低利率房市火爆，Zillow、Opendoor 網路房產平台直接買下你的房子

相對於吃飯外送、出門叫車，房產交易是一個非常低頻且高價的領域，也因此數位轉型和創新的進展來得很慢，目前絕大多數的人，都通過房產仲介去買賣房屋，而賣房子是一個複雜、漫長且痛苦的過程，要先找到中介後，做房屋修繕、帶人不斷來看房、來回講價東挑西揀。在美國平均要87天才能賣掉房子。疫情之下，線上房產交易平台們正在大幅簡化，加速顛覆這個一年1.6兆美金的巨大市場。

美國房地產市場非常成熟，每年約有價值1.5兆到2兆的價值，約有68%的美國人擁有房子，每年出售約530萬套現有房屋。這個市場是高度分散的，全美有200萬個房產經紀人，89%的買房者是透過房產中介，線上銷售交易量的滲透率則不到1%。但同時疫情和超低利率的現象大大刺激了房地產市場，讓更多人想離開昂貴的都會區，並找些更大的房子能讓自己有更多的空間能在家工作。

美國知名的線上房產交易平台Opendoor（孫正義的軟銀也有投資），在今年9月時與空白支票SPAC公司SCH（美股代號：IPOB）宣布要反向收購合併，在上週IPOB股東投票完成合併，將在12/21號代號改成OPEN在NASDAQ開始交易。下面是IPOB的股價走勢。

什麼是SPAC可以聽IEO看什麼過去的那集Podcast（未來也會寫一篇講SPAC）

Opendoor解決的問題就是要大幅簡化買賣房屋的流程跟複雜性，讓Opendoor成為快速、低不確定性的線上一站式的買賣房屋解決方案。