錢滾錢的方式

律師從中再貸出理財型房貸，展開錢滾錢的資本遊戲。

先分享一下，理財專欄名人畢德歐夫（簡稱畢大）：教書12年老師⋯灰心文章，心得。

聽畢大描述：「認真教書12年的老師，教出第一個台大生、大學滿級分、第一個醫學系，工作成就感。

最近國小女兒問他，何時才能有自己房間，育有一男一女，雜物間加上空間太小，似乎很困難，以前心思放在學生身上，十幾年前透天900萬，覺得太貴沒有下手，五年前買了現在居住大樓3房2廳，還是長輩一起出資協助。

工作12年，年薪才破百萬，一人薪水支撐全家四口，學生畢業後沒幾年，年薪破百萬，也有買房，青出於藍很高興，回顧過去，滿腔熱血投入教育，時常對學生說，努力讀書就會有美好未來，這幾年開始不認同，如何再激勵學生呢？不知不覺對人生迷惑及灰心。」

似乎是跳脫象牙塔生活，發現資本市場遊戲規則不同，是兩條平行線，升學主義裡，教育以成績，考取名校掛帥，與資本主義創造財富，截然不同成果。

「資本主義與學校教育，不同成果」

有位律師工作數年，努力本業外，也專研斜槓，看一些投資書籍，尤其興趣於不動產，展開實際操作，向銀行借款一千多萬，買了一個物件，裝修為收租房，收租金足以繳交房貸，還有剩餘零用可花。

「錢滾錢的方式」

隔了幾年，銀行重新鑑價不動產，上漲了數百萬，律師從中再貸出理財型房貸，投入買ETF及股票，已創造兩項現金流，利用租金及股息，展開錢滾錢的資本遊戲。

多少人經歷90年代房子貶值，輪為法拍屋，98年金融風暴，股市腰斬，害怕事件重演，而保守觀望，律師願意學習斜槓，創造多元收入，擁有「勇敢及冒險」精神，願意承擔貸款風險，活用資產，而成就被動收入。

危機就是轉機，也有降低風險的方法，非一般教科書內容，也非一般領薪族，所能創造的財富效果。

「斜槓副業，可以補充更多能量」

這幾年常有一句話：「希望自己的孩子畢業後到科技業工作，去竹科領個股票百萬年薪；希望孩子當個醫生，每個月領個二十萬；考個公務員或老師，有個穩定工作收入。」

老一輩總希望孩子擁有一份穩定職業，以職業收入多寡，建立孩子未來目標，但是這些年發現，任何職業不存在長久的穩定，或是一直存在高收入，業務量及工作時間，是城堡外的人無法想像，「穩定」不再是社會趨勢，若要賺取更多財富，是必須靠本業以外的時間，增加「斜槓」，教導孩子從小學習理財，收支拿揑，存一桶金，在資本市場裡，財富也能穩健成長。

「斜槓副業幫助了本業」

有位朋友在電子業努力工作，職位一路往上爬，但也不忘記心中的理想，下班後做斜槓，研究股票市場，認識一些專業投資人，互相分享上市櫃公司財報，相互取經，不知不覺也十七年，最終目標「一出手即撼動股價」。

今年他被選為董事長位階之下，高階主管，股票上櫃一年之新興產業，新產品陸續發表，具有發展潛力，潮向股票上市路程，他終於有個舞台，可以發揮以前「斜槓」所學，多年研究財報資訊，知道如何在新興市場上打出一片天，相信一定也能做到「一出手即撼動產業」。

「每個人都有所屬專長」

知識無遠佛屆，想要增加財富，不同專門知識，人人有不同專長，做好終身學習，而身為教育傳播者，更應該知道所有專業知識都值得學習，減少不必要的競賽及比較，利用斜槓，將會創造人生新的成就感。