阿嬤比你懂防詐 「這招」保住千萬房產 單月申辦數增三倍
新北市地政局日前揭露一名住在新北的八旬阿嬤，因申辦了「地籍異動即時通」服務，驚險保住價值約1700萬的房產，才免於落入詐騙通緝犯之手，地政局及各地政事務所陸續接獲許多民眾電詢如何申辦該服務，經統計比對本年度一月份及二月份申辦件數，「地籍異動即時通」服務申辦數量迅速增長3倍以上，顯見民眾對於防詐意識更為提升，地政局呼籲還未辦理的民眾踴躍申辦，保護自身財產安全也積極杜絕詐欺犯罪。
民眾使用持自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。新北市地政局提供
新北市地政局局長汪禮國表示，詐欺案件種類及手法五花八門，日前多有媒體報導，詐騙集團偽造本票向法院申請裁定及強制執行，等到房屋被拍賣流標後，再佯裝是債權人身分承受，後續便拿著產權移轉證明書到地政事務所辦理過戶，成功盜取房屋，甚或假冒消費糾紛的調解委員，向民眾騙取身分證影本，再假冒代理人聲請債務調解，最終取得了房屋移轉過戶文件，類似的偽冒手段推陳出新，民眾稍有不慎就可能落入詐騙陷阱，因此申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。
地政局地籍科科長王珮榕指出，申辦「地籍異動即時通」完全免費且流程簡便，除可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外，亦可使用自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦系統申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表併同申請，於取得不動產的第一時間就能受到地籍異動即時通的保護。
王珮榕進一步說明，該服務於辦理完成後，系統就會即時發送建檔測試訊息，確保您的守護天使已經上線，之後若不動產被申請登記，在地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，預防不動產遭人冒名盜取，民眾如有任何疑問，歡迎洽新北市地政局或新北市各地政事務所查詢了解。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
「本店只用100%阿拉比卡！」、「 好咖啡不會喝了睡不著！」， 曾經坊間流傳著這樣的說法，暗示咖啡的品種中只有阿拉比卡種才是好咖啡(註1)。
真的是這樣嗎？
現在我們已經知道，羅布斯塔種咖啡，也有好咖啡。
咖啡豆的品種差異，無論烘焙咖啡豆時、沖泡飲用咖啡時會有著不同口感風味的感受，而愛喝咖啡的人們在挑選咖啡豆時，可以先行瞭解咖啡豆的品種小知識。而我們常見的咖啡豆品種之間到底存在著什麼樣的變化 ? 以下我們一起來瞭解一下囉 ~~~
阿嬤
拔拔的媽媽我叫阿嬤，九十九歲才往生。往生前幾年，因為中風，住進住家附近的安養院，拔拔每星期都會去探望，我一定會跟拔拔去，因為阿嬤對我很好，我也很捨不得。阿嬤大多躺臥在床上休息。
每次去探望，我會趴到床上，拔拔會跟阿嬤說:麻糬來看妳了，阿嬤就會張開眼睛看看我，有時還會用一隻可以動的手，摸摸
我們的新夥伴阿馨、送餐大使阿琪、阿熏到了現場，學校老師也剛到。阿嬤今天情緒比上次激動快5倍。學校老師說第一次發生小孩沒坐校車去學校，說阿嬤今天不知道是怎麼了，心情很不好一直抱怨媳婦很可惡，丟著小孩不顧就走了，也說小孩是她顧大的誰也不能帶走......這也是政府、社福機構、社工以及我們社企時常遇到..
在本文中，我們將介紹和識別目前商業流通的四種主要咖啡豆種類特點。阿拉比卡咖啡豆、羅布斯塔咖啡豆和不太常見的Liberica和Excelsa咖啡豆。
咖啡豆種類介紹-阿拉比卡
你可能已經熟悉這種常見的咖啡豆 ；它占世界咖啡生產的 60%以上。阿拉比卡豆生長在高海拔地區，在接受穩定的降雨和有大量的陰影的
聖賢人生
伊本．阿拉比大師（素食者）：阿拉伯的偉大神祕天才
2020-12-13
用語：Arabic(اللغة العربية)
摘要
在穆斯林世界被譽為「最偉大的大師」，穆希丁‧伊本‧阿拉比是一位頗具影響力的安達魯西亞蘇菲派神祕主義者、哲學家、詩人和靈性導師。伊本‧阿拉比於一一六五年七月廿八日生
●2019韓國電影【阿嬤的小公主 A Little Princess】你的傷心不會比我少( 羅文姬 金秀安 )
我對阿嬤們的感情也很難忘，但我又不愛太悲傷的劇，所以宣傳語「有一種疼是阿嬤心疼妳」沒有很多感覺，倒是海報上祖孫的笑容才吸引我。
阿拉比卡VS羅布斯塔
原來早在一個多月前，就有媒體《食力foodNEXT》踢爆「西雅圖極品咖啡」標示不實，政府只是跟進調查而已。要幫這家媒體按個讚！
爸媽一直都蠻喜歡「西雅圖極品咖啡」的三合一，其實什麼「阿拉比卡豆」或「羅布斯塔豆」，喝咖啡的人裡有認識的恐怕也不多，哪種豆子貴？哪種豆子便宜？
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