泰國旅遊正夯，海外置產風氣也高？原因是這3點！
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泰國處於亞洲的中心位置擁有地利之便，同時擁有相對便宜的物價，加上相對友善的疫情政策，使得泰國成為東南亞的投資大國，吸引全球資金快速進駐。而在疫情緩和的短短半年間，許多台人也以海外置產來回應對政治風險的敏感度，使得選擇置產泰國的成交戶數也已回歸疫情前水準，可以說是買氣正熱。那麼究竟是哪些原因使得泰國房產成為台人的熱門投資標的呢？以下可以分為三大方向來理解：
一、泰國房屋四大優勢：零公設、送車位、總價相對低、品質相對高
首先，泰國的建物公設是不列入房價內的，總價都是實坪計價，且大多不會另收停車位的費用，與台灣近年的新大樓物件高達35%的公設比相比，
簡直是買屋族一大福音。除此之外，根據專家所言，曼谷房價相對便宜，以豪宅來說不僅公設奢華、全室精裝修，且市中心物件易出租，投報率高，綜合評比來看居於全亞洲冠軍，更是投資客的置產天堂。
首先，泰國的建物公設是不列入房價內的，總價都是實坪計價，且大多不會另收停車位的費用，與台灣近年的新大樓物件高達35%的公設比相比，
簡直是買屋族一大福音。除此之外，根據專家所言，曼谷房價相對便宜，以豪宅來說不僅公設奢華、全室精裝修，且市中心物件易出租，投報率高，綜合評比來看居於全亞洲冠軍，更是投資客的置產天堂。
二、泰國政府力推「泰國4.0」，外資進駐設廠熱度高
在疫情時代，隨著中國的政策制度調整，逐漸失去工資和稅務上的優勢，也加速了廠商出走的趨勢。而其中許多高階商品轉向於泰國曼谷設廠，配合當地的科技產業發展，以及政府制度的積極度，使得大規模的投資金額進駐，吸引了外資的目光，也帶動了當地房市。
在疫情時代，隨著中國的政策制度調整，逐漸失去工資和稅務上的優勢，也加速了廠商出走的趨勢。而其中許多高階商品轉向於泰國曼谷設廠，配合當地的科技產業發展，以及政府制度的積極度，使得大規模的投資金額進駐，吸引了外資的目光，也帶動了當地房市。
三、CFC制度全面施行，富豪資金出走往泰國避稅
自今年起，台灣CFC制度全面施行，而在這樣的情況下選擇投資泰國，可以享受較為優惠的鼓勵扣繳稅率，降低CFC帶來的衝擊。因此讓許多台商、資金也加速了出走的意願，此舉也同樣為泰國房市帶來了正面的影響。
自今年起，台灣CFC制度全面施行，而在這樣的情況下選擇投資泰國，可以享受較為優惠的鼓勵扣繳稅率，降低CFC帶來的衝擊。因此讓許多台商、資金也加速了出走的意願，此舉也同樣為泰國房市帶來了正面的影響。
以上就是今天的分享，雖然海外置產風氣正夯，然而投資風險與陷阱多，若是不夠了解當地房市相關制度與規定，建議尋求專業業者幫助喔！
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接續上一篇所分享的「關於泰國房產投資的潛力」，今天要為大家整理出5個可以選擇泰國曼谷置產的理由。根據媒體《Esta Asia》報導指出，在2018年至2021年間，泰國是華人投資海外房地產首選。在今年(2024年)華人海外置產的選項中依然穩居排名前五：澳洲、加拿大、英國、美國再來是泰國。而在澳洲買房
相信不少朋友都有發現，近幾年不少名人網紅像是知名YouTuber 艾莉莎莎、高山峰等人紛紛前往泰國置產投資，作為一種分散風險的方式。然而泰國買房與台灣買房其實略有不同，今天就讓小果跟大家談談「為什麼在泰國投資？」
泰國的置產淺力高
一直以來泰國都是非常熱門的觀光勝地，光是2024年1月至8月
在當前臺灣房市的熱潮中，資金的流入扮演著關鍵角色。購屋者因為對未來房價上漲的恐慌而迅速出手，導致市場需求激增。本文探討了影響房市的各種資金來源，包括超額儲蓄、資金回流、隔代鈔能力及政府的貸款政策等，並分析了這些因素如何共同推動臺灣房價上漲。
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
隨著全球化的進步，越來越多台灣人開始關注海外置產。無論是為了資產增值、度假居所，還是移民需求，選擇合適的海外置產國家都至關重要。本文將介紹幾個最適合台灣人的海外置產國家，包括日本、泰國、馬來西亞和希臘，並說明其適合的原因。此外，優良的售後服務和專業代管也將確保交易的安全性和便利性。
近期新青安房貸的加持下，台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度，尤其是在預售市場上。根據最新的數據，今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件，涉及的金額高達2135億元新台幣，這一數字僅次於2023年6月的2370億元，當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
今天我們來跟大家聊聊越南房產的投資機會。
對於尋找海外房地產投資的台灣人來說，越南這個新興市場提供了不少吸引人的機會，但是很多人還是不清楚為什麼越南的房市可以這麼『火熱』。
其實，越南經濟近幾年可以說是"飛速"發展，加上電子產業的供應鏈大量移入，在台灣媒體的曝光度越來越高，因此逐漸受到台灣人的關
臺灣房地產市場出現的高房價現象一直引起廣泛討論。本次深度探討高房價的原因，包括賣方成本和資金等多層次複雜原因。
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