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《蛙蛙投資客教室》第5講莫低估「房地產持有稅」上~樓前相望不相知,陌上相逢詎相識~「地價稅」恆久遠,一課永流傳

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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房地產是個光陰的故事,一層意義是代表著滄海桑田、變幻莫測;另一層意義是洗浪淘沙、去蕪存菁 為什麼「兼差」寫房地產分析?~因為這是繼2014~2017房價下跌周期後,睽違八年再度等到房地產實質下跌,修正幅度會接近或略大於前波,機會是留給準備好的人,從現在開始【重新認識】房地產,你還有充分時間準備進場
咱一直建議諸位,如果你的故鄉不是都會區,未來也沒啥發展潛力,而且你不是田僑仔,應該趁年輕到鄰近都會區購屋置產,未來增值潛力才會歸你,台灣城鄉差距越來越大,小心你故鄉變偏鄉。 其實你這點很理智~別的地方我又不熟悉,不見得生活環境更好。 建議你更理智一點……實際去看看,而且有系統、科學性去觀察了解。
這是評估環境及出發看屋前的「紙上談兵」,有概念才不會臨時被房仲話術牽著走。 一般舒適情境下取得「生活機能」,大約是十分鐘步行,考慮到家庭主婦騎自行車購物,來回控制在半小時之內,扣除基本購物時間,單趟也不宜超過十分鐘。 非常重要~房地產是用腳走出來的~真的有心在附近購屋時,一定要實際走過很多次。
【東廠鐵律】如下~壞人壞,好人要比他更壞;奸人奸,好人要比奸人更奸~聽咱一句勸「你的善良又有點鋒芒」。 「黑心」定義有二:■以話術欺瞞高價賣出;□欺瞞屋況重大瑕疵,其他都是願打願挨。 接下來會以實際操作,破解「話術」與「欺瞞」,讓諸位學會使壞、使奸。 讓本蛙帶領諸位,如何不黑心做好投資客……
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