20200926-【台股】【房產】【人生規劃】【資產配置】-計算人生後續的資產配置

20200926-【台股】【房產】【人生規劃】【資產配置】-計算人生後續的資產配置

今天是補班日，上班空閒快要睡著，和股友們討論一下我後續資產配置的規劃，我今日計算我大概是有400W的資金(我好感動，我原來破400W了還不知道，我的錢....真的會自己成長)，加上兩年我可以存100W，應該在交屋時會有500W的資產才是(應該吧)，於是就算看看兩年後35歲交屋時的狀況設想。

下表ABC

A是全力付款房產，先付款500W，貸款250W 10年 (而我完全忘記要裝潢了...)

A的後半段是一種房屋借款的選擇，設定借款金額500W，利息1.7%

B是先付款250W，貸款500W 30年，房貸利率用1.31%計算

C是先付款150W，貸款600W 30年，房貸利率用1.31%計算

公式去跑了之後，1來我不敢全部的錢投入房產，2來我也想要有部分的錢在股市機動調度，我感覺上B比較適合我(自我感覺)，我覺得B+C好像差不多，但是B每個月付的金額比較少，壓力會減輕很多。

而一些朋友是認為應該先選A，沒有負債再來投資，才是正確的投資觀念。

而一些朋友是認為能夠全貸款就是選C，反正房貸利率這麼低，不用急者還款。

如果到了明年底~後年交屋時，股票市場在高點，我可能會選A，而如果時機點到達股市大概在10000點以下，我會選C，到頭來我還是要股市的點數位置而定。

平常上班日忙碌，都沒空顧慮到這一層問題，今天難得有空而正視這一些問題後，其實不管選擇哪一個，我都覺得每天多活一天就是賺到的感覺，反正我只要一直活者+不做奇奇怪怪的事情，按表操課應該是能達到這個境界。

歡迎多方朋友給我意見分享

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