2022下半年房市的風雨飄搖

說到要相信自己的信念，但信念這種事，常常參雜於各路報章媒體鄉民親友的資訊以及自己內心的小劇場，人云亦云，也是很難做出正確判斷。

我認為，只要抓事實就好，其它猜測的部分我們就不要考慮，比較可以摒棄其他的雜音做思考，那什麼是今年的事實？

VS.

而其它什麼選舉前/後行情、下一階段修法方向、未來建設帶來的紅利....等帶預測成份的，我們當參考，但通常不會當判斷的主要依據。

我覺得最近真的蠻焦慮的

首先事實：

今年物價指數年增率居然高達3.4%，很明確的知道手中的100塊明年(消費力)自動變成96塊多，那結論就是，持有現金穩輸沒錯吧！(老美直接變成92塊，跟你說明年存在銀行的現金會自動消失8%誰能接受？ 難怪人家狂升息然後股市崩盤)

事實二：

那如果不要持有現金，那資金最近可以放在什麼資產？

股市？ 外幣？ 虛擬幣？ 基金？ 債券(債券最近真的可以放)？

(啊…如何有放空，應該是會發大財)

好吧，是不是想想其它資產最近各種[爆死]的慘狀，在這種風雨飄搖之際，還是要保守一點，那要保守還是只能放….最保值的….房地產…嗎？

可是大部分人不敢進場的原因，就是房市也是一副要崩盤的樣子啊；眼睜睜看著錢每天自動消失，然後投資各種商品都大爆炸，真的很焦慮吧....

- - -

以下不是事實是個人碎碎念：

台灣不知道下一波升息會不會跟，卻始終沒有第五波信用管制；總感覺是央行根本焦頭爛額到沒有空管房地產了，畢竟CPI物價指數不計算房價(只計算租金)，打房價根本對央行維持物價穩定績效沒有幫助。

所以內政部也馬上推出租金補貼方案，再加上油電水的凍漲等等拿自己稅金補貼自己的政策，或許就可以達成CPI目標。不過政府也是辛苦，看來是沒有什麼辦法了啦，要是有早就做了。

總之我覺得房地產必須還是資金配置的一環，但是今年不鼓勵追高，只要買的價位合理，走長期持有既有現金流，再等通膨抬轎推升就好嘍！

看多看空都很好，投資最怕就是沒有自己的進出場策略；相信自己的信念，讓時間來解題吧！