2024/8/1 星期四
- 清景麟攜手三地結合新加坡SCDA，於高雄前鎮推出AI慕光城案(金銀島)共2期，第1期1104戶最快10月開賣，20-38坪2-3房，最低成交價50萬起至60萬。料將成為南高及東高地區相對價之風向指標
- 實登資料顯示，上半年北市商辦包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓，均出現億級成交紀錄，總額達175億。信義房屋分析，產業投資動能漸強，企業傾向以買代租、購置自用資產意願提高，自用型買方躍居辦公市場主流。
- 新板特區三輝白昀(新府路)實登，6月29日B1戶，以總價7079萬65.3763坪(含車位)，坡平B2車位，換算單價約每坪120.2萬成交，創板橋新高。
- 內政部國土管理署宣布，今年度住宅補貼自8/1-8/30受理申請，項目包含「自住貸款」及「修繕貸款」利息補貼，符合4項限制條件者始得申請，可享有減碼0.25%起最多至0.533%之優惠。
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美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
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王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲，台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬，年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市，市場資金充沛，且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺，若是精華地段釋出案件，都會吸引購屋族出手，可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。
金管會19日公布6
信義房屋統計今年前5月北市預售億元豪宅揭露61筆，年增近8成，總成交金額105.6億元，年增66%。如中山區「國賓皇琚」今年持續穩銷，共揭露15戶約33億，「森仰」於5月也揭露7戶約13.3億。高資產族群受惠台股大漲效應明顯。
永慶房屋盤點全台和7都預售大樓近3年來總價中位數變化，全台3年間漲
未來開發區域主要為六都以及新竹，且不排除都市更新案。
目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右，平均分佈在北中南的區域。
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪，基地方正且面秋紅谷，Q4尚有聯聚玉衡開案，秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素，打造「有別於台灣任何一間誠品書店」，基地緊鄰IKEA青埔店，2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。
台南市地政局指出，住宅價格指數比去年同期微幅上揚，但購屋需求仍以自住為主，全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外，其餘行政
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
立信雙星是位於江翠北側重劃區的預售屋建案，設計為A棟（事務所）和B棟（住家）兩棟建築。預估開價：住宅為８字頭，事務所為７字頭。該建案位於華江一路上，也鄰近民生路與四維商圈。建案預計七月初正式開案銷售。入手預算門檻請見內文。
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