「父幫金控」17歲少年買2千萬房 曬存款簿「全自付」

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「5168實價登錄比價王」原文連結

想當人生勝利組,買房沒煩惱 ?或許可參考這對父母,幫未成年子女「免辦房貸」買到房子。

房市示意圖,與本文對象購置房地無涉。圖/5168實價登錄比價王 資料庫

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台北國稅局日前公告,一名少年17歲,向第三人購買新北市的房地,買賣成交價格新台幣2,000萬元,少年的爸爸(即法定代理人)在買賣契約訂定日後30日內,向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅,並提示少年存摺影本,證明該項支付不動產價金來源,是少年自102年至112年間受贈與自父母的存款。


經該局查證少年銀行帳戶於購置不動產時,已有足夠資金,且支付價款確由少年的銀行帳戶支付,經核定非屬法定代理人或監護人的贈與,免課徵贈與稅。


台北國稅局說明,未成年人購置財產,如能證明支付之款項確係為未成年人所有,免徵課贈與稅;但不能證明者,視為其法定代理人或監護人之贈與,應課徵贈與稅。


而遺產及贈與稅法第5條第5款規定,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,如不能證明支付之價款屬購買人所有者,視為法定代理人或監護人之贈與。法定代理人或監護人應於同法第24條規定期限內,申報及繳納贈與稅。


台北國稅局提醒民眾,如未成年人有購置財產之情事,法定代理人或監護人應注意稅法相關規定,以維護自身權益。


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