「資本的運作」-運用好債養大資產-

「資本的運作」-運用好債養大資產- 市場上的繁榮衰退都是供需以及市場資金所決定~ 市場供需強勁但沒有資金，無法驅動持續繁榮！有資金但沒有供需也無法促使市場繁榮！固供需必須與資金結合才能形成市場的繁榮。 因此市場流動的資金就那麼多而已，要如何讓市場資金無極限的活絡呢？我想最直接的方式就是市場的資金是否放寬？ 資金要不要放寬，就是看中央銀行決議的利率，市場利率就像水龍頭。 如果市場過度投機，多數人覺得工作賺錢太慢，炒房炒股比較快，而過度氾濫，市場就會提高利率，收回大量資金，讓市場回歸正常狀態~ 如果市場經濟不好，失業率高漲、企業對於擴產意願不高！或者投資股市信心不足，多數人只願把現金放銀行，此時中央銀行就會啟動降息，降息時-資金放銀行就等於利息降低，這樣多數人就會選擇把資金放到股市或房市，甚至貸款創業，這樣就會造成市場活絡。 在市場極度低迷，以及政府已經放寬市場資金利率，就是啟動分批進場的最好時機~ 信用卡債、融資債-利率只要超過4%以上都算壞債，能不借就不借！ 好的債利率介於1-3%內，例如：房貸、信貸。 在市場極度低迷，且利率相對寬鬆，國家具備潛力，此刻就可以使用安全的債，來撬動槓桿~ 這世界上的資金是無限大的，如果能夠將其收復唯我所用，那將是很容易致富。 最後： 利用好債再來創造財富，必須相當謹慎！必須判斷市場景氣、市場利率、並且具備務實投資能力，預設最壞打算，這樣才不會反被債務反噬。