一月第三周（至01/21）更新進度報告～有人問我蓬萊事，雲在青山水在天～中國笑臉攻勢再現，房貸補貼治絲棼
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投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
俗蛙從眾：單純投資經驗及觀念分享，發文非鼓勵跟隨操作，投資有賺有賠請自負責任。
20230120 09:30 準備下一篇文章中
20230120 09:25 20230118全文完畢，等【切老】年假空檔結語
《逃蛙園記》
■《蛙蛙投資客教室》第5講莫低估「房地產持有稅」上～樓前相望不相知，陌上相逢詎相識～「地價稅」恆久遠，一課永流傳
20230115 23:00 將房屋稅及地價稅分割為第五講／第六講，並作實例解析。請務必兩篇一起重讀，觀念才會清晰。
□《蛙蛙投資客教室》第６講莫低估「房地產持有稅」下～五花馬千金裘，呼兒將出換美酒，與爾同銷萬古愁～切莫低估「房屋稅」效應
20230115 23:45 將房屋稅及地價稅分割為第五講／第六講，並作實例解析。請務必兩篇一起重讀，觀念才會清晰。
●《高雄篇。左營區二》一江煙水照晴嵐，兩岸人家接畫簷～左營捷運三大生活圈～台積電人怎會愛窮鄉僻壤？
20230116 21:00 全文完。
本蛙周日早上「左營續篇」寫到一半，那個「不知雪の蟬」打電話來，呃，說上次《蛙蛙投資客教室》第5講，有讀者反應數學公式部分不懂，而且房屋稅／地價稅觀念還是會搞混……
將房屋稅及地價稅分割為第五講／第六講，並作實例解析。請務必兩篇一起重讀，觀念才會清晰。
由於配合專題共同作家「不知雪の蟬」文章修改計畫，《盜井筆記》進度往後遞延一天。
《盜井筆記》
■20230118我如果愛你，絕不像攀援的凌霄花，借你的高枝來炫耀自己～井底之蛙與切老的鈊象情緣～兼談智崴為何不是鈊象第二
20230120 09:25 全文完，等【切老】年假空檔結語https://m.facebook.com/ChesterSnowball/?locale=zh_TW
呃，再工作一天就年假，下班完成本文，明日介紹疫情後整個遊戲產業變遷，諸位應該不知道，去年全球遊戲總產值開始下降了
本周預計兩篇，但會規劃春節假期寫作計畫。
♤與專題共同作家「切老」合作，共同撰寫【鈊象電子】分析及投資心得，另附【智崴國際】補充分析。
◇與專題共同作家「趴在地上挖青苔」合作～%$#@筆名比咱還隨便～從長期投資領高額股息的角度，談論三檔被遺忘的傳產股，這部分不會再推薦，日後推薦股以落底電子股為主。
由於本蛙眼科醫師響應「出國觀光，把錢花光」運動，將眼睛例行檢查日提前到明日（原本固定星期三），如果需要「散瞳」檢查，則必須休息一日，若如此與諸位先行道歉。
寫鈊象專文事先預告，恰巧鈊象同時舉辦尾牙，他們部門間難得同樂，交換了很多想法與概念，呃，某隻「銀牌小蛙」～為了與讀者「金牌小蛙」區別～覺得鈊象股價雖高仍可推薦，想聽聽他完整看法再發文。
這兩篇文章都沒有時效性，卻都很重要，期諸位稍安勿躁。
房貸定額補貼形同變相補貼建商
央行去年連四次升息，讓房貸族壓力大增，內政部表示，為減輕民眾居住負擔，已研擬房貸補貼。
官員透露，符合房貸補貼的四大條件分別是，一、僅有一戶自用住宅；二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下；三、採取定額補貼；四、設有排富條款，豪宅就不適用補貼。
官員指出，將沿用社宅申請資格標準，以主計總處每年公布的家庭平均所得為準。假若標準訂在50分位數，2021年台灣地區平均每戶所得的50分位數，台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、金門縣與連江縣為99萬元、其餘縣市則為99萬元。
官員表示，此次補貼不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。
這是一個很矛盾做法，通過「平均地權條例」，又同時「房貸定額補貼」，這個會形成市場不當預期心理，讓建商找到炒作名目，只能說執政黨選票嫌太多，那就成全它的不知民怨。
《半導體》聯電Q1稼動率降至7成 毛利率下探近7季低點
晶圓代工廠聯電(2303)今（16）日召開線上法說，去年第四季財報，稅後純益 190.68 億元，季減 29.4%，年增近 2 成，每股純益 1.54 元。
由於訂單能見度偏低，預期2023年首季營運續降，晶圓出貨量將季減17～19％（high teens），美元平均售價（ASP）持穩，稼動率自90％降至70％，毛利率估自42.93％降至約34～36％（mid-30%）、為近7季低點。
白話文，聯電營收跟獲利要跳水了，但是政府就是要護盤，把股價指數當成政績，那就祝福執政黨選票繼續崩盤，一年內民心轉向還找不出原因，一味跟財團靠攏，標榜自由經濟，卻處處干預市場，沒有政黨私人利益，恐怕民眾不會相信。
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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深入探討了在台灣旅遊與市場觀察的經驗，從首爾的旅遊心得到市場風格的變化，以及對任天堂和輝達（NVIDIA）未來發展的展望。了解最新的投資策略和市場動向，幫助投資者在動盪的市場中保持競爭力。
分析了當前投資市場現況，聚焦於DDR3缺貨漲價、MCU題材、任天堂概念股及穩懋半導體的投資機會。此外，提供了在主流股未現時如何有效配置資金的投資策略建議，適合關注二三線題材股的投資者參考。
探索投資遊戲產業的策略與風險管理，從資金配置到與潛力團隊的互動。深入分析市場動態與槓桿調整，並提供投資心態和決策建議。了解如何平衡夢想與風險，實現穩定收益。
台股收在22119點。
台灣大颱風，股巿休假二天， 一開盤都跌，只有鈊象漲停在786元，也沒買到，下週再買。
又是再次不玩遊戲而再次買遊戲股的情況。
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介紹了一些關於臺灣股市和房市的投資體驗和看法，並提到了一些個人的賺錢和損失經驗，以及對於臺灣勞動環境的觀察。分享了對股市和房市的看法和觀點。
股票投資機會那麼多，
到底要怎樣做才能真正賺到錢？
有一次去朋友家，
他們家附近剛好都是農田地，
這時候就聽到很多青蛙的叫聲，
有如交響樂一般。
近期因某Youtuber以《山道猴子的一生》影片大肆撻伐租賃業者分期付款業務，使得近期租賃業者相關新聞層出不窮，包括先買後付業務(Buy Now Pay Later, 簡稱BNPL)、金管會約談、地下錢莊......等等，而這些新聞也使得原本被預期今年營運開始轉好的租賃業者的股價備感壓力
【限時免費閱讀&有聲文試聽】上一篇<高股息ETF是侵害績效的糖衣毒藥>由於是Money 錢雜誌邀稿專欄的轉貼文章，於雜誌總編輯有約，只能給會員讀者限定閱讀。
但井底之蛙兄的新文章裡引用了這篇文章，我又怕蛙兄的讀者看不到咱小小專欄會員限定文章，所以特別多為蛙兄的會員讀者寫一篇00940之亂的補充文章。
江小茹分享了她如何在2021年至2023年持有股票，並介紹了她設計的「蝸牛存股日記存股試算表」。她強調了一些投資原則和2024年的投資策略方向。最終，她分享了她如何堅定了對財務自由的渴望，以及她的存股日記存股試算表的索取方式。
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