根本不租房 專騙你的錢 崔媽媽曝「假租客養套殺」話術

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘

「5168實價登錄比價王」原文連結


正值暑假時期,處於租屋市場熱絡時期,不僅租客要當心受騙上當;租屋市場不時也會傳出有房東遇到「租霸」,或因輕信房客虛構的身份背景,一步步掉入養套殺的劇本之中,陷入金融詐騙案。


關注居住領域,提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住權益與義務,並提供法扶協助的「崔媽媽基金會」日前發文提醒,房東在接受租客訊息時,可從幾個原則判斷對方是否為「假房客」,以及對方是否真實有租屋需求。

崔媽媽基金會發文提醒房東,務必小心「假房客」,避免陷入租屋詐騙中。圖/崔媽媽基金會

崔媽媽基金會發文提醒房東,務必小心「假房客」,避免陷入租屋詐騙中。圖/崔媽媽基金會


崔媽媽提到,現在動不動會有租客亮出自己是「人均全球百強企業主管」,而且興趣還超多元,舉凡烘焙、品酒、高爾夫、徒步探險、環遊世界,幾乎無所不聊。


接著,租客會提到自己理財頭腦超好,債券、基金、期貨精通,但卻偏愛博弈網站?這種迷人的背景,在談話過程中不知不覺被建構出來,房東們的戒心是否也跟著鬆懈了?


● 養套殺是什麼?

【養】以看似有益的型態進入小羔羊的生活,發展人際關係

【套】隨著關係與信任加深,小羔羊放下戒心,詐詐哥漸漸可以提出要求。

【殺】在小羔羊已經完全相信後,詐詐哥會進行敲詐。小羔羊基於信任而不自知。


💬詐詐哥的常用話術


🏴‍☠️為了不停聊下去什麼都聊,但就是不聊租屋細節為了盡早建立信任感,不斷發散聊天話題,試圖引起小羔羊興趣。​

🏴‍☠️高黏度定時問好、關心你的三餐溫飽並噓寒問暖,當你開始覺得對他們的熱情感到不好意思時,也就掉入了陷阱之中。

​🏴‍☠️ 不忌諱聊私事由於詐詐哥在與人聊天時都有優秀人設,而且他們總不避諱透漏私事:童年記憶、工作瑣碎、內心寂寥、興趣愛好,有時非常突兀。

​🏴‍☠️愛提及「經濟能力」由於為了確保穩定收租,房東確實會對房客經濟能力做出了解。但由於此話題可以讓詐詐哥帶到「金融詐騙」,所以他們比起一般房客的扼要說明,他們總能侃侃而談。​

🏴‍☠️營造曖昧感詐詐哥的言語中充滿無限的讚美,頭像是人像,會稱讚外表;頭像是寵物,會稱讚有愛心;頭像是美食美景,會稱讚生活品味。搭配上詐詐哥精選的帥哥美女頭像,在言語來往中,粉紅泡泡也不經意冒起。但這都是詐詐哥騙術的一環。 租屋廣告上,房東公開聯絡方式且須了解租客,是詐詐哥一個很好的「建立關係」的理由。


​​● 杜絕詐詐哥的方式


⚠專注於租屋事宜話題。可以直接切入看屋、簽約等主題,如果對方總是避而不答,或牽扯一些人在國外、事務忙碌等理由拖延,就是詐詐哥,因為他本來就沒要租房子,對這些自然漠不關心。

⚠話題不斷提及金融獲利、交易、個資交換須提高警覺

⚠對方要的資料不亂給,他們貼的網址不亂點。


​請大家謹記,若網路另一端的人真的優秀如斯,不會浪費時間在這些無聊的談話中。若真的成為租賃關係,大有機會考驗友誼;找屋階段,就請保持距離。


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
E. Grey的沙龍
42會員
775內容數
不定時分享房地產知識的一個網站。
E. Grey的沙龍的其他內容
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為減輕民眾租屋負擔,內政部國土管理署於 111 年起開辦 300 億元擴大租金補貼,發現少數民眾透過偽造文書簽訂不實租約來申請租金補貼,詐領補貼款項,這些行為不但違背政府欲協助租屋族群的美意,更直接觸犯刑法。 警惕詐領風險! 國土管理署積極追究刑事
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為減輕民眾租屋負擔,內政部國土管理署於 111 年起開辦 300 億元擴大租金補貼,發現少數民眾透過偽造文書簽訂不實租約來申請租金補貼,詐領補貼款項,這些行為不但違背政府欲協助租屋族群的美意,更直接觸犯刑法。 警惕詐領風險! 國土管理署積極追究刑事
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 正值暑假時期,處於租屋市場熱絡時期,不僅租客要當心受騙上當;租屋市場不時也會傳出有房東遇到「租霸」,或因輕信房客虛構的身份背景,一步步掉入養套殺的劇本之中,陷入金融詐騙案。 關注居住領域,提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住權益與義務,並提供法扶協
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 正值暑假時期,處於租屋市場熱絡時期,不僅租客要當心受騙上當;租屋市場不時也會傳出有房東遇到「租霸」,或因輕信房客虛構的身份背景,一步步掉入養套殺的劇本之中,陷入金融詐騙案。 關注居住領域,提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住權益與義務,並提供法扶協
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 內政部表示,針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮,對此影響民眾購屋意向,擾亂房市健全的現象,內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律,尤其是請網紅協助行銷時,應注意行銷手法,勿散布不實資訊,刻意營造搶購潮;同時,也將聯合縣市政府發動稽
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 內政部表示,針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮,對此影響民眾購屋意向,擾亂房市健全的現象,內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律,尤其是請網紅協助行銷時,應注意行銷手法,勿散布不實資訊,刻意營造搶購潮;同時,也將聯合縣市政府發動稽
Thumbnail
相逢自是有緣,先來談談房東夢想中超級完美的租客是有什麼特質,再來討論好租客怎麼面對只會漲不會跌的房租,呼籲房客與租客的關係朝正向發展。
Thumbnail
相逢自是有緣,先來談談房東夢想中超級完美的租客是有什麼特質,再來討論好租客怎麼面對只會漲不會跌的房租,呼籲房客與租客的關係朝正向發展。
Thumbnail
萬物皆漲 當然今年房價也是 以桃園來說 1坪成交價是台幣700元 當房東大戰房客租金時 又迸出什麼火花 一切作怪的源頭94政府 政策面不當 殺的都是百姓 現在包租房東已經不是人人羨慕職業 原因 1.雷人太多 2.鬧自殺 3.經濟不好 海贓郎租客一堆 4.房子搞得亂78遭
Thumbnail
萬物皆漲 當然今年房價也是 以桃園來說 1坪成交價是台幣700元 當房東大戰房客租金時 又迸出什麼火花 一切作怪的源頭94政府 政策面不當 殺的都是百姓 現在包租房東已經不是人人羨慕職業 原因 1.雷人太多 2.鬧自殺 3.經濟不好 海贓郎租客一堆 4.房子搞得亂78遭
Thumbnail
當壞人比你更加清楚時,你要繳的學費就是'房子'。本文介紹了一個最簡單的方式來保護自己的房產。 這樣的做法可以使詐騙集團無法騙走你的房產。祝我們都能守護好努力打拚多年才得來的資產!
Thumbnail
當壞人比你更加清楚時,你要繳的學費就是'房子'。本文介紹了一個最簡單的方式來保護自己的房產。 這樣的做法可以使詐騙集團無法騙走你的房產。祝我們都能守護好努力打拚多年才得來的資產!
Thumbnail
你覺得百坪豪宅一個月租金,應該多少錢才合理?一名屋主PO在租屋網站的條件,被分享到臉書社團,超低價租金和另類的租屋條件,引起網友熱烈討論。 斗大標題寫著:「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏(應為「宴」)」屋主強調租金沒有打錯,就是新台幣2千元的佛心價,要找有緣人。 根據截圖資料顯
Thumbnail
你覺得百坪豪宅一個月租金,應該多少錢才合理?一名屋主PO在租屋網站的條件,被分享到臉書社團,超低價租金和另類的租屋條件,引起網友熱烈討論。 斗大標題寫著:「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏(應為「宴」)」屋主強調租金沒有打錯,就是新台幣2千元的佛心價,要找有緣人。 根據截圖資料顯
Thumbnail
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。
Thumbnail
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News