房仲
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邏輯投資－發掘投資機會
2024/11/03
請教邏輯大：製鞋業中，鈺齊和來億都是以戶外鞋代工製造為主，二家公司的基本面分道揚鑣，是否是因為主要品牌客戶的組成不同所致？（這二年來，品牌廠有重新洗牌。Nike掉下去，Addidas上來，Hoka、On running新秀大竄升。）如果代工之品牌客戶的興衰趨勢不變的話，鈺齊與來億的基本面趨勢是否也難有轉變？（鈺齊有有出貨給Hoka、On running，但應該佔比都很小）
守現場發傳單，大概是房仲日常最有可能做的基本功之一。
但通常都會遇到一些狀況發生，例如社區大樓警衛太精實，擺個三角板在社區門口附近，不久就可以看到警衛先生緩步走了出來：「這東西是你的嗎？這邊不能放，有人打電話抗議」
擺了個三角板在家樂福門口與人行道的模糊地帶，也是不久後，家樂福的人走了出來：「先
大家好！我是arack，今年七月底加入VOCUS｜方格子創作平台，至今才跟各位先進及格友們自我介紹，個人感到非常失禮。其實求好心切的我，當初是想先讓自己的沙龍豐富一點，有更多的文章可以和大家交流時，再正式介紹自己。
歡迎～歡迎～看有沒有好物件推推🤣🤣🤣
《晚酌的流派》主角是伊澤美幸，一位在不動產公司擔任王牌仲介的神奇女子，堅持準時在六點下班，開始為她每日最重要的事情- 晚酌，以及下廚做酒菜。
每當看著美幸小姐吃著親手製作的料理與下酒菜，開心地說出一聲「太美味了」，Heibon彷彿嗅到桌上美食的香氣，整個胃口大開，口水不自覺流下來。
5/5晚酌的流派
喜歡這部（擊掌）😳👐🏻❤️
看了感覺心情會舒緩下來
類似的風格，也想推薦《和歌子酒》、《昨日的美食》～
這篇文章分享了一位房仲初心者的心路歷程，強調在房地產行業中保持善念與積福的重要性。透過前輩的經驗，作者反思自己的工作歷程，並引述律師作家許峰源老師的觀點，指出人生貢獻與幫助他人是幸福的根源。文章呼籲無論在哪個行業，持守初心與善念皆是每個人的責任，並且在買房這個重大決策中助人完成夢想。
我從簽約後到拿到所有權狀，過程根本用不到一個月就跑完，主要是我有一直在追，而且還主動過去跟銀行互動打招呼，有技巧的抓時間話家常，是一個蠻好拉近彼此距離的方式。
當互相好感當朋友看時，就會多少稍微幫忙你一下，往後搞不好有銀拍屋還會先跟你講，轉介買賣都有中人費賺！
