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「喂？你好，是房東嗎？我是看到你在網上貼的招租文，想約個時間看房。」
電話響起時，我正興高采烈地在各個FB租屋社團貼我招租文。這間房子整理得美美的，光線超好，甚至還特地拍了一些「攝影棚級別」的照片。心裡正想著應該會很快租出去吧，沒想到第一通來電就這麼……精彩。
「當然可以啊！」這麼快就有人來看房
在房屋仲介的職場裡，人進人出是常態，司空見慣也就見怪不怪了。因為是沒有底薪的行業，賺錢完全要靠自己拼搏，有人年薪好幾百萬，甚至更高，但也有人一年賺不到幾十萬，比傳統行業還不如，賺不到錢自然待不久，最後也就消失在這個行業裡。
房屋買賣選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。
然而，在委託房仲時有所謂的一般約與專任約，這時仲介會告訴您簽專任約可以獲得比一般約更多的曝光與服務，但有經驗的屋主及PTT網友們卻說簽一般約就好了，到底該選哪個比較適合我呢？
其實，在這個問題並沒有標準答案！因為就連鉅軒代書自己也不一定每次都使用「
也許看完這篇文章您就可以體會日本房東的心情了～東京物業管理公司管理案件分享
東京子是住在東京都的不動產宅建士。
專業就是東京不動產的仲介買賣、租賃、物業管理等跟不動產有關聯的業務。
自從數年前接手管理位於豐島區某處一棟大樓後，
我的日子就不得安寧。
事情是這樣的。
相逢自是有緣，先來談談房東夢想中超級完美的租客是有什麼特質，再來討論好租客怎麼面對只會漲不會跌的房租，呼籲房客與租客的關係朝正向發展。
這是一篇關於社會住宅包租代管的心得分享文章，作者分享了加入社會住宅包租代管的好處，以及自己的公寓刊登簽約的一些心得和房客選擇的條件。
東京子的主業之一是不動產買賣以及租賃仲介。
（斜槓是Airbnb民宿房東/物業管理/國際繼承案件/法務etc）
不動產的世界，
每個仲介都有其各自擅長的領域。
比方說有的人擅長做投資物件，
有的人擅長做自住房源。
有的人擅長做租賃，
有的人只喜歡做土地之類的。
也有人喜歡自地
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，
員工住宅為企業提供的福利房屋，價格低至市價的五折，坪數也不比一般房屋少。不過員工住宅具有限制登記，使得申請貸款有一定難度。本文介紹員工住宅貸款的過件方法與銀行顧慮的原因。
買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
苦哈哈的菜雞也能瞭解貴鬆鬆的不動產！
小時候最喜歡去接待中心看樣品屋，
沒想到長大還真的在不動產相關產業工作！
陸陸續續接觸了這個產業的很多很多，
自己與身邊朋友也陸陸續續踏上了看房買房的路......
這時候才發現，
原來我們真的對於這個離我們最近又是民生必需的產業，
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電話響起時，我正興高采烈地在各個FB租屋社團貼我招租文。這間房子整理得美美的，光線超好，甚至還特地拍了一些「攝影棚級別」的照片。心裡正想著應該會很快租出去吧，沒想到第一通來電就這麼……精彩。
「當然可以啊！」這麼快就有人來看房
在房屋仲介的職場裡，人進人出是常態，司空見慣也就見怪不怪了。因為是沒有底薪的行業，賺錢完全要靠自己拼搏，有人年薪好幾百萬，甚至更高，但也有人一年賺不到幾十萬，比傳統行業還不如，賺不到錢自然待不久，最後也就消失在這個行業裡。
房屋買賣選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。
然而，在委託房仲時有所謂的一般約與專任約，這時仲介會告訴您簽專任約可以獲得比一般約更多的曝光與服務，但有經驗的屋主及PTT網友們卻說簽一般約就好了，到底該選哪個比較適合我呢？
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我的日子就不得安寧。
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相逢自是有緣，先來談談房東夢想中超級完美的租客是有什麼特質，再來討論好租客怎麼面對只會漲不會跌的房租，呼籲房客與租客的關係朝正向發展。
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每個仲介都有其各自擅長的領域。
比方說有的人擅長做投資物件，
有的人擅長做自住房源。
有的人擅長做租賃，
有的人只喜歡做土地之類的。
也有人喜歡自地
一般約委託: 簽給多家房仲，提高接觸更多買方機會，降低專任委託遇到不認真賣屋房仲的機會；但因為大家都可以帶買家來看，隨時都可能被賣掉，所以不會花太多心力在這個物件上。
國民素質: 在選舉時，平時的不滿與抱怨，都在競選期間忘得一乾二淨，台灣選民如果不理性看待社會問題(居住權益、權貴司法...)，
員工住宅為企業提供的福利房屋，價格低至市價的五折，坪數也不比一般房屋少。不過員工住宅具有限制登記，使得申請貸款有一定難度。本文介紹員工住宅貸款的過件方法與銀行顧慮的原因。
買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
苦哈哈的菜雞也能瞭解貴鬆鬆的不動產！
小時候最喜歡去接待中心看樣品屋，
沒想到長大還真的在不動產相關產業工作！
陸陸續續接觸了這個產業的很多很多，
自己與身邊朋友也陸陸續續踏上了看房買房的路......
這時候才發現，
原來我們真的對於這個離我們最近又是民生必需的產業，