用人性看懂房地產

先問自己3個問題：

1.實務層面─

大家說缺蛋，蛋荒時，蛋價是漲還是跌？

漲完後，「大多數」餐廳有調整價目嗎？

2.成本概念─

如果你買100萬的東西，你想用50萬賣掉嗎？還是想用150萬賣掉？

3.時代轉換的剛性需求─

如果能搭電梯，你要搭電梯還是走樓梯？

老人多還是小孩多？

那你還願意委屈自己還是及時行樂享受生活？

▌回到人性

「想追求更多才是人性！」

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▌「千金」難買「早知道」

是千金重要還是早知道重要？

「早知道」來自於不斷精進的各種知識

「千金」來自於主動收入+儲蓄

最好且唯一的辦法，就是跑起來，不斷投資自己，把主動收入提高

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▌買房子是一個風險相對高的負擔

想像，

如果身價只有1億，掉了100元vs身價只有1萬，掉了100元

這100元對於這不同兩種人的心理承受度是？

我們總以為我們買房是自住，但心中都供奉著一個投資客

回到務實一點，買房不一定是人生財務目標唯一選項

而是要去橫量對自己來說 How To Live Your Rich Life

▌提供大家三個判斷指標

確認「我可以買房了嗎？」

1.你的居住總成本(包含開銷/管理費/未來10年後的維修成本等)是否低於總收入28%

2.有沒有把2成收入存起來當頭起款?→(自律存錢)

3.你有沒打算住10年以上？(交易成本太高了)

因為房租是付款的上限，房貸卻是下線

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想問大家對於房地產的看法是什麼呢？

你會想在那裡買房地產？

如果買了房地產，下一步你會做什麼？

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