老婆!你瘋拉
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
我的同事他說回想他先生剛從光電系博士畢業到工研院上班過了幾年兩人存了一
些錢就開始看房子從苗栗的竹南鎮開始看,因為那時到他們都從南部來還是習慣買
透天剛好竹南鎮人口正在成長也蓋了不少透天,他先生看了覺得價錢符合預算也恰
恰同事也在高點賣了公司股票相對就可以省了貸款!在看房同時同事她本身家裡
務農,爸爸把辛苦存下來的錢又買地又自己蓋房子給每個小孩子一人一層,在早期買
地是用畝或甲或分在做總價她爸爸雖是農夫但是非常有理財概念有在嘉義火車站
買了幾分地就現在而言已經賺了百倍!也因為爸爸都會跟她說買地要重地點跟投入
的時間點要早.為此她就跟先生說我們去竹北看看,在20多年前竹北都還是整片稻
田也沒有開發跟移入人口因為最早的工研院跟新竹科學園區帶入的就業人口那
時買房是從新竹的光復路及工研院的竹東是最早的建案.等於竹北市一片綠油油的
耕地,她說故事是這樣
他們開車一路順暢開到竹北交流道完全沒車不雍塞!剛好符合她想投資點時間要早
的概念,好不容易找到一家仲介問了靠近竹北交流道附近的田一坪8000起~
她很高興跟先生討論沒想到他先生說~老婆你瘋啦!這裡既沒建案也沒商店以後
一定不值錢!就是這個觀點他就依他先生的決定放棄去買竹南透天四層半約600萬
在竹南算是高檔的社區跟設計.隨著時間跟產業的變化新竹變成老舊市區加上
沒新地地開發地除非到更偏的地區,而隔壁的竹北因重新都更跟規劃道路及推出建
案的退縮讓市景容更加一致性,道路拓寬又是新建案引起科技人員大量移往竹北買
房結果讓竹北成全台灣最多婦產科,坐月子中心到托嬰及美語幼兒園跟大量蓋學校
後又因相關產業鏈進駐園區造就數十萬的就業人口再加上生醫園區跟台元科技園
區再引進智慧園區再緩推房價!只有穩定的就業率才能撐住房價.結果我同事的透天也數十年但房價緩漲,再看竹北透天已經是兩倍的價格!
其實大家都知道買房買地段但是對未來的繁景變化也是無法預測的.
更妙的事!我另外一位朋友他說他爸爸退休時想買地來種菜
就認識的仲介跟他說高鐵有塊地要急售且價格便宜問他爸爸要不要去看
在30年前也是農地不然就是荒地,他說很奇怪賣地的人好像急著要賣
竟然約當晚看地,他爸爸說看地還聽到青蛙叫然後還突然下起雨
結果三個人包括賣方跟仲介跟他爸爸差點滑倒.他爸爸說賣方帶的手電筒
就隨手一比那塊地是他的他爸爸想想三分地才200萬就買下來
但是隔年就開始高鐵要蓋,蓋好高鐵時他爸爸的地已經每坪200萬
他爸爸就放棄耕地開始每天爬山
結果他爸爸一爬山才發現山上都是一堆地主!
已經都財務自由等著遊山玩水練健康!
不知道富貴是否天註定但是很多事是真的很奇妙!
但就理財投資而言土地是第一層的獲利,土地是跟著都市建設會有很大的獲利
不過很多多都是建設需要花時間來完成所以相對竹北整體發展起來也是花了近25
年的時間才有今天的繁景.也很像買進一個有潛力的股票也是要不停的研發新產品
及時間落在流行的浪頭上就看到價值翻轉!
投資不是投機凡事要做足功課!
即將進入廣告，捲動後可繼續閱讀
為什麼會看到廣告
11會員
118內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售
高雄房市熱到燙手，房價持續飆漲二倍以上，「除了那馬夏高山區以外，全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電（2330）全台擴廠的同時，應規劃「台積宅」自建自售，降低投機客籌碼，方能穩定房市秩序。
上市建商高層說，台積電是護國神山，台積電所到之處房價竄
台北市別墅物件出售，買房買屋、房價資訊、生活機能 | 樂屋網 (rakuya.com.tw)
來看看這網站你可以查幾坪，多大，區域縣市，價錢，公寓等房類，你可以看看你們那區的房子都多少錢，跟你講要價都幾千萬幾百萬跑不掉，你買得起我叫你一聲乾爹叫你一聲乾媽
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
最近台灣房地產簡直爆噴
青埔漲到70萬
台中也70-80
台南也是
還記得8年年 蔡總統跟大家說
苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
人一生中花費在住房的成本很高，絕大多數的人都是看在哪裡工作，房子就買在哪，但是大部分的工作地點都需要設置在人潮稠密的商業區，因此房價的負擔也會較高，然而，還是有下列幾種工作的地點，是跟設置在商業區較無直接關係，因此，如果我們是相關專長，和別人相較，似乎成了我們cost down的優勢。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台灣民眾都想問：到底房價要漲到何時才到頭？去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸，1.775%利率吸客，讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。
民營銀行不遑多讓，為搶食房貸這塊大餅，近期有業者瞄準首購族，力推「40年可貸9成」方案，希望能和新青安房貸一較高
最新台灣房價所得比（去年-2023）第3季全國來到9.86倍
相當於要近10年不吃不喝才買的起房，而房價爆貴的台北市房價所得比
更是高達15.67倍
台灣人才流失，加上少子化嚴重，2021年已經開始進入「大缺工時代」
高薪職位只集中在科技業和少數製造業
閱讀完以上的資訊我只能說「每一個世代
我十二歲時，父親在桃園郊區買了一棟房子，門前就是一個大型埤塘，居住環境還算清幽。
後來埤塘填了一半，蓋起了縣政府，後面的一半在不久後，也填了蓋文化中心。莫名其妙的我家變成了文教區，以前的堤岸變成了縣府路。
從蓋了縣政府，又變成市政府以後，左右鄰居都知道，遲早會有人來談改建，所以大家都把錢用在可移
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售
高雄房市熱到燙手，房價持續飆漲二倍以上，「除了那馬夏高山區以外，全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電（2330）全台擴廠的同時，應規劃「台積宅」自建自售，降低投機客籌碼，方能穩定房市秩序。
上市建商高層說，台積電是護國神山，台積電所到之處房價竄
台北市別墅物件出售，買房買屋、房價資訊、生活機能 | 樂屋網 (rakuya.com.tw)
來看看這網站你可以查幾坪，多大，區域縣市，價錢，公寓等房類，你可以看看你們那區的房子都多少錢，跟你講要價都幾千萬幾百萬跑不掉，你買得起我叫你一聲乾爹叫你一聲乾媽
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
最近台灣房地產簡直爆噴
青埔漲到70萬
台中也70-80
台南也是
還記得8年年 蔡總統跟大家說
苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
人一生中花費在住房的成本很高，絕大多數的人都是看在哪裡工作，房子就買在哪，但是大部分的工作地點都需要設置在人潮稠密的商業區，因此房價的負擔也會較高，然而，還是有下列幾種工作的地點，是跟設置在商業區較無直接關係，因此，如果我們是相關專長，和別人相較，似乎成了我們cost down的優勢。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台灣民眾都想問：到底房價要漲到何時才到頭？去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸，1.775%利率吸客，讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。
民營銀行不遑多讓，為搶食房貸這塊大餅，近期有業者瞄準首購族，力推「40年可貸9成」方案，希望能和新青安房貸一較高
最新台灣房價所得比（去年-2023）第3季全國來到9.86倍
相當於要近10年不吃不喝才買的起房，而房價爆貴的台北市房價所得比
更是高達15.67倍
台灣人才流失，加上少子化嚴重，2021年已經開始進入「大缺工時代」
高薪職位只集中在科技業和少數製造業
閱讀完以上的資訊我只能說「每一個世代
我十二歲時，父親在桃園郊區買了一棟房子，門前就是一個大型埤塘，居住環境還算清幽。
後來埤塘填了一半，蓋起了縣政府，後面的一半在不久後，也填了蓋文化中心。莫名其妙的我家變成了文教區，以前的堤岸變成了縣府路。
從蓋了縣政府，又變成市政府以後，左右鄰居都知道，遲早會有人來談改建，所以大家都把錢用在可移