二屋只能貸五成?!

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

不知道有誰跟我一樣房貸首購的機會讓給了家裡買爸媽要住的新房子,等到自己存夠錢了之後想要買自己的小空間,卻遇到疫情後房價暴、疫情後通膨、疫情後缺工缺料、疫情後央行打房一年之內限縮房貸兩次。

不浮誇,這就是我的現況。

相信我的狀況不是最糟的,因為我的首購是爸媽自己付的貸款,只是他們用掉了我的首購機會,剛開始我是真的覺得不怎麼影響,因為還是可以貸8成,只是利率差些,但還過得去,跟爸媽不要計較。

但隨著全球通膨,去年央行規定二屋只能貸7成,當時我還慶幸自己買的是小宅低總價,3成還過得去,直到今年6月金龍第一次風暴規定二屋只能6成,我記得那是一位在銀行的朋友緊急通知我,問我交屋了沒,如果還沒那就立刻受影響,我大概焦慮了3天吧!覺得4成頭期款牙一咬還是撐得下去的!如果是5成那就不妙了。

當時的慶幸彷彿成了詛咒,4成頭期款的衝擊還驚魂未定,9 月金龍風暴再次來襲,二屋頭期款需自備5成,我在上班途中越想越委屈,坐到自己的位置竟然哭出來。

我埋怨自己怎麼不知道多存點錢,恨政府我真的沒炒房,為什麼我買房子就這麼困難,怪建商6月就在驗屋了,為什麼延宕到現在還不交屋,好氣爸媽,只對我說這是你自己要買的房子,真的好想跟他們說我首購的權利就沒了,我要承擔多好多的頭期款和很差的利率,為什麼你們跟沒事一樣,我是最不受人疼愛的子女,但我甚至不像你們的子女,因為鄰居的小孩房子買貴了你們都可以侃侃而談,怎麼我現在的狀況好像是我自找的,好像是我財務不理想才有這樣沈重的壓力。

直到晚上老公叫我別擔心,他可以借我錢,婆婆也提說可以幫忙,跑步姐姐、妹妹、弟弟也都跟我說,他們有點錢可以幫我,我委屈的心理才稍稍釋懷。

我盤點了上百次我的總資產,我還可以借信貸,就這樣吧!我認清了,我註定要比別人努力才可以擁有自己想要的東西,我的存款夠,我也有能力還款。但是金龍風暴我真的承受不住第三波!別來了,我甚至期待年底可以鬆綁成可貸6成,上天或是金龍請您聽到我吧!

新成屋示意圖

新成屋示意圖


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
許赫赫的沙龍
20會員
86內容數
霸道總裁可以說自己在職場縱橫10餘載,但平民老百姓只能說在職場苟且偷生10餘載,深入底層,體驗到的才真實,在職場什麼阿撒不魯、二二六六的事沒見過,想了解各式職場求生術請進。
許赫赫的沙龍的其他內容
2025/01/16
你什麼時候感覺到時間不夠? 我年過40,我覺得時間越來越不夠用,下班之後想做,想運動、想寫作、想看書、想泡澡、想敷臉,每一件事我都需要排時間才有辦法達到慾望清單的八成,每次我感到時間窘迫的時候,我就想起曾經讀過的一篇文章,時間窘迫,其實另一方面就是金錢的窘迫。因為我們的待辦清單是有先後順序的可能是
Thumbnail
2025/01/16
你什麼時候感覺到時間不夠? 我年過40,我覺得時間越來越不夠用,下班之後想做,想運動、想寫作、想看書、想泡澡、想敷臉,每一件事我都需要排時間才有辦法達到慾望清單的八成,每次我感到時間窘迫的時候,我就想起曾經讀過的一篇文章,時間窘迫,其實另一方面就是金錢的窘迫。因為我們的待辦清單是有先後順序的可能是
Thumbnail
2024/09/24
平日上班我喜歡一邊聽著YouTube的影片一邊上班,其中有關多重世界、這輩子下輩子的議題最讓我感興趣,我忍不住思考得起來,如果再多重世界我和我的家人朋友會是一個什麼新的關係?我也在思考,如果有下輩子,我還要跟這輩子所有的親朋好友再次遇見嗎? 看似腦洞大開的議題,卻嚴肅了起來。 某日晚上跟老公說我
Thumbnail
2024/09/24
平日上班我喜歡一邊聽著YouTube的影片一邊上班,其中有關多重世界、這輩子下輩子的議題最讓我感興趣,我忍不住思考得起來,如果再多重世界我和我的家人朋友會是一個什麼新的關係?我也在思考,如果有下輩子,我還要跟這輩子所有的親朋好友再次遇見嗎? 看似腦洞大開的議題,卻嚴肅了起來。 某日晚上跟老公說我
Thumbnail
2024/09/15
這隻格蘭Grants是單一純麥威士忌,味道出乎意料的很溫和,不太辣也不嗆,重點是在小北百貨買只要399,本來還有點擔心不好喝,會太辣或嗆,但開瓶後發現,這隻比起百齡罈、威雀同等價位還優惠,而且還是單一純麥不是調和,超適合酒量好的酗酒人士,喝起來就是不一樣。 另外加梅酒也是極好喝的威士忌搭配,但建議
Thumbnail
2024/09/15
這隻格蘭Grants是單一純麥威士忌,味道出乎意料的很溫和,不太辣也不嗆,重點是在小北百貨買只要399,本來還有點擔心不好喝,會太辣或嗆,但開瓶後發現,這隻比起百齡罈、威雀同等價位還優惠,而且還是單一純麥不是調和,超適合酒量好的酗酒人士,喝起來就是不一樣。 另外加梅酒也是極好喝的威士忌搭配,但建議
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
實不相瞞,我最近買了屬於自己家庭的房子了。這件事非常突然,也沒有事先的規劃,幸虧之前就有儲蓄,所以才有資金去做這個決定。我不太建議大家跟隨我的腳步,不過我還是想記錄下來這段時間的心情。
Thumbnail
實不相瞞,我最近買了屬於自己家庭的房子了。這件事非常突然,也沒有事先的規劃,幸虧之前就有儲蓄,所以才有資金去做這個決定。我不太建議大家跟隨我的腳步,不過我還是想記錄下來這段時間的心情。
Thumbnail
我人生中的第一間房子,在二十四歲買入,五年後因為生涯規劃的因素,我買掉房子的時候,看到存摺裡的數字是三百萬,那年我二十九歲 人生的第一桶金,就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產,我的概念是,它就是一種資產,而且政府願意用很低的利率借款,沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
Thumbnail
我人生中的第一間房子,在二十四歲買入,五年後因為生涯規劃的因素,我買掉房子的時候,看到存摺裡的數字是三百萬,那年我二十九歲 人生的第一桶金,就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產,我的概念是,它就是一種資產,而且政府願意用很低的利率借款,沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
Thumbnail
房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價
Thumbnail
房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價
Thumbnail
我在2020年12月簽下了預售屋小紅單,以37萬下訂了我人生的第一間房子,二房一廳的房型,期待著2022年能交屋,我和男友能展開新的生活。
Thumbnail
我在2020年12月簽下了預售屋小紅單,以37萬下訂了我人生的第一間房子,二房一廳的房型,期待著2022年能交屋,我和男友能展開新的生活。
Thumbnail
由於囡的教養問題,搬出老家租屋的第一年,搬到永康復興國小旁,內人自己帶娃,家中經濟僅靠我剛找新工作的微薄薪水足以度日,但不足以負擔一家三口加上我父親的保險費支出,那段時間存款消耗的飛快。所幸,後來詢問到復興國小附設幼兒園願意收3足歲幼兒,才重新開啟了雙薪模式,止住了血。
Thumbnail
由於囡的教養問題,搬出老家租屋的第一年,搬到永康復興國小旁,內人自己帶娃,家中經濟僅靠我剛找新工作的微薄薪水足以度日,但不足以負擔一家三口加上我父親的保險費支出,那段時間存款消耗的飛快。所幸,後來詢問到復興國小附設幼兒園願意收3足歲幼兒,才重新開啟了雙薪模式,止住了血。
Thumbnail
年輕人因高房價而想買房,卻發現找房之路充滿挫折。仲介不斷帶著看房,但一旦看到的房屋都不符合期待,令人不想以此買房。
Thumbnail
年輕人因高房價而想買房,卻發現找房之路充滿挫折。仲介不斷帶著看房,但一旦看到的房屋都不符合期待,令人不想以此買房。
Thumbnail
現在房價越來越高,考慮購入2房可能是一個好的方式。 通過分析和計算,你會發現買房子又更接近你的生活了。
Thumbnail
現在房價越來越高,考慮購入2房可能是一個好的方式。 通過分析和計算,你會發現買房子又更接近你的生活了。
Thumbnail
這篇文章記錄了作者在26歲買房的經歷。作者分享了購房的動機和困難,以及搬遷的原因和房屋的現況。文章中透露了與家人和朋友之間的不同聲音和看法,以及對生活的期待和價值觀。
Thumbnail
這篇文章記錄了作者在26歲買房的經歷。作者分享了購房的動機和困難,以及搬遷的原因和房屋的現況。文章中透露了與家人和朋友之間的不同聲音和看法,以及對生活的期待和價值觀。
Thumbnail
買房難,買房真正難。但大家都好想要買房,好想要有一個自己的家。如果你很努力很努力地存到了200萬頭期款,要選擇買怎樣的房子呢? 200萬頭期可以買什麼? 以我自己看的地區為例,200萬的頭期款剛好可以買一間650萬的電梯大樓套房或850萬的公寓兩房一廳,並且換算出來的還款負擔是差不多的。 計算
Thumbnail
買房難,買房真正難。但大家都好想要買房,好想要有一個自己的家。如果你很努力很努力地存到了200萬頭期款,要選擇買怎樣的房子呢? 200萬頭期可以買什麼? 以我自己看的地區為例,200萬的頭期款剛好可以買一間650萬的電梯大樓套房或850萬的公寓兩房一廳,並且換算出來的還款負擔是差不多的。 計算
Thumbnail
有了一點儲蓄,是否該拿來付房貸頭期款? 開始工作幾年後,買房的話題開始出現在周遭 結婚、投資、自用...... 你又是被何種理由打動呢? 是否有聽過,租屋=替房東養房這種說法? 早點買,會漲!? 不買房,老了沒人會租給你? Josh也是漸漸邁入買房一族, 但為何還沒入手?
Thumbnail
有了一點儲蓄,是否該拿來付房貸頭期款? 開始工作幾年後,買房的話題開始出現在周遭 結婚、投資、自用...... 你又是被何種理由打動呢? 是否有聽過,租屋=替房東養房這種說法? 早點買,會漲!? 不買房,老了沒人會租給你? Josh也是漸漸邁入買房一族, 但為何還沒入手?
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News