媒體識讀:關於土地徵收(區段徵收) part 1

閱讀時間約 3 分鐘

我不是很確定「我們三重人」粉專,放這一篇文的用意為何? 「三蘆未來大翻轉……估6年後完工」?? 但我想談一下媒體識讀及區段徵收,也想吸引民眾對於土地徵收的關注,因為如果區段徵收這一條法律不廢除,「你毋知徵收,底當時著你」(你不知道什麼時候會徵收到你家!)

(P.S. 全世界只剩下中華民國還在使用區段徵收這一條法律,歐美各國都廢除了。)
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獨家/三蘆未來「大翻轉」!66萬坪「開發案」住宅、醫療、產業兼具 估6年後完工  | 好房網News (housefun.com.tw)

新北市政府打算用區段徵收,這件事需要經過「內政部」土地徵收審議小組審議。但是接連幾篇報導及文章,都寫得「像」是一定會通過的樣子。民眾是否會被「誤導」呢? 土地徵收,不是新北市政府或是媒體帶風向就說得算。

我們來看看2020年7月新聞副標題: 市政府通過都計案,送內政部審議,最快2024動工2027完工。(自由時報,記者賴筱桐)

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再看看2023年2月新聞副標題:南北側農業區規劃全台最大室內遊樂中心 明年公告區段徵收。(自由時報,記者賴筱桐)

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根據2022年10月內政部土地徵收審議小組針對蘆南蘆北「區段徵收」案的第六次會議的會議紀錄,審議委員對於新北市政府,蘆南蘆北土地徵收案提出質疑(以下簡列兩點)

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蘆北地區,有八位地主希望繼續耕作(農地農用),但是新北市政府怎麼向內政部回答呢?一起來看看。

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區段徵收意願調查的問卷是否有代表性,新北市政府又是如何向內部部報告的呢?讓我們一起來看看。

回收率這麼低,新北市政府竟然能夠做出"多數表示同意"的結論?
蘆洲北側區段徵收之公益性及

必要性評估報告

蘆洲北側區段徵收之公益性及 必要性評估報告

蘆洲南側區段徵收之公益性及

必要性評估報告

蘆洲南側區段徵收之公益性及 必要性評估報告

上面報告截圖自: 2023年3月土地徵收審議小組專案小組聽取新北市政府簡報 (蘆南及蘆北2區段徵收案之公益性及必要性評估報告會議)

中華民國內政部地政司全球資訊網-土地徵收審議案件查詢 (moi.gov.tw)


土地徵收條例第 4 條第 1 項第 3 款規定,都市計畫農業區變更為建築用地,得以"區段徵收"方式辦理開發。

中華民國憲法 第 15 條 人民之生存權、工作權及財產權,應予保障。

區段徵收是一條惡法:政府強制奪取人民財產。這可能是違背憲法保障的財產權。區段徵收,地方政府將40%左右的土地分還給地主,為了讓價值看起來相當,單位地價就上漲了。住宅區的土地會賣給財團,以達到"區徵財務可行性"

新北市政府提出,蘆北區段徵收財務可行性

新北市政府提出,蘆北區段徵收財務可行性


新北市政府提出,蘆南區段徵收財務可行性

新北市政府提出,蘆南區段徵收財務可行性

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?

地主不想被政府徵收"有可能"拒絕嗎?


關於區段徵收的介紹,我要留到part 2來寫。

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2022那一年,女兒跟太太及騎自行車環島,我跟兒子開車相隨。 2024年,全家都下去騎車,我們用35天繞台灣一圈。
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你們現在說的太平山,跟我小時候的太平山可不一樣!我沒辦法再回到我小時候,那個充滿美好回憶的地方了。小時候,我曾經遇到一個從台北來的大哥哥。他告訴我:「在太平山俱樂部跟神代谷之間的森林看到曙鳳蝶時,我以為是在作夢。一片綠林之中,曙鳳蝶以桃色之夢的身影飛出時,那真是台灣昆蟲景觀中絕對不能錯過的一幕。」
看完電影,然後呢? 在片中,有一幕是調查員在高山的一個水源旁搜尋山椒魚,曾經這裡有山椒魚出現的紀錄。但是那一次,他們沒有發現山椒魚。很多登山客在這邊大小便又不掩埋,衛生紙亂丟,這個景象及氣味都令研究員們感到噁心想吐。映後座談有人提問:在高山上有大小便需求,我們應該怎麼做?
那個時候我不知道,在我們環島結束回到台北之後,2022年11月初,七股的漁民、環保人士到總統府前街頭抗議:七股光電已超量,開發總量應管制。 如果有一天,七股、鰲鼓的漁塭上,架設許多太陽能光電板,不只是人類,黑面琵鷺及其他水鳥,看得、吃得都會不一樣了。有人寫了這篇給黑面琵鷺的一封信,諷刺意味濃厚。
2022年3月6日的下午,我跟小孩及父母們約在中山堂廣場的「某個」紀念碑前面。我告訴他們:這個紀念碑上面說的是一個太陽打敗另一個太陽的故事。但是這裡沒有說出的是,兩顆原子彈是真正讓日本投降的原因。 以下開始,就是我透過一個虛構的角色串起的時代故事:
我要跟幼年人講述不當黨產及二二八事件。 我用一個虛構角色的故事,講述從日本時代到戰後,位於台北的日產房舍情況。我認為,不當黨產中,接收日產的脈絡,需要先回溯到日本時代。當時台北的本町通(重慶南路)、榮町通(衡陽路)附近,都是非常繁華的地方。迄今,我們仍然可以透過地景訪查,找到過去的蛛絲馬跡。
在《臺灣最好的時刻 1977-1987民族記憶美麗島 》這本書中有節錄許多美麗島大審中,被告及辯護律師的答辯詞。因為當時是公開審判,所以隔天的報紙都會刊載,就連看守所內其他的政治犯也很關心被告們在法庭上的表現。當時美麗島大審這些資料宛如一堂台灣的民主公開課。
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