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20221002忽聞海上有仙山，山在虛無縹渺間～「海上仙山」是本蛙獨創的選房哲學，板橋府中地區為例～優質房產要標準嚴格。
更新於 發佈於 閱讀時間約 12 分鐘
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只有星星知我心
呃，最近到處都開《蛙蛙國教室》，跟國稅局報告一聲，呱，都不是咱開的……
嗚嗚嗚，咱上星期在左營家附近「東峰冰工廠」吃冰，短…短…短裙辣妹一直瞄著咱，本蛙一向木訥、內向、害羞，頭低到除了她大腿以下，什麼都沒看見，GIRO，咱突然被無預警攻擊了。
「就是你，害老娘被【溫水煮多蛙】……」～冤枉呀，她才20出頭，要當咱媽，本蛙不就是五歲孩童。
呃，【溫水煮多蛙】也打咱？咱早就提醒現在是「空頭市場」，隨時停損停利，老蛙有在說，妳有沒有在聽呀？～嗚嗚嗚，等等，想起來了，前段時間「空頭反彈」打咱的不也是妳，當時理由是【溫水煮空蛙】。
外邊不安全，還是回家吧，中北部「刁民」可能不知道，其實清代的「鳳山縣舊城」是在左營，四周都是軍眷村，咱眷村人面熟，看誰敢欺負本蛙……呃，老將軍除外。
「那個【空你七蛙、空八蛙】給俺站住！」～還好老將軍退休了，身上不再帶槍，但要逃也來不及了～「你這隻傻瓜青蛙，跟俺說空個七八成，就算大盤跌也沒事，居然敢騙咱……」
咱…咱…名字沒那麼長，這個是蛙媽還沒回鳳山前牌友，可不能隨便應付：「老將軍空到七八成怎還賠錢？你剩下買甚麼了？」
「那個什麼星的？」～老先生指了指肩膀，呃，他軍裝穿慣了，忘了自己退休肩上沒有星星了～啥，韓國三星電子最近有跌那麼慘嗎？
「老將軍，遇到績優股套牢，就別緊張，逢低向下回補……」～反正這種套話最適合老人家。
「不補了！每次跌停就叫俺補，俺已經補了四次，再補孫女就沒錢出國唸書了。」～啥，跌停？韓國股市沒跌停制度，那一定是買了封裝的台星科，或是做螺絲的三星科技。
「老將軍，海軍不是有句名言：迷途順著北極星走……你這海軍少將……」～GIRO，將軍沒有槍，卻是柔道二段，抓住咱就摔～「去你媽的北極星。」～呃，北極星何時變蛙媽的？
所以結論是～「媽，別鬧了，下回牌桌上別贏太多，嗚嗚嗚，咱被摔的滿頭都是星星。」蛙】。
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
最近所有人心中最大的問題大概就是，股市見底了嗎？該賣嗎？反而比較少人會問可以做多嗎？而這就是人性的循環、貪婪與恐懼的交替
上星期五(8/2)，台股暴跌約一千點，下周一(8/5)暴跌一千八百點。
下跌原因眾多，如同高雄逢颱風、天文大潮、旗津海水倒灌，多重因素下，導致高雄淹大水。
這次包含台灣的各國股市崩跌，也是多重因素的疊加狀態，包括大股東，如巴菲特賣股，以巴戰爭、川普台灣應繳保護費說、特定公司財報不佳(如英特爾)；
1.日圓已經貶值到極限
2.聯準會只會降息
3.債券來到相對低點，趕快抄底
4.投資高股息ETF穩賺不賠
5.借錢貸款投資沒太大風險
6.台股只會假摔
7.質押股票後，資金繼續投入股市
8.房子是愈晚買愈貴
9.房價漲房租跟著變貴，租不如買
10.用新青安買的房子，5年後穩當獲利脫手
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
台美都有護國神山，台灣有台積電，美國有Nvidia，帶動費半及台股迭創新高，在強勁基本面的加持下，將Fed政策拋在一旁，派對繼續狂歡！後市如何看待？小哥從大盤成交量觀察台股近期變化，並更新關鍵市場氛圍指標！
1. 小哥觀點：市場回歸基本面，AI仍為投資主軸，派對繼續狂歡
房價再次蠢動
「我們的開價就是這樣，老實跟你講空間也不多，而且之後價格還要往上調，我建議你如果喜歡就先拿訂金再來談...」從代銷小姐的高昂深邃的鼻孔中，能夠深切的感受出來，房市的氛圍又不一樣了，與半年前電話溫柔call 客的嗓音可以說是有天壤之別。
的確在這波股市上萬點的熱潮，加上新青安的推波助瀾
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
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