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【你多久沒逛傳統市場了?當大家都選擇了全聯,我們失去了什麼?】

更新 發佈閱讀 6 分鐘
投資理財內容聲明
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傳統市場最輝煌的年代

90年代時,每個星期六,早上最期待的就是和媽媽一起去逛菜市場,在那個年代,早市的喧囂都是每一個家庭成長的共同一個畫面。

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美食也是一級戰場:

例如東門市場–黃媽媽米粉湯、南門市場–億長御坊、北投市場–矮仔財滷肉飯等等隨便一間的市場炸雞也都很好吃。

從小我就最喜歡逛魚攤過去幾間的豬肉攤了,看到媽媽買三層肉,還沒結帳的時候,我們已經在腦海裡腦補晚上煮飯的滷肉香了,一定要吃兩碗飯然後淋上那充滿肉香鹹氣的滷汁,再咬下那肥而Q彈的豬腳,真的是在童年裡最有記憶的味道!

回到現在,很多傳統市場都轉型重新開幕,把設備跟全部裝潢都更新後,那些之前吵著說要冷氣、乾淨的環境、拍照景點應有盡有的計畫,卻一樣沒有讓人潮留住,變成三分鐘熱度的公有市場。

很簡單的數學公式,隨著建築改建租金也跟著提升,「租金上漲、物價跟著漲,就沒人買了」、「變貴成本都轉嫁給消費者,原本的客群跑光又吸引不到新客群」、「市場就是價格取勝,便宜才會有人千里迢迢去買」。


91 座公有市場倒閉背後,不只是買菜行為的改變

朋友身為一名在迪化街賣乾貨30年的店家,近幾年我最常問他的一個問題是:

「傳統市場,是不是快被超市和賣場全面取代了?」

表面看來,這似乎是一場通路競爭的結果論。

便利商店密度持續攀升,連鎖超市不斷擴張,美式量販店以規模與冷鏈優勢吸走消費者,就連超商也開始設置生鮮櫃位,試圖切入日常採買需求。

但真正的問題,他說遠比「被搶生意」複雜得多。

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全台公有市場在近三年間倒閉了 91 座,占全國公有市場總數的 15%。

這個比例,意味著傳統市場正在以結構性的速度萎縮。

若將數字具體化來看的話:

一座市場平均約有 100 個攤位,91 座市場消失,等於 9,100 個攤商失去營業空間,也代表 9,100 個家庭的收入來源受到衝擊

這不只是通路調整,而是基層經濟與在地生活圈的慣性改變。


為什麼「公有市場」也會倒?

許多人誤以為市場倒閉多半發生在民營市場,認為公有市場有政府背書,應具備較高的存續韌性,其實跟現實正好相反。

市場的核心並非建築物,而是「攤商」。

攤商一旦流失,市場就會進入典型的負向循環

攤商離開 → 商品不齊 → 人流下降 → 剩餘攤商難以維生 → 市場全面空虛化

從經營角度看,市場就像一個高度依賴互補關係的生態系,只要關鍵的商品開始消失減少,崩散的速度極快。


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「投資心理學+產業題材未來想像估值」 掌控交易勝率關鍵的"90%" 市場波動常常引發人性的兩大情緒:貪婪與恐懼。 這些情緒會驅使投資者做出非理性的決策。 成功的投資者懂得對抗情緒,依照歷史慣性的數據抓到轉折點和產業題材的過熱估值和偏低估值。 "市場上成功的操盤手,往往都在做不自然的事"
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