關注居住領域，提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住權益與義務，並提供法扶協助的「崔媽媽基金會」日前發文提醒，房東在接受租客訊息時，可從幾個原則判斷對方是否為「假房客」，以及對方是否真實有租屋需求。
崔媽媽基金會發文提醒房東，務必小心「假房客」，避免陷入租屋詐騙中。圖／崔媽媽基金會
崔媽媽提到，現在動不動會有租客亮出自己是「人均全球百強企業主管」，而且興趣還超多元，舉凡烘焙、品酒、高爾夫、徒步探險、環遊世界，幾乎無所不聊。
接著，租客會提到自己理財頭腦超好，債券、基金、期貨精通，但卻偏愛博弈網站？這種迷人的背景，在談話過程中不知不覺被建構出來，房東們的戒心是否也跟著鬆懈了？
● 養套殺是什麼？
【養】以看似有益的型態進入小羔羊的生活，發展人際關係
【套】隨著關係與信任加深，小羔羊放下戒心，詐詐哥漸漸可以提出要求。
【殺】在小羔羊已經完全相信後，詐詐哥會進行敲詐。小羔羊基於信任而不自知。
💬詐詐哥的常用話術
🏴☠️為了不停聊下去什麼都聊，但就是不聊租屋細節為了盡早建立信任感，不斷發散聊天話題，試圖引起小羔羊興趣。
🏴☠️高黏度定時問好、關心你的三餐溫飽並噓寒問暖，當你開始覺得對他們的熱情感到不好意思時，也就掉入了陷阱之中。
🏴☠️ 不忌諱聊私事由於詐詐哥在與人聊天時都有優秀人設，而且他們總不避諱透漏私事:童年記憶、工作瑣碎、內心寂寥、興趣愛好，有時非常突兀。
🏴☠️愛提及「經濟能力」由於為了確保穩定收租，房東確實會對房客經濟能力做出了解。但由於此話題可以讓詐詐哥帶到「金融詐騙」，所以他們比起一般房客的扼要說明，他們總能侃侃而談。
🏴☠️營造曖昧感詐詐哥的言語中充滿無限的讚美，頭像是人像，會稱讚外表；頭像是寵物，會稱讚有愛心；頭像是美食美景，會稱讚生活品味。搭配上詐詐哥精選的帥哥美女頭像，在言語來往中，粉紅泡泡也不經意冒起。但這都是詐詐哥騙術的一環。 租屋廣告上，房東公開聯絡方式且須了解租客，是詐詐哥一個很好的「建立關係」的理由。
● 杜絕詐詐哥的方式
⚠專注於租屋事宜話題。可以直接切入看屋、簽約等主題，如果對方總是避而不答，或牽扯一些人在國外、事務忙碌等理由拖延，就是詐詐哥，因為他本來就沒要租房子，對這些自然漠不關心。
⚠話題不斷提及金融獲利、交易、個資交換須提高警覺
⚠對方要的資料不亂給，他們貼的網址不亂點。
請大家謹記，若網路另一端的人真的優秀如斯，不會浪費時間在這些無聊的談話中。若真的成為租賃關係，大有機會考驗友誼；找屋階段，就請保持距離。
