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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
這是一篇關於社會住宅包租代管的心得分享文章，作者分享了加入社會住宅包租代管的好處，以及自己的公寓刊登簽約的一些心得和房客選擇的條件。
社會住宅包租代管是社會住宅包租包管及社會住宅代租代管2個方案，「包租包管」業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅。
社會住宅包租代管三大亮點，一是目標戶數將擴大至8萬戶；二是長者換居且開放私宅可換公宅；讓居住在老舊公寓
高房屋所有權率、人口老化和地緣政治約束社會住宅政策發展的台灣特色，可被看作是民主缺陷的體現，表明台灣尚未完全實現民主，也缺乏多元主義。另一方面，台灣民主的缺陷在於讓選舉政治作為一個系統，有屋者和中老年市民在投票中佔優勢，選票超過無屋者和年輕市民。由於多數公民會在選舉鞏固其在社會優越地位，因
基本上社會住宅就是由政府興建的房子,但只租不賣，或是房東有空屋加入包租代管並出租屋給一般符合條件民眾。
社會住宅一般戶資格：以台中市為例
1.年滿18歲(含)以上或未滿18歲已結婚的中華民國國民。
2.設籍在台中市或在台中市就學、就業者。
3.未領中央補貼或承租政府住宅。
4. 全台皆無自
【記者_許家源/雙北報導】
「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動，國家住宅及都市更新中心偕同臺北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及臺中市政府率先全臺開辦，第4期包租代管將進一步提供安心服務，包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提供長者可跨縣市
員和社會住宅在建築規劃設計的過程中經過OURS都市改革組織的努力與新北市城鄉局達成共識進行實驗。但由於中途透過變更規畫設計的原因，使得共居空間的建築計劃破碎、基礎設備缺漏。只能透過共居生活成員間的合作及結構中的彈性才克服相對應的問題。計畫時效性將影響成員穩定性及價值觀，這會是個嚴重問題與困境。
【眼底城市專欄】
在對於社會住宅儲存高度量不足的現在，為求社會住宅的多元供給形式，閒置的校園用地及建築物轉化為社會住宅絕對是有可能性的。政策中，校園用地的使用可以透過各種方法變更為產業專用地，社會住宅的實質社會效益也應該能夠作為政策著眼的計畫之一，不應該在有實質效益的政策中退縮。
新北市三重區屬溪北地區人口正向成長的區域且以青年人口居多，新北城鄉局將鄰近三重捷運站的一處停車場用地，變更為停車場及社會福利設施用地，不僅可提供440戶社會住宅，也保留汽、機車共約700格車位，以多元服務項目來滿足地區民眾需求。
📷
新北城鄉局將三重捷運站旁的停車場用地，變更為停車場及社會福利設施
台灣房價之高，租金也居高不下，不少弱勢家庭或在外求學就業的人，是否對高租金也感到心累了？那或許你可以考慮申請社會住宅！社會住宅是什麼？可以降低多少租金？又該如何申請呢？來看以下對社會住宅的介紹吧！
社會住宅是什麼
政府透過房屋興建 只租不售的方式承租給房客 同時開放社會住宅計畫給民間房東 為了有效利用空屋 同時減輕在台北承租房子的壓力 只要不是頂加 有獨立門牌 建物謄本為住家用 幾乎所有房子都能申請登記為社宅 房客也能以較為優惠的租金承租到合適的房子
目前房東對社宅反感的原因不外乎
1.業者背
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
這是一篇關於社會住宅包租代管的心得分享文章，作者分享了加入社會住宅包租代管的好處，以及自己的公寓刊登簽約的一些心得和房客選擇的條件。
社會住宅包租代管是社會住宅包租包管及社會住宅代租代管2個方案，「包租包管」業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅。
社會住宅包租代管三大亮點，一是目標戶數將擴大至8萬戶；二是長者換居且開放私宅可換公宅；讓居住在老舊公寓
高房屋所有權率、人口老化和地緣政治約束社會住宅政策發展的台灣特色，可被看作是民主缺陷的體現，表明台灣尚未完全實現民主，也缺乏多元主義。另一方面，台灣民主的缺陷在於讓選舉政治作為一個系統，有屋者和中老年市民在投票中佔優勢，選票超過無屋者和年輕市民。由於多數公民會在選舉鞏固其在社會優越地位，因
基本上社會住宅就是由政府興建的房子,但只租不賣，或是房東有空屋加入包租代管並出租屋給一般符合條件民眾。
社會住宅一般戶資格：以台中市為例
1.年滿18歲(含)以上或未滿18歲已結婚的中華民國國民。
2.設籍在台中市或在台中市就學、就業者。
3.未領中央補貼或承租政府住宅。
4. 全台皆無自
【記者_許家源/雙北報導】
「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動，國家住宅及都市更新中心偕同臺北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及臺中市政府率先全臺開辦，第4期包租代管將進一步提供安心服務，包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提供長者可跨縣市
員和社會住宅在建築規劃設計的過程中經過OURS都市改革組織的努力與新北市城鄉局達成共識進行實驗。但由於中途透過變更規畫設計的原因，使得共居空間的建築計劃破碎、基礎設備缺漏。只能透過共居生活成員間的合作及結構中的彈性才克服相對應的問題。計畫時效性將影響成員穩定性及價值觀，這會是個嚴重問題與困境。
【眼底城市專欄】
在對於社會住宅儲存高度量不足的現在，為求社會住宅的多元供給形式，閒置的校園用地及建築物轉化為社會住宅絕對是有可能性的。政策中，校園用地的使用可以透過各種方法變更為產業專用地，社會住宅的實質社會效益也應該能夠作為政策著眼的計畫之一，不應該在有實質效益的政策中退縮。
新北市三重區屬溪北地區人口正向成長的區域且以青年人口居多，新北城鄉局將鄰近三重捷運站的一處停車場用地，變更為停車場及社會福利設施用地，不僅可提供440戶社會住宅，也保留汽、機車共約700格車位，以多元服務項目來滿足地區民眾需求。
📷
新北城鄉局將三重捷運站旁的停車場用地，變更為停車場及社會福利設施
台灣房價之高，租金也居高不下，不少弱勢家庭或在外求學就業的人，是否對高租金也感到心累了？那或許你可以考慮申請社會住宅！社會住宅是什麼？可以降低多少租金？又該如何申請呢？來看以下對社會住宅的介紹吧！
社會住宅是什麼
政府透過房屋興建 只租不售的方式承租給房客 同時開放社會住宅計畫給民間房東 為了有效利用空屋 同時減輕在台北承租房子的壓力 只要不是頂加 有獨立門牌 建物謄本為住家用 幾乎所有房子都能申請登記為社宅 房客也能以較為優惠的租金承租到合適的房子
目前房東對社宅反感的原因不外乎
1.業者背