台人日本購屋心態轉變？地點好、屋齡新成新趨勢！
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
台灣房市修正，部分高資產客戶採用分散風險的資本配置形式，讓海外置產成為一種新的趨勢。而在眾多國家當中，又以日本的房屋為台人投資的重點，原因正是在於日本鄰近台灣，且政經相對穩定，又擁有著資訊透明公開的優勢。
觀察近1、2年選擇在日本購屋置產的台灣買屋族，專家發現到台人的購屋心態產生了一些轉變。由於過往日本的房市的局勢還沒有像現在那般明朗，因此台灣購屋族若想在日本置產，大多在意的是租金報酬率，藉由將條件預設在坪數小、屋齡舊、地點較差的產品，尋找總價低、租金投報率較高的產品。
不過目前日本房市已經反轉，加上網路資訊的透明公開化，讓台灣的購屋族在與日本業務接洽時，優先考量由租金投報率轉換成了房產的資產性，客戶在意房屋是否好賣或是好租，因此偏好地點好、屋齡較新的物件，希望能讓資金配置達到風險低、保值性高的作用。
業者也建議到，若是要考慮租賃市場，也要注意到日本當地對於屋型的需求也產生了轉變。在疫情過後，日本市場對於室內空間的需求變大，因此以現階段來說，建議買方可以選擇格局較為寬敞的物件，能夠吸引更多租客租房。
以上就是今天關於日本海外置產的介紹，若是有海外置產需求，也建議找尋值得信賴的業者，相信能夠幫助你省下不少時間與心力喔。
文章參考：
為什麼會看到廣告
2會員
55內容數
留言
留言分享你的想法！
本篇參與的主題活動
這是我近期的疑惑，有些動漫女性角色的聲音，聲音也太高，氣音也太多了吧?! 這樣真的有人看得下去嗎? 難道不會覺得耳朵痛嗎?
起因是我在 Netflix 上看到一部少女動漫作品。
這部作品的漫畫我之前有看過，角色塑造都很可愛，劇情也流暢，是一部看了會讓人心裡暖暖的作品。所以我一看到 Netflix
看到一個推理故事用一本書來講這種關於版面與閱讀之間的關係，雖然故事我沒有特別喜歡，我也會力薦所有做書的人都應該讀這本書！
桃園機場雖然有時候會漏漏水出點小問題，但其實它貴為台灣國家門面還是有很多值得稱讚的地方的！推薦給常出國的旅人，在機場大逛免稅店之虞，也可以去使用一下這些便利的設施！就讓KKday幫大家整理5個大家不太知道但好好用的機場實用服務資訊吧！
探討位於沖繩北部的全新遊樂園JUNGLIA，並分享其背後的願景與目標。文章強調JUNGLIA不只是一座遊樂園，更是結合觀光、商業與人才培育的綜合平臺，旨在提升沖繩的國際觀光地位，並促進當地經濟發展。HOSEI也分享自身從臺灣IT產業轉戰日本遊樂園擔任主管的經歷，以及對日臺職場文化與企業管理的觀察。
這篇文章提供全支付App使用的教學和攻略，包含獨立下載全支付App、全支付繳費功能、全支付在日本使用PayPay加碼活動，以及玉山信用卡搭配全支付的優惠活動。此外，文章也推薦了幾張適合搭配全支付使用的信用卡，例如玉山Unicard卡和玉山熊本熊卡
這是我近期的疑惑，有些動漫女性角色的聲音，聲音也太高，氣音也太多了吧?! 這樣真的有人看得下去嗎? 難道不會覺得耳朵痛嗎?
起因是我在 Netflix 上看到一部少女動漫作品。
這部作品的漫畫我之前有看過，角色塑造都很可愛，劇情也流暢，是一部看了會讓人心裡暖暖的作品。所以我一看到 Netflix
看到一個推理故事用一本書來講這種關於版面與閱讀之間的關係，雖然故事我沒有特別喜歡，我也會力薦所有做書的人都應該讀這本書！
桃園機場雖然有時候會漏漏水出點小問題，但其實它貴為台灣國家門面還是有很多值得稱讚的地方的！推薦給常出國的旅人，在機場大逛免稅店之虞，也可以去使用一下這些便利的設施！就讓KKday幫大家整理5個大家不太知道但好好用的機場實用服務資訊吧！
探討位於沖繩北部的全新遊樂園JUNGLIA，並分享其背後的願景與目標。文章強調JUNGLIA不只是一座遊樂園，更是結合觀光、商業與人才培育的綜合平臺，旨在提升沖繩的國際觀光地位，並促進當地經濟發展。HOSEI也分享自身從臺灣IT產業轉戰日本遊樂園擔任主管的經歷，以及對日臺職場文化與企業管理的觀察。
這篇文章提供全支付App使用的教學和攻略，包含獨立下載全支付App、全支付繳費功能、全支付在日本使用PayPay加碼活動，以及玉山信用卡搭配全支付的優惠活動。此外，文章也推薦了幾張適合搭配全支付使用的信用卡，例如玉山Unicard卡和玉山熊本熊卡
你可能也想看
Google News 追蹤
在日本買樓收租租金回報理想，然而投資日本樓亦有不少必須注意的事項。例如即使定立租賃契約亦有不同形式，如果租約模式弄錯了，日後想取回物業自住較有難度。此外，物業出租後，業主日後想加租亦要得到租客同意。
東京KANTEI公佈9月份數據顯示，東京23區主要城市的公寓租金按月增加0.1%，每平方米達4,3
在全球化的今天，越來越多的人開始將目光投向日本這片土地，尤其是在日本買房子成為許多人的夢想。這不僅是因為日本獨特的文化和美麗的風景，更因為日本房地產市場的潛力和吸引力。本文將帶你了解日本的房子價格、購房流程及居住體驗，幫助你做出明智的決策。
本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響，並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力，而不僅僅看重房價。
在台灣，擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而，隨著房價的飆升，這個夢想變得越來越難以實現。相反地，在鄰近的日本，房價相對較低，但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇：為什麼日本人不買房？
台灣與日本房價比較
台灣房價現狀
台灣房價在近年來快速上升，特別是在台北等大都市。根據統計，
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
臺灣的房地產（住宅）市場正在經歷前所未有的轉型階段，進入了一個名為「小宅化」的全新時代。本文深入分析房屋面積、居住型態、家庭結構、房型需求、租屋市場以及導致小宅化現象的多重因素，在討論高房價壓力的同時，強調了社會變遷、家庭結構、居住型態不同的因素。
從臺灣投資者角度觀察日本房地產市場，探討投資機會、需求持續高漲的趨勢以及未來市場展望。重點分析東京和大阪市場，以及利率上升與貸款策略調整對投資者的影響。
日本物業為不少海外投資者鍾情的市場。近日市場卻拋出震撼消息，稱當局即將修改不動產登記法，凡購買日本房地產者，必須提供擁有日本長期居住權者的基本信息。而且其身份信息、姓名、住址等，會和購買人一同登錄在不動產登記簿上。
近期，外國人在日本購置不動產的投資與風險議題受到關注。本文分析了日本房地產市場的匯率風險、外國人購房的動機、文化相關規定及法律風險，並提出議論值得參考的相關觀點。
在日本買樓收租租金回報理想，然而投資日本樓亦有不少必須注意的事項。例如即使定立租賃契約亦有不同形式，如果租約模式弄錯了，日後想取回物業自住較有難度。此外，物業出租後，業主日後想加租亦要得到租客同意。
東京KANTEI公佈9月份數據顯示，東京23區主要城市的公寓租金按月增加0.1%，每平方米達4,3
在全球化的今天，越來越多的人開始將目光投向日本這片土地，尤其是在日本買房子成為許多人的夢想。這不僅是因為日本獨特的文化和美麗的風景，更因為日本房地產市場的潛力和吸引力。本文將帶你了解日本的房子價格、購房流程及居住體驗，幫助你做出明智的決策。
本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響，並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力，而不僅僅看重房價。
在台灣，擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而，隨著房價的飆升，這個夢想變得越來越難以實現。相反地，在鄰近的日本，房價相對較低，但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇：為什麼日本人不買房？
台灣與日本房價比較
台灣房價現狀
台灣房價在近年來快速上升，特別是在台北等大都市。根據統計，
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
臺灣的房地產（住宅）市場正在經歷前所未有的轉型階段，進入了一個名為「小宅化」的全新時代。本文深入分析房屋面積、居住型態、家庭結構、房型需求、租屋市場以及導致小宅化現象的多重因素，在討論高房價壓力的同時，強調了社會變遷、家庭結構、居住型態不同的因素。
從臺灣投資者角度觀察日本房地產市場，探討投資機會、需求持續高漲的趨勢以及未來市場展望。重點分析東京和大阪市場，以及利率上升與貸款策略調整對投資者的影響。
日本物業為不少海外投資者鍾情的市場。近日市場卻拋出震撼消息，稱當局即將修改不動產登記法，凡購買日本房地產者，必須提供擁有日本長期居住權者的基本信息。而且其身份信息、姓名、住址等，會和購買人一同登錄在不動產登記簿上。
近期，外國人在日本購置不動產的投資與風險議題受到關注。本文分析了日本房地產市場的匯率風險、外國人購房的動機、文化相關規定及法律風險，並提出議論值得參考的相關觀點。