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評估央行提供兩則情報 一則關於日本房地產 另一則關於德國房地產～請耐心看完正文 正國級常務總監 天照真
閱讀時間約 1 分鐘
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曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
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鴻德經濟論的核心理念包括以下
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參
REIT的物業投資組合如果能隨時間經過而一直升值，單位持有人可以從以下兩種方式獲得好處。
一、當REIT出售物業時，會將該物業的帳面升值利益轉換為實質獲利。
二、當REIT的物業投資組合升值時，會使NAV及總資產增加，而槓桿率會降低，在收購新物業時能承擔更多的債務。
<p>如果所得增幅和物價增幅接近，只是表面價格數字放大，實質購買力沒有變化，不能說變貴了；價格是否合理，不是單一個數字足以解釋，還得有其他相對比較的數字來判斷。</p>
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