房東「1度電收8元」當紅利賺?租屋新制7/15上路 違規超收最重罰50萬

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

「5168實價登錄比價王」原文連結


為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,內政部昨日(7/4)部務會報安排地政司報告「租屋電費新制」。

租屋電費新制預計7月15日上路。圖/內政部地政司

租屋電費新制預計7月15日上路。圖/內政部地政司


次長董建宏表示,行政院已於3日核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案,內政部目前正辦理公告作業,預計於7月15日正式生效上路。 


規定超收電費者,房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰緩;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰,提醒房東勿以身試法。 


地政司報告說明,這次租屋電費新制重點包括:

1. 以用電度數計費:不得超過電費單當期每度平均電價

2. 非以用電度數計費:所收取的電費不得超過電費單每期電費總額

3. 公共設施電費:未申辦分攤併入租屋處電費內者,房東不得額外收取

raw-image
raw-image


另外,房東有提供電費資訊義務,房客也可自行向台電申辦查詢電費資訊。


此外,為讓房東房客易於瞭解租屋電費新制規定,地政司已同步製作懶人包及Q&A等資料,放置於內政部地政司網站「租賃條例專區」;另新版租屋電費住宅租賃定型化契約書範本也將於公告後放置官網,供各界查詢使用。同時,將透過各地方政府、租賃住宅服務業及不動產經紀業公會,以多元管道加強對外宣導,提醒民眾廣為使用新版租賃契約。


董建宏最後裁示時表示,為利租賃雙方可以在市售各通路購得新版住宅租賃契約書使用,除請地政司儘速邀集坊間銷售租約的通路商及印刷商,協調舊版契約書下架、新版契約書印製及上架作業外,也提醒民眾簽訂租賃契約時,宜善用內政部新版的租賃契約,簽約前務必詳閱契約書內容,以確保自身權益。


raw-image


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
E. Grey的沙龍
42會員
775內容數
不定時分享房地產知識的一個網站。
E. Grey的沙龍的其他內容
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案,各行政區實價資訊中的最低單價社區,12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得,以文山與士林兩區最難得,竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元,松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
2025/03/14
財政部日前發布訊息,從今年5月開始,根據房屋稅2.0新制度將首次徵收,並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。 房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報(也就是說,房屋稅應在每年3月22日前申請;地價稅應在9月22日前申請,若該截止日遇假日則順延),才能自當期(年)開始享受優惠稅率。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為減輕民眾租屋負擔,內政部國土管理署於 111 年起開辦 300 億元擴大租金補貼,發現少數民眾透過偽造文書簽訂不實租約來申請租金補貼,詐領補貼款項,這些行為不但違背政府欲協助租屋族群的美意,更直接觸犯刑法。 警惕詐領風險! 國土管理署積極追究刑事
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 為減輕民眾租屋負擔,內政部國土管理署於 111 年起開辦 300 億元擴大租金補貼,發現少數民眾透過偽造文書簽訂不實租約來申請租金補貼,詐領補貼款項,這些行為不但違背政府欲協助租屋族群的美意,更直接觸犯刑法。 警惕詐領風險! 國土管理署積極追究刑事
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路,內政部提醒民眾,💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但如果經過租賃雙方同意,仍可以重新約定適用新制。 以前租房子時,😡我很討厭超收電費的房東,深深覺得這種投資獲利不可取,租金的獲利
Thumbnail
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路,內政部提醒民眾,💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但如果經過租賃雙方同意,仍可以重新約定適用新制。 以前租房子時,😡我很討厭超收電費的房東,深深覺得這種投資獲利不可取,租金的獲利
Thumbnail
為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,內政部昨日(7/4)部務會報安排地政司報告「租屋電費新制」。 次長董建宏表示,行政院已於3日核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案,內政部目前正辦理公告作業,預計於7月15日正式生效上路。  規定超收電費者,房客可
Thumbnail
為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,內政部昨日(7/4)部務會報安排地政司報告「租屋電費新制」。 次長董建宏表示,行政院已於3日核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案,內政部目前正辦理公告作業,預計於7月15日正式生效上路。  規定超收電費者,房客可
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北稅捐處公告,為配合中央房屋稅條例部分條文於今(113)年1月3日修正通過,規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵,並調高未作有效使用房屋之法定稅率,新北市參照財政部今年4月1日公告基準,擬具新北市房屋稅徵收率自治條例草案,於6/26經市政會議
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北稅捐處公告,為配合中央房屋稅條例部分條文於今(113)年1月3日修正通過,規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵,並調高未作有效使用房屋之法定稅率,新北市參照財政部今年4月1日公告基準,擬具新北市房屋稅徵收率自治條例草案,於6/26經市政會議
Thumbnail
《房屋稅條例》部分條文,將於113年7月1日上路,114年5月正式開徵。房屋稅2.0(囤房稅2.0)、落實居住正義,5大改革重點一次看!包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率,以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
Thumbnail
《房屋稅條例》部分條文,將於113年7月1日上路,114年5月正式開徵。房屋稅2.0(囤房稅2.0)、落實居住正義,5大改革重點一次看!包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率,以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
Thumbnail
為協助廣大租屋族,內政部繼去(112)年7月推出租金補貼2.0,放寬適用對象,讓整體核定補貼件數倍增超過50萬戶後,再於日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,部長林右昌表示,考量租屋糾紛的訴訟對弱勢房客而言,常因難以負擔的訴訟成本而卻步,因此新訂這項規定,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃
Thumbnail
為協助廣大租屋族,內政部繼去(112)年7月推出租金補貼2.0,放寬適用對象,讓整體核定補貼件數倍增超過50萬戶後,再於日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,部長林右昌表示,考量租屋糾紛的訴訟對弱勢房客而言,常因難以負擔的訴訟成本而卻步,因此新訂這項規定,內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作,並規劃
Thumbnail
租屋族電費是重要考量因素之一!依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費,違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱,不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容,確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
Thumbnail
租屋族電費是重要考量因素之一!依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費,違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱,不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容,確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 針對租屋族反映部分房東以臺電公司的最高級距每度電價金額,向房客收取不合理電費的爭議。 內政部長林右昌表示,已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定,並於昨日(4/24)起預告20天,預計將於5月底前報行政院核定,並於核
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 針對租屋族反映部分房東以臺電公司的最高級距每度電價金額,向房客收取不合理電費的爭議。 內政部長林右昌表示,已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定,並於昨日(4/24)起預告20天,預計將於5月底前報行政院核定,並於核
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News