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《蛙蛙投資客教室》第19講～愛你的鄰舍如自己～耶穌說：「你答得對，照著去做就有永生了」～但不知他國房產真相，如何照著去做
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20240729 23:55 全文完
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
1.日圓已經貶值到極限
2.聯準會只會降息
3.債券來到相對低點，趕快抄底
4.投資高股息ETF穩賺不賠
5.借錢貸款投資沒太大風險
6.台股只會假摔
7.質押股票後，資金繼續投入股市
8.房子是愈晚買愈貴
9.房價漲房租跟著變貴，租不如買
10.用新青安買的房子，5年後穩當獲利脫手
哈囉大家好 我是宥爸
今天要跟大家分享的是 要把好股票當成房地產!!!
假設我們今天擁有一棟房屋 他的是價值2千萬
每年可以收到租金1百萬
請問你會每天去看實價登錄???
房價上漲20萬就想賺價差 把它賣掉
或者下跌20萬也想停損 把它賣掉
你會這樣操作嗎???
我想是不會
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
前言
這幾年在台灣的年輕人最有感的肯定是原本已經高聳入雲端的房價，又再更高一層樓到連天上玉皇大帝也住不起的十重天闕。
確實，疫情後美聯儲開啟無限QE模式，逼迫全球央行跟隊印鈔，加上俄烏戰爭後的全球原物料價格高漲，使得房地產建築成本上升，資金溢滿注入房市，更帶動炒房客四處追逐好地段的房源，使得
本週內容：(1)怎麼看酸民對訂閱的觀點、(2)小孩子能學投資嗎、(3)大樹法說心得、(4)有趣的籌碼觀察、(5)房價高漲都是央行的錯、(6)下半年房市思考、(7)中國回流資金潮、(8)租金上漲現在進行式、(9)每一代買房子、(10)潛力股資訊總整理、(11)潛力股追蹤：八貫、凱薩衛、八方雲集、台耀
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