別傻了！回到古中國買房好像也沒有比較便宜

現代社會進步迅速，萬丈高樓平地起，大家都想挑一個好的地點來買房，無論是考量居住品質、交通距離，又或是位於鬧區，人們在挑選房屋時往往會有很多考量以及顧慮，但這些條件都過濾完才赫然發現──口袋並不如想像中的深，高品質的房屋往往伴隨著高價格；交通方便房子往往也伴隨著高價格；而位於鬧區的房子好像也便宜不到哪裡去......想買個好房子也是要下重本的呢！因此我可以做出一個小結論：現代社會買房最需要的就是「錢」，由此更可應證一句俗話：錢不是萬能，但沒錢真的萬萬不能啊。那麼這個現象是當今社會才有的嗎？本篇專題要來帶大家穿越回古中國，來看看古代的房價是不是比較便宜呢？

這句話出處是一份西漢木簡，字面上的意思是指一個月的工錢有420錢，這個是西漢時期的「平均工資」，而到了東漢，民生經濟也相對穩定，國家基石早已在前朝打下，因此人名生活大多富足，因此這個月薪420錢在東漢可說是中低收入戶了，那至於兩漢時期的房價有多高呢？《居延漢簡釋文合校》收錄有西漢居延縣兩戶百姓的家產清單，一戶叫禮忠的，家裡房子值10000錢；一戶叫徐宗的，家裡房子值3000錢。可見當時的房子其實也不難存，只有老老實實的工作以及積攢家財，要有宅子甚至是大宅子應該是沒有問題的。

而《金石萃編》卷3收錄的《鄭子真宅舍殘碑》碑文記載，東漢時漢中城內房舍有10000錢一處的，也有25000錢一處的，還有70000錢一處的。可見雖然漲價，但房子的種類也很多元，雖說東漢末貨幣稍稍貶值，但相對的公務員的薪水也有所調漲，按《後漢書·百官志》中所記載，一個佐吏，也就是朝中級別最低的公務員，每年也能領到96斛米，摺合9600錢。這樣的年薪扣除開銷，兩三年下來在京城或是大都市裡買一幢房屋應該不成問題。更何況兩漢時期漢中地區的人口密度相當高，可見漢中地區的房價也還算親民。

這句話是出自於《南齊書》，翻譯成白話文的意思是指城中年所得不到三千文的人，超過一半。以當時南朝齊的首都建康（現在江蘇省南京市）來說，一幢房子價值一百萬文，若是一家兩口子想在首都落腳的話，那得156年不吃不喝，才有機會在建康城內置宅呢！當時若非朝中大臣，基本上是沒辦法定居在京城內的，因此中國的租屋風氣也在魏晉時期被養成呢。

這句話是唐代文豪韓愈在《示兒》一詩所寫下的，可見韓愈在當時存房存的有多辛苦。來看看韓愈的身世，韓愈貞觀8年登狀元第，出任節度推官、監察御史等官職，是位勤苦的讀書人，在經中擔任中央官二三十年，卻也只能在退休之際存到一幢小房屋。

不只如此，另外一位大文豪白居易的生活更可憐，在京中當了17年的要職卻還是得租屋過著蝸居的日子，白居易在公元807年擔任進士考官，開始官場之路，而在一年後，他就擔任了左拾遺（朝中諫官，提醒皇帝在施政上有缺失的官職），後來還在公元814年擔任太子左掌善大夫。到了西元820年，白居易被任命禮部主客郎中（國家禮儀官員）、知制誥（皇帝的公家秘書）等要職，雖說官階都不大，但在朝中也是不可或缺的角色，這樣的官場經驗也沒有為白居易換來廣廈千間，可見在唐朝要存錢買房有多不易。白居易曾經有詩寫道：「俸錢萬六千，月給亦有餘。」也就是說，白居易這位大詩人每個月能掙到16000文，據成書於唐德宗時期的《因話錄》記載，一唐兩（37.3g）的黃金等於8000文錢，白居易的工資大概是一個月兩唐兩的黃金。如果折合成台幣大約是每個月13萬8千4百多元。唐代京中難買房的原因比較特別，當時佛教在唐代大盛，許多京中的坊都被改建成大型佛寺，我想這大概也是為什麼白居易在其詩文中寫下「漸恐人間盡為寺」的原因了吧。

在古代想買房要衡量的指標有二：一是你的工作，二是你所在的朝代的社會風氣，像是本文中未被提及的宋朝，經濟概況可以說是中國最有錢的朝代之一，也因此宋代人們要買房更可謂難如登天，相關研究宋朝房價的論文或是專題更是在網路上不及備載，本文就不多贅述，在本文之後，你是否對古中國的房價有更深入的了解呢？

責任編輯: 葉仲博 核稿編輯: 鄒宇晴

參考資料

1. 古代房價很貴嗎？哪一個朝代的房價更貴？

2. 古代的房價高不高？哪個朝代的房價是最合理的？

3. 古代也有買房難嗎？淺談漢朝房價收入比

4. 「唐朝房價」有多貴？白居易50歲、韓愈為官30年才買得起房

5. 唐朝房價扯爆　白居易領高薪也買不起

6. 我國3000年以來的房價變遷，漢朝要2年工資，宋朝要39年！

7. 宰相也買不起房！古代這朝代房價超貴

8. 歷史上房價最貴的朝代 普通民宅45萬人民幣

9. 古人也飽受高房價之苦