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薯叔週報｜2023/12/12個股追蹤｜長虹+勤美+宏璟+富旺+強盛+三發+坤悅+順達｜Update
閱讀時間約 10 分鐘
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本期週報內容摘要及預告
- 針對勤美（1532）今明年度EPS重新估算，傳送門在此。
- 勤美（1532）、三發地產（9946）及強盛（1463）預計近期將分批停止追蹤，並非看壞，而是年底了薯叔開始進行持股調整，同時也考量體力有限，將時間留給其他有潛力的標的。
- 宏璟（2527）K13廠進度符合預期。
※工程進度資料來源為各縣市案件申請、591及網友資訊推估，因部分縣市未提供細節資訊（如蓋到幾層），故與實際仍有誤差請見諒。
長虹(5534)
月營收
11月營收18.5億，主要由PARK32貢獻，參考法說會建案一覽表，12月可能還有9.8億元左右可以入帳，不過今年市場共識是營收增加，但獲利因毛利率降低縮水。
圖片來源：公開資訊觀測站
新消息-法說會
簡報一如既往地簡單明瞭，所有的故事都寫在這張表裡面：
- 今年4案截至10月，尚有28.3億未入帳，11月入帳18.5億，12月可能還有9.8億。
- 天韻總銷調增9億、閱莊調降0.8億、天際調增0.6億（迅速完銷）、天聚調增8億、西湖科技大樓調增2億、時代廣場調增20億，並新增北投廠辦22億一案。
- 2024年順利入帳營收將達178.9億元，大幅增加，後面的建案都出現明顯delay及跨年交屋的情形，尤其2025年會是一個明顯的空窗年，薯叔也依據此表期程及主觀意識重新安排入帳期程（絕對不準）。
圖片來源：112年法說會簡報
圖片來源：112年法說會簡報
銷售/入帳/工程進度
閱莊：總銷11.2億，共60戶已完售，12/12已有56個所有權人，較上期增加0人，已大致入帳完成，下期不再追蹤。
政大首席：共62戶，截至12/12實登揭露39戶，較上期增加19戶，12/12已有56個所有權人，本期增加0人，長虹分回戶為39戶，剩下零星戶數貢獻在12月營收。
PARK32：共352戶，截至12/12實登揭露274戶，較上期增加59戶，12/12已有344個所有權人，較上期增加32人，12月交屋完畢。
長虹天擎：11/20使造已通過，預計明年Q1季末交屋。
圖片來源：自行整理
2023-2024年EPS係依建案成本試算，2025後EPS係以稅後淨利率20%粗估。
勤美(1532)
月營收
11月營收10.2億，金屬成型持續低於10億，估計與11月公司QA回復中國需求仍疲弱有關，以此情形預估Q4本業部份可能再度出現虧損，不過若本來就是等待勤美之森入帳的投資人，則不用過度擔憂這塊。
圖片來源：自行整理
銷售/入帳/工程進度
- 勤美之森：總銷110億，銷售率77%(160/207)，本期新增0戶，截至12/11所權人仍只有璞真及全國大飯店，希望今年不要交屋啊啊啊！
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曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
尹默，梓潼涪人。李譔則是他的同鄉兼同學。
這兩人跟之前壁壘分明的益州荊州人士大不相同：他們出身西蜀，卻往荊襄求學，其中尹默更得荊人神髓：左氏春秋。
鎮守荊州的關老爺最愛的一本書，左氏春秋，裡面藏著甚麼驚人秘密？足以讓尹默突破地域的藩籬，得到劉禪政權的重用？
來敏雖然跟孟光是天秤兩端，但記錄真的少很多。要說起來，或許我們也能看出，陳壽跟荊楚名族的關係較差。
孟光經常直接跟執政重臣對幹，可少受懲罰。
來敏就總是因為嘴巴太臭被打壓。
像之前說的，那是因為諸葛亮就開始修理他。
上次說到，孟光是一個敢當眾指責蜀漢四相費禕的老士官長。
他嗆蜀漢宰相費禕說，動不動就大赦，國家的法令還有甚麼屁用？
這到底是甚麼一個情況？是否屬實？是費禕的治國失當，還是背後有難言之隱？
孟光跟來敏。就是上回跟許慈胡濟一起制定季漢禮法跟各種制度的人。
孟老先生是洛陽人，祖上也是三公之家。不過這個孟太尉不見於《後漢書》。事實上，以裴松之的考證，陳壽是故意給孟光長臉的。因為孟太尉其實是中常侍孟賁的弟弟。（不是古代勇士孟賁）
心裡一抽對吧？不要懷疑，就是漢末大宦官。
這次來到蜀書十二第四位，許慈，南陽人。欸？不是說十二是蜀部名士嗎？荊蜀在東漢末年複雜的關係，可不是從劉備入蜀才開始的。
大家熟知的甘寧老師，本身就是益州投荊，轉入東吳的將領。劉璋政權底下的董和李嚴等大官，同樣也是荊州出身。
蜀書十二最前頭的這二杜一周，都是易學天文的流派。陳壽的老師譙周，也在杜瓊傳露了個臉。名號是「後進通儒」。跟這些老名士比起來，譙周自然是後進。
不過通儒有點意思，這裡也跟我們上一篇連結在一起。
譙周是去問杜瓊，你身為天文高手，卻不見在這方面有什麼研究著作，為什麼呢？
未論蜀中耆老，先來看他們的老師。
三國志中最強調的有兩大家，任安跟董扶。
我們必須從這邊開始了解，漢代的學術思想，究竟是如何傳承的。
魏的篇幅大資料完整，從中比較容易看到一些「三國小祕密」。所以比較少談吳蜀不是沒原因的。
像蜀書基本上過去都大致看過了。
蜀書十二倒是當時跳過的，來翻一下……我也沒想到，後面西瓜一拉一大串，呈現出完全不同的蜀漢風貌。
近日，愛知縣選舉管理委員會相關人士透露，罷免愛知連署單當中有 8成以上都有問題，愛知縣選舉管理委員會不排除刑事告發這些偽造文書的人……
爸爸的好朋友周叔叔─就是小狗奧斯卡的主人，珣去過他家，十六號飛往美國維吉尼亞州，到一所醫學院擔任訪問教授一年，能利用公務的機會到一個文明的國家增廣見聞，真是令人「眼紅」。
周叔叔現在是成大醫學院的副教授兼專科醫師，和爸爸的交情非同小可，我們國中同班兩年，當時曾經刻意來往，高中都讀一中，常在一起「泡馬
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