「包租代管」，看似在處理房子，其實是在面對人心。每天面對的，往往不是設備壞了、租金少了，而是人與人之間那一點「不想處理的麻煩」。
有人覺得你管太多，煩得要命；有人又希望你能多幫忙，怕你不管不行。有人講話冷靜理性，看事情有條理；有人情緒豐富，容易激動，需要更多耐心。
而「大禾邸家」要做的，就是在這些矛盾之間，找到一個能讓大家都舒服的距離。
誰不想躲？誰不想翻臉？
但若沒有人願意留下來調整與協調，問題永遠不會被解決。
我們選擇留下，因為，「你不想管的事，就是我們每天的正事。」
大禾邸家-怎麼有人「專管人、家的事」，還敢「介入人、家的生活」？新晉富 × 大禾邸家
🌾「你不想管的事，就是我們每天的正事。」
怎麼會有人「專管人、家的事」，甚至還敢「介入人、家的生活」？
聽起來冒昧又敏感，甚至讓人皺眉頭，但這，正是「大禾邸家」選擇的路。
大家都說，「愛管閒事不好！」還有，「別隨便介入人家的生活！」可是「大禾邸家」偏偏就是靠「專管人、家的事」及「介入人、家的生活」活下來，而且靠這些別人的「瑣事、爭執與煩惱」穩穩賺錢。
房東打來：租金還沒入帳，怎麼辦？
租客傳訊：冷氣不涼、馬桶又漏水！
房東臨時想漲租，租客委屈想哭，現場火藥味十足。
協力廠商狀況百出，問題一個接一個。
誰不想躲？誰不想翻臉？要管嗎？要介入嗎？
但若沒有人願意留下來調整與協調，問題永遠不會被解決。
所以，「大禾邸家」得介入，扛下這些「人、家的生活」的麻煩與危機。
這些別人覺得麻煩的閒事，是「大禾邸家」每天都要處理的「正事」。原本小小一件「人、家的事」，若沒人管，瞬間就可能變成爆炸大事，還非管不可，不管，就真的會出事。
「大禾邸家」有時像仲裁官，有時像和事佬；有時被當修繕工，有時成了情緒垃圾桶。我們作為房東與租客之間的「中立搭橋者」，平衡雙方立場，協助解決衝突與誤會。每一次租約、每一次維修、每一次協調，其實都是在和房東、租客「建立共識」，累積信任與長期合作的過程。租客的焦慮，第一通電話找我們；房東的疑慮，第一個質問的也是我們，就這樣，「大禾邸家」活生生被拉進去「介入人、家的生活」，介入租客的家、房東的家，維護每一個生活細節。
之所以願意「介入人、家的生活」，不是打擾，而是以做「生活的樞紐及搭橋者」為使命，讓房東、租客、人與人之間建立穩定、安心的關係。
我們介入的，不只是空間的使用權，而是人與人之間的界線。作為「中立搭橋者」，協調的是立場，化解的是誤會，承擔的是那些本來會讓人想翻臉、想放棄、想搬走的瑣事。
也因此，這份「介入」的勇氣，成了我們選擇事業方向的核心。「包租代管」，不只是管理房屋，更是在調和人與人之間的關係。它讓我們不斷學會傾聽、理解、轉念，並在一次次對話與協調之中，找到讓人安心的平衡點。
包租代管，是大禾邸家理念的具體實踐。它關乎「家」的秩序，也關乎「人」的關係。而當家的事被妥善照顧，人就能安心生活，這正是「大禾邸家」存在的價值。
我們管的不只是房子，而是租客的生活品質，是房東的安心與家庭幸福，更經營「人與家的關係」。把那些「不好意思說」、「懶得處理」的小事，用專業、流程與同理心，讓彼此本可能對立的關係，化成穩定、可持續的租賃系統。
🌾包租代管，是「大禾邸家」理念的具體實踐
我們之所以選擇以「包租代管」為核心業務，正是因為這個服務最能落實「專管人、家的事」的精神。
古人說：「齊家、治國、平天下。」
「家」是社會的最小單位。當「家事」不穩，生活自然難穩；居住若不穩定，生活的根基也會跟著搖晃。我們相信，「家事」處理好，才有好生活。
而好的生活方式，不該只有買房的人才能擁有，租屋族、任何人，都應該要能在日常裡感受到「心安心定」與被尊重。
在現實裡，「包租代管」的需求，常出現在這些時刻——
房東希望房子能被妥善照顧，卻缺乏時間或經驗親自管理；
也希望有人能處理報修、催租、溝通等繁瑣細節，讓出租更穩定、輕鬆。
租客則希望居住能有明確制度與保障，報修能迅速獲得回應，租期被尊重，
讓「租」也能成為一種安心、可依靠的生活方式。
在租賃市場，多數房東是「個人房東」，生活瑣事與突發狀況難以預料。
一旦出現意料之外的事件，人容易在判斷上出錯，甚至造成損失與煩惱。
所謂的專業「租賃管理」，就是緊盯未來，挺過現在，把可能的問題掌握在手中。我們深知，管理的關鍵在於「即時」——反應快一步，就能多守住一分安心。
讓房東安心、租客無憂，這正是「大禾邸家」的價值所在：把不確定性變成可控，把擔心變成安心。
這些需求，也清楚點出了「大禾邸家」的價值所在：
我們承接房東「想放心」的期待，也回應租客「想安心」的渴望。
讓每一間房都被妥善照料、每一段關係都被理解，
讓居住不只是空間的交換，而是生活的延續。
對房東而言：
- 租金、維護、報修、溝通，一手包辦
- 房子有人顧，租客有人管，問題有人解
- 持有更安心、省心、省時
對租客而言：
- 入住前有明確契約與保障
- 居住期間冷氣、馬桶、生活瑣事都能快速獲得回應
- 不必為房東煩惱，也不用擔心生活品質受影響
- 可以安心生活、安心工作、真正住好
我們不是單純幫房東「找租客、收租金」，而是在房東與租客之間，建立一套穩定、透明、可持續的租賃系統。讓每一次「租」都不只是交易，而是「信任」的開始，「關係」的延伸。而信任的建立，來自於管理的即時與回應的速度。「管理必須要即時」，因為信任往往就誕生在第一時間的回應裡。
「大禾邸家」不是什麼都要管，而是管那些不該被放著不管的，因為少了我們，房東會抓狂，租客會崩潰。
尚未看過包租代管：房東不再抓狂、租客不再崩潰，租屋從此「心安心定」！，或是印象已模糊，可點擊連結前往。
🌾因兒子而生的「新晉富」──大禾的延續
2024年，TUA HOU的人生迎來了大喜──兒子的誕生。算命老師笑說，兒子是我的「取款印章」；更巧的是，我們的生日與時辰竟完全相同。那一刻，我心裡明白，這份緣分，該留下印記。於是，我決定將兒子名字裡的「晉」融入公司名字，將公司法人名稱改為 「新晉富管理顧問有限公司」。
「新晉富」這個名字，不只是巧合，更提醒自己：企業的存在價值，應像養育生命一樣，用心、踏實、長久地陪伴。
就像看著孩子一天天成長，也期許這家公司能穩穩長大，成為讓人安心信任的存在。
新晉富 × 晉商精神
「新晉富」不僅承載兒子的名字，更是一種精神的傳承。
「晉」讓我想起「晉商」──那群以誠信立身、以義為本、以利共好的商人。
他們懂得守信，也懂得變通；講究長遠經營，更重視人與人之間的信任。更延續了「晉商」精神的核心──「義、信、利」。
而「新晉富」想延續的，正是這樣的精神：
以義為先，堅持對人對事的正確與誠意；
以信為本，讓每一次合作都建立在互信與尊重上；
以利為循環，讓彼此都能在共好中長久經營。
在包租代管的路上，
我們用「信任」連結房東與租客，
以「誠實」面對每一次溝通，
用「責任」與「專業」守住這份長久的關係。
我們深信，每一分收益都源自房東的安心與租客的信任。
唯有誠實面對、真誠對待，才能建立長久而穩定的關係，讓彼此在信任中共好、共同成長。
所謂「新晉富」，不只是追求財富的「富」，更是心境與信念的「富」——富於誠信、富於責任、富於讓他人共好的願望。
「大禾」精神，持續延伸
雖然公司名稱改了，但原本的 「大禾管理顧問有限公司」 永遠是我們的根，「大禾」的精神，是「新晉富」最深的底蘊，也是我們一切努力的起點。「大禾邸家」仍是對外品牌與服務核心，承載著「大好在這、在這住好」的願景，希望將這份用心，持續延伸到每一個生活角落。
唯有先把「住」顧好，生活的根基才能穩固，也才能一步步延伸出更美好的生活樣貌。
我們從包租代管與租賃管理出發，但這不是終點，這份用心將不只停留在「住」，我們還會把「禾（HOU）」的精神延伸到更多生活層面：
👉 呷禾（吃好）
👉 擁禾（用好）……
一步步，從「顧好家」，到「過好生活」。
「新晉富」不只是「大禾」的延續，更是一種生活態度的升級，從「大好・住好」，邁向「心境富」。
🌾大禾邸家 ──「大好(禾)在這，在這住好」
「禾」，是「租」的字根，也是我們的出發點。在《說文》中，「禾」象徵農業的基礎──生產與收穫。把「禾」放進品牌名，代表我們深知：租不只是金錢往來，而是對土地與空間的善用與經營，是一種能被信任、穩定收穫的生活方式。
「邸家」，原指官宅或高等住所，但在我們的詮釋中，它意味著家園與歸屬。它承載著三個願景：
👉 讓空屋變好屋，創造穩定收益
👉 讓住所有歸屬感，真正住好
👉 讓房東放心託付，安心收租、安心持有
在「大禾邸家」，租是一場契約，更是一份信任的收穫：「租從禾起，信由家成」。
房東省心、省事、省時間；房客住得安心、舒適、被尊重。生活，因為有人守護而變得穩定。
「大好(禾)在這，在這住好」──這不只是台語發音的巧思，更是一種生活態度與品牌承諾。
「大好(禾)在這」──象徵無論房東或租客遇到問題，都有人可以依靠、都找得到人、有人願意解。房東希望租屋穩定、安全，遇到狀況有人處理；租客希望居住安心、舒適，也得到即時的回應、應有的尊重與保障。「大好(禾)在這」，就是這份「找得到人、有人解決問題、可依靠、可信任」的承諾。
「在這住好」，讓每個居所都能成為安全、舒適、安心的家。而對房東而言，房子有人顧、租客有人管、問題有人解。不論你身在何處，在這、在那、在哪，都住得好。
🌾我們相信，「好，還要共好」
大禾邸家不只是房屋管理者，更是「專管人、家的事」、「介入人、家的生活」的「生活的樞紐與搭橋者」，連結房東、租客、人與人，讓「租」不只是租，而是穩定的生產與持續的收穫。房東省心，租客住好，彼此共好，這就是我們追求的「新晉富」──心境富裕的生活。
因為，真正的富，不只在帳上，而是誠信、責任與共好的心境富。
