包租代管業者租屋費用須實價登錄
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9月1日起轉租房子要實價登錄，且30天內要申報，否則將受罰。包租代管業在租賃住宅「轉租」房屋時，應在簽訂契約後的 30 天內申報相關資訊。若申報不實資訊，也有最高罰款 5 萬元的罰則。目前房東租屋尚不需實價登錄。
因為租賃市場屢遭外界詬病,為了讓房租租金資訊透明化，讓有租屋需求者掌握租屋市場交易行情修正條文重點如下：
一、 包租業和房客簽訂的轉租契約後30日內申報實價登錄，並將租金等資訊對外提供查詢。
二、 包租代管業者不管是包租、轉租或代管，若有新訂、異動、終止契約等情形，都須在契約變更30日內向市府申報提供相關資訊。
為什麼房東要加入包租代管
房東加入包租代管社會住宅有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」。
3稅有減免 : 綜合所得稅減免租金收入1萬五千元以下可免繳納綜所稅；若租金超過1萬五千元，房屋必要耗損支出可再減除60%的稅金。房屋稅減免及地價稅減免由各地方政府自行決定減稅額度。
3費有補助 : 修繕補助費用提供每房每年1萬元的修繕補助。公證費 : 每次每件補助3000元。居家安全險費用 : 每房每年最高3500元。
3年有服務 : 服務費補助 : 包租代管服務補助3年免費(點交,收租金,糾紛諮詢..)
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房東出租屋及房客找屋問題,以及最近興新產業包租代管服務,目的就是要鼓勵房東、房客加入包租代管計畫，透過包租代管業者解決契約、租賃管理等麻煩的大小事，政府還提供一些優惠措施如政府補助和減稅措施，讓房東可以釋出空房物盡其用,並出租給有租屋需求的民眾、房東可以輕鬆增加收入，同時解決弱勢租屋問題。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
對於中華民國不動產仲介公會全國聯合會在年終記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。
內政部4日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。
同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
財政部3日發布解釋令，自113年1月1日起，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在我國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，每一申報戶每年所支付之租金（減除接受政府補助部分）於新臺幣（下同）18萬元內可列報房屋租金支出特別扣除額。
但納稅義務人、
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另外還有租金扣繳與補充保費的問題，經由我們介紹的判斷三流程，分別是房東身分、租金金額、是否含稅，就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路，內政部提醒民眾，💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍可以重新約定適用新制。
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次長董建宏表示，行政院已於3日核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案，內政部目前正辦理公告作業，預計於7月15日正式生效上路。
規定超收電費者，房客可
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租屋族電費是重要考量因素之一！依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費，違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱，不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容，確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
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