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皇翔，賣手中保留戶
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18.94坪，開價1,600萬元
今天一位學生跑來問我，表示仲介受委託要賣皇翔保留戶，13年的房子，十樓以上，房型可參考此網址。
參考一樣的房型18.94坪，開價1,688萬元，這位學生接到的價格1,600萬元，似乎開價比較低。可是參考實價登錄的價格，才1,320萬元，似乎又貴了不少。
姑且不論房價高低、如何殺價，因為最近房市因升息關係，未來展望有相當大的雜音，建商的動向就值得觀察觀察。
觀察建商的財務狀況
先把皇翔(股票代號：2545)的現金流量表拉出來看
帳面獲利不錯，但去年到今年Q3營業活動現金流均為負數，期末現金餘額快見底了，所以融資活動現金流顯示在借錢。
接著我們再來看現金流量表的細表：
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這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
#皇翔
8/1號營建指數滿足達標也是最高點
8/5號的營建指數恐慌轉折也剛好就是極端恐慌階段的低點附近
滿足達標得基本回測快速跌破20周也快速反彈站回
今天就會公告第二季獲利
一樣繼續操作保持到新青安政策至少1/2~2/3的週期發酵結束
今年營建股對於多數贏家只有賺多少的結果論
皇
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
剛升上大學的「成年禮」，竟是不花費任何一毛錢，就有一間屬於自己位在北市精華區的房子，心中是什麼滋味？
台北國稅局表示，日前有位剛成年的大學生在111年間購買北市某精華地段房地，契約總價9,200萬元，與其資力顯不相當，經該局追查發現，這名大學生給付該不
#皇翔
合約負債新的一季還是繼續創高
所以未來營收至少會照我們4月預期的一樣想像還能創新高機率更高
今年只要有7元以上就是算達標了,多的只是讓投資人更輕鬆而已
目前兩波的價差就已經是配息8年的股利行情
會缺錢或是害怕少賺的,就自己規劃短期均線操作能怎樣到今年配息後
原則就是第一階段滿
近期房市觀察，政府「新青安」貸款政策與央行升息影響，房市逐步成為賣方市場。建議首購族加緊腳步，看屋時仍須保持理性思考，而想投資置產的中產階級則建議停看聽。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台灣民眾都想問：到底房價要漲到何時才到頭？去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸，1.775%利率吸客，讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。
民營銀行不遑多讓，為搶食房貸這塊大餅，近期有業者瞄準首購族，力推「40年可貸9成」方案，希望能和新青安房貸一較高
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