表區域經濟活度，已達成熟穩定階段。
四、未來發展的腹地：有足夠腹地作為發展空間。
中台灣只有唯一城市就是台中。
■「水湳市場」生活圈就介於「捷運綠線」（文華高中站、文心櫻花站）及「中央公園」間
□「水湳市場」是臺中地區規模僅次於「建國市場」與「向上市場」的民間零售市場
●北屯區購屋原則是「一經二緯」：以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○與「中央公園」可步行十五分鐘到達，「國光客運水湳站」為重要長途巴士轉運站
■「水湳市場」生活圈就介於「捷運綠線」（文華高中站、文心櫻花站）及「中央公園」間
□「水湳市場」是臺中地區規模僅次於「建國市場」與「向上市場」的民間零售市場
●北屯區購屋原則是「一經二緯」：以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○與「中央公園」可步行十五分鐘到達，「國光客運水湳站」為重要長途巴士轉運站
本篇你應該學會……
■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。
□「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。
●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
本篇你應該學會……
■台中房地產請關注三大發展軸線：臺灣大道、台七十四線、捷運綠線。
□「中央公園」正好吸納北屯／西屯行政區豐沛的人力及行政經濟資源。
●北屯區購屋的框架原則是「一經二緯」：要以文心路為緯，中清路／崇德路為經。
○北屯區與「中央公園」密切相關的兩大生活圈，都是沿著中清路而發展。
「台中中央公園」與台中房地產黃金三軸線（臺灣大道／捷運綠線／台74線）雖未緊密相鄰，卻剛好位於「包圍圈」中。
就業發展靠中科／商業機能賴西屯，水湳經貿園區夾在兩者之間，具有相當發展潛力。
標準「四不靠」格局對周遭生活機能高度依賴～變成一個「甜甜圈型態」生活機能區，超大型公園是「花式甜甜圈型態」。
「台中中央公園」與台中房地產黃金三軸線（臺灣大道／捷運綠線／台74線）雖未緊密相鄰，卻剛好位於「包圍圈」中。
就業發展靠中科／商業機能賴西屯，水湳經貿園區夾在兩者之間，具有相當發展潛力。
標準「四不靠」格局對周遭生活機能高度依賴～變成一個「甜甜圈型態」生活機能區，超大型公園是「花式甜甜圈型態」。
本篇你應該學會……
□「頂魚寮公園」貼近梧棲市區，加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」不遠，形成獨特風格生活圈。
●中南部地區的「嚕車」文化盛行，計算生活圈範圍，要以機車車程或開車臨停點計算。
○當地及外地建商以「科學園區宅」作為號召，但推案量過大，建議慎選物件、狠狠砍價。
本篇你應該學會……
□「頂魚寮公園」貼近梧棲市區，加上距離台中港「三井Outlets」與「梧棲觀光漁港」不遠，形成獨特風格生活圈。
●中南部地區的「嚕車」文化盛行，計算生活圈範圍，要以機車車程或開車臨停點計算。
○當地及外地建商以「科學園區宅」作為號召，但推案量過大，建議慎選物件、狠狠砍價。
本篇你應該學會……
■「朝馬轉運專區」24小時車流與人流，促使「全天候商圈」雛型的形成，住宅區及商業區輪流提供消費族群。
□優質生活圈要兼顧高中低生活機能。
●跨區可延伸兩個生活圈，臺灣大道以北及市政路以南的區外商圈。
○台七十四線及中港交流道連結「中部科學園區」，這裡環境才是科學園區宅首選。
本篇你應該學會……
■「朝馬轉運專區」24小時車流與人流，促使「全天候商圈」雛型的形成，住宅區及商業區輪流提供消費族群。
□優質生活圈要兼顧高中低生活機能。
●跨區可延伸兩個生活圈，臺灣大道以北及市政路以南的區外商圈。
○台七十四線及中港交流道連結「中部科學園區」，這裡環境才是科學園區宅首選。
本篇你應該學會……
■台中房地產有三大軸線：台灣大道、捷運綠線、台74線，本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」、「潮洋公園區」不是「正七期」。
●「潮洋公園區」距捷運藍線「秋紅谷站」都在十五分鐘步行範圍內。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵，近期都更盛行。
本篇你應該學會……
■台中房地產有三大軸線：台灣大道、捷運綠線、台74線，本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」、「潮洋公園區」不是「正七期」。
●「潮洋公園區」距捷運藍線「秋紅谷站」都在十五分鐘步行範圍內。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵，近期都更盛行。