從2024年9月史上最嚴厲打炒房政策實施後，房市一路冷颼颼，尤其限貸風波延燒，不少區域甚至爆出預售解約潮噩耗，而在景氣反轉下，空屋、餘屋恐怕只增不減，因此也讓不少人擔心，未來市場上是否面臨法拍、爛尾樓爆增危機？
其實法拍屋量體要是說會爆增，恐怕機率不會太大，根據寬頻房訊統計顯示，今年前二月和去年同期相比，全台法拍屋待標件數共2014件，較去年同期僅小增108件。六都中，增加較多的是台中，但僅小增30件，另外高雄增加11件，台南僅增加8件；雙北部分沒有增加，反而減少，北市從102件減至86件，少了16件，新北從187件減至136件，少了51件。
另外，進一步觀察法拍屋投標情況，各地平均投標人數、得標件數大多減少。寬頻房訊發言人徐華辰表示，主要是各銀行去年6月起陸續關緊房貸水龍頭，購買法拍屋資金需求會比一般購屋更高，資金取得困難也增加投資人進場難度。另一方面，房市受到打炒房政策及新青安熱潮退卻影響，法拍投資人態度也轉趨保守。徐華辰表示，......................................................................................
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