二屋只能貸五成？！

不知道有誰跟我一樣房貸首購的機會讓給了家裡買爸媽要住的新房子，等到自己存夠錢了之後想要買自己的小空間，卻遇到疫情後房價暴、疫情後通膨、疫情後缺工缺料、疫情後央行打房一年之內限縮房貸兩次。

不浮誇，這就是我的現況。

相信我的狀況不是最糟的，因為我的首購是爸媽自己付的貸款，只是他們用掉了我的首購機會，剛開始我是真的覺得不怎麼影響，因為還是可以貸8成，只是利率差些，但還過得去，跟爸媽不要計較。

但隨著全球通膨，去年央行規定二屋只能貸7成，當時我還慶幸自己買的是小宅低總價，3成還過得去，直到今年6月金龍第一次風暴規定二屋只能6成，我記得那是一位在銀行的朋友緊急通知我，問我交屋了沒，如果還沒那就立刻受影響，我大概焦慮了3天吧！覺得4成頭期款牙一咬還是撐得下去的！如果是5成那就不妙了。

當時的慶幸彷彿成了詛咒，4成頭期款的衝擊還驚魂未定，9 月金龍風暴再次來襲，二屋頭期款需自備5成，我在上班途中越想越委屈，坐到自己的位置竟然哭出來。

我埋怨自己怎麼不知道多存點錢，恨政府我真的沒炒房，為什麼我買房子就這麼困難，怪建商6月就在驗屋了，為什麼延宕到現在還不交屋，好氣爸媽，只對我說這是你自己要買的房子，真的好想跟他們說我首購的權利就沒了，我要承擔多好多的頭期款和很差的利率，為什麼你們跟沒事一樣，我是最不受人疼愛的子女，但我甚至不像你們的子女，因為鄰居的小孩房子買貴了你們都可以侃侃而談，怎麼我現在的狀況好像是我自找的，好像是我財務不理想才有這樣沈重的壓力。

直到晚上老公叫我別擔心，他可以借我錢，婆婆也提說可以幫忙，跑步姐姐、妹妹、弟弟也都跟我說，他們有點錢可以幫我，我委屈的心理才稍稍釋懷。

我盤點了上百次我的總資產，我還可以借信貸，就這樣吧！我認清了，我註定要比別人努力才可以擁有自己想要的東西，我的存款夠，我也有能力還款。但是金龍風暴我真的承受不住第三波！別來了，我甚至期待年底可以鬆綁成可貸6成，上天或是金龍請您聽到我吧！

新成屋示意圖