位於新北市中和區連勝街巷內的「虹爵琢悅」，是虹爵建設推出的全新預售屋建案，憑藉其核心地段優勢、便捷交通與成熟生活機能，吸引眾多購屋者的目光。建案以中小坪數為主，規劃1至3房，適合單身族、小家庭或在地二代成家需求。結合耐震結構與高挑高設計，虹爵琢悅打造出兼具品質與舒適的居住體驗。本文將從地段特色、交通機能、生活機能、建築設計、格局規劃與市場定位等面向，深入剖析「虹爵琢悅」的價值與吸引力，為有意購屋者提供全面參考。
🚇 地段與交通：中和核心，動靜皆宜
📍 地段優勢：靜巷中的繁華生活
虹爵琢悅坐落於新北市中和區連勝街26巷8號，基地面積約225坪，位於中和核心商圈的靜巷內。這裡環境清幽，遠離主幹道喧囂，卻能享有中和繁華商圈的便利性。步行約5分鐘即可抵達安邦公園，綠地環繞，為居民提供休閒放鬆的絕佳場所。相較於中和區其他新建案，虹爵琢悅的地段完美平衡靜謐與繁華，適合追求高品質生活的購屋族群。
🚌 交通機能：雙捷運與快速道路加持
交通是虹爵琢悅的核心賣點之一。建案距離捷運中和站僅步行約7分鐘，車行4分鐘可達景安站。未來隨著萬大線LG06中和站（距建案約300米）與環狀線交匯，雙捷運優勢將進一步提升通勤效率。開車族可透過華中橋快速連結台北市，車程約5分鐘即可進入市中心，輕鬆實現雙城生活。此外，國道3號、64快速道路與新北環快等交通動線，讓自駕通勤同樣便捷。
🏬 生活機能：一應俱全的便利生活圈
🛒 購物與日常採買
中和區以成熟商圈聞名，虹爵琢悅周邊生活機能完善。步行3分鐘可達全聯福利中心中和景平店，8分鐘可到家樂福，車行6分鐘即可抵達COSTCO與迪卡儂，滿足日常採買與大型購物需求。枋寮市場、威力廣場、環球購物中心與比漾百貨等商圈，進一步豐富居民的消費選擇。
🏫 教育與學區
對於有學齡兒童的家庭，虹爵琢悅的學區資源是一大亮點。步行6分鐘可抵達中和國小，車行5分鐘可達漳和國中，優質的明星學區為孩子提供良好教育環境。
🌳 休閒與運動
建案周邊的安邦公園與中和綜合運動場，步行皆在6分鐘內，提供運動與親子活動的理想場所。樂華夜市與興南夜市車行約10分鐘，增添夜間休閒選項。醫療資源方面，怡和醫院與國稅局中和稽徵所也在附近，生活機能一應俱全。
🏠 建築設計與特色：安全與舒適兼得
🔒 結構安全：耐震6級，品質保證
虹爵琢悅以高標準結構安全為設計核心，採用耐震係數0.28G的RC鋼筋混凝土結構，達到6級抗震標準，搭配6000psi高強度混凝土與23cm厚樓板，確保居住安全。德國BSW制音隔音墊與SHOWA昭和氣密窗（6+6mm Low-E膠合玻璃），有效隔絕噪音，提升居住品質。
💡 智慧與健康：現代化生活體驗
建案導入宗亞資訊工業智慧建築系統，包含智能監控、居家對講與免持式門禁，打造便捷的居家體驗。瑞典DURGO防疫吸氣閥與德國BWT倍世淨水系統，確保居家健康與用水安全。戶戶挑高3.6米，即使小坪數格局也能展現寬敞空間感，部分戶型如A6戶無樑柱干擾，空間利用率極高。
🌿 公設與景觀設計
由上合院國際設計有限公司操刀的公設與景觀設計，包含接待大廳、交誼廳、空中花園、信箱區與曬被區，功能實用且增添生活質感。空中花園為小型社區提供戶外休憩空間，滿足社交與休閒需求。
🛋️ 社區與格局：精緻小而美的居住體驗
🏢 社區規劃：小規模的精緻生活
虹爵琢悅基地面積225.06坪，規劃地上12層、地下3層的電梯大廈，總計63戶住家與1戶店面及辦公室，屬於小型精緻社區。單層6戶搭配2部電梯，梯戶比1:3，電梯等待時間合理。公設比約33%，設施以實用為主，兼顧日常需求與生活質感。
🚗 車位設計
建案提供29個平面式車位，車位配比1:0.45，部分戶型可能無法分配車位。對於仰賴車位的家庭，購屋時需確認車位配對情況。車位數量偏低可能影響三房以上戶型的吸引力，但對單身或小家庭影響較小。
🛏️ 格局分析
虹爵琢悅提供1房（13~14坪）、2房（23~27坪）、3房（30~35坪）與少量4房（61坪）格局，滿足多元購屋需求：
- 1房（A6戶型）：無樑柱設計，坪效佳，適合單身SOHO族或首購族，總價約1000萬元以內。
- 2房（A4戶型）：可容納雙人床，適合新婚夫妻或小家庭，但進門即廚房，工作陽台偏小，曬衣空間稍嫌不足。
- 3房：空間寬敞，適合長期居住家庭，部分戶型主臥有柱體，需透過裝潢修飾。全戶衛浴無開窗，通風需仰賴換氣設備，可能影響部分購屋者接受度。
💰 價格與市場定位：中和核心的價值之選
📊 價格分析
虹爵琢悅2025年預售開賣，牌價每坪約86萬元，實價登錄均價約74~75.7萬元/坪，總價範圍約940~2921萬元。1房總價約1000萬元以內，2房約1500~2000萬元，3房約2200~2900萬元。相較中和市區近一年成交均價65.49萬元/坪，虹爵琢悅因地段與新建案優勢，價格略高但合理。
🏘️ 周邊比價
與中和區其他新建案相比，虹爵琢悅價格屬中高段。「遠雄PARK ONE」以水岸景觀為賣點，均價約70~75萬元/坪，總價偏高；「和御」均價約60~65萬元/坪，價格親民但地段稍遜。相較台北市中心，虹爵琢悅價格僅為其三分之一，適合預算有限但追求機能的購屋者。
🛒 購買建議
虹爵琢悅適合單身族、首購族或在地二代。1房A6戶型總價親民，適合投資或自住；2房A4戶型適合小家庭，但需注意曬衣空間；3房戶型適合長期居住家庭，但車位配比偏低需特別確認。考慮中和區房價近年漲幅約11.02%，虹爵琢悅位於核心地段，未來增值潛力可期。購屋時建議優先選擇無樑柱戶型，並確認車位分配。
📜 基本資訊一覽
- 建案名稱：虹爵琢悅
- 建案類別：預售屋
- 交屋時間：2026年下半年
- 基地地址：新北市中和區連勝街26巷8號
- 格局規劃：1房(13~14坪)、2房(23~27坪)、3房(30~35坪)、4房(61坪)
- 建案單價：86萬/坪（實價登錄均價74~75.7萬/坪）
- 車位價格：450萬
- 公設比：33%
- 管理費用：100元/坪/月
- 建築設計：黃翔龍建築師事務所
- 投資建設：虹爵建設股份有限公司
🌟 結語：中和核心地段的精緻首選
虹爵琢悅以其核心地段、便捷交通與高品質建築，成為中和區新建案中的亮眼選擇。無論是單身族的首購需求、小家庭的舒適居家，還是追求增值的投資客，虹爵琢悅都能提供靈活的選擇。雖然車位配比與衛浴通風略有不足，但其地段優勢與建築品質足以彌補缺憾。對於鎖定新北核心地段的購屋者，虹爵琢悅無疑是值得考慮的理想選項。
