馬德里的租屋供不應求，價格飛漲，租habitación(雅房)、短約、離市中心不太遠且環境還Ok的話，預算至少抓個400~500歐/月(含水電瓦斯網路等)。
因為西班牙Okupa(非法占房)問題嚴重，房客進駐之後房東是很難趕走的，所以常常會要求一些個人資料，若有學生或當地工作的話比較容易，若都沒有的話，會被要求出示當地銀行存款證明、還會要求保證人及保證人的相關存款及薪資明細等。
無論如何，租房是需要一些技巧的，分享如下：⭐馬德里租屋技巧：
- 房東會選房客，好的物件房東會收到非常多訊息，如果只是發罐頭訊息可能會完全石沉大海。要把找房子當作找工作，展現你對這個物件的喜歡、並了解房東的相關要求等，讓房東看到你的訊息是一個 "好房客"的感覺，會比較有機會繼續談下去。
訊息範例：
打招呼
自介(名字、職業(念書or工作)、預計租期)
帶入物件資訊
帶入房東要求，說明自己符合
提問(若有的話)
詢問看屋時間
- 把你的條件設定好篩選器後打開通知，讓系統一有符合條件的新物件就通知你。好的物件一貼出屋主就會收到非常多訊息，可能只會選前幾個ok的回應，因此第一時間聯繫出租者並盡快去看房是很重要的，條件好的很快就被租走。我自己去看過一些放超過一個星期還沒租走的都頗雷....
我大概從七月底開始在Idealista找，很多物件會要求至少6個月合約，或是要工作證明、就學證明，如果你是學生或是長約的話會有比較多選擇，像我非學生又沒有工作，選擇少很多。我在找的時候就先把要求六個月以上或只租給學生的物件直接篩掉。
短租不用太早開始找，長租的話最好至少一個月前開始找，注意八月底九月初有大批學生需求，要跟學生搶房......
我個人的租屋條件除了租期、預算、禁菸禁寵外，還有以下也是我會注意的：
⭐跟多少人share房子? 我個人的上限是5個人，每2.5個人至少要有一間廁所。3人共用一個廁所已經有點緊了，看到很多物件是4人share，甚至7,8個人的公寓只有一間廁所，無法想像要怎麼生活....
我去看了一間網站上寫共2房2人，實際上爸爸跟兩個女兒住一間、媽媽住客廳、出租另一間房間，於是實際上是5人共住一起共用一間廁所! 而且價格還不便宜......
⭐有沒有額外費用? 水、電、瓦斯、網路等，短租通常會全包，若分擔的話通常估個50€去算(當然還是要依實際使用情形)
⭐出租者是誰? 房東本人? 租客? 包租代管? 都要弄清楚
⭐房客是誰? 要一起生活共用廁所、廚房、客廳等空間，去看房的時候最好房客也在可以看一下是甚麼樣的人
⭐地點、樓層(西班牙的1樓是台灣的2樓，planta bajo才是台灣的1樓)、有無電梯、有無冷暖氣、家具等
基本上在台灣有租房經驗的話，在國外租房也差不多。就是要多看、多觀察、問清楚，合約、收據、匯款等都要保留。
租房平台：
最大、最普遍使用的租房網站，有網頁也有APP，還蠻好用的。
雖然也有很多其他平台但我個人是只用這個。
歡迎使用我的Spothome推薦碼: VICK-3kzqd-T
這個平台的好處是可以線上看房，第三方平台會實際去看物件、拍攝影片並確認相關資訊的正確性，人還沒到那邊就想租好房子的話可以用這個。而且這裡的物件比較會提供短租。
壞處是，平台會有一筆費用，價格不低。而且很多是仲介po的，仲介再抽一個月，平台費和佣金加起來很驚人......
⭐其他我沒用過但有問到的租房網站
⭐其他社群
Madrid Apartment Rentals, Houses, Sublets and Rooms
⚠️FB要特別小心詐騙，沒有看過房子並確認過之前勿匯款!
