下午有一位專門做建設公司客群的土地開發打來,說他已經好幾個月沒有案件成交了,對於中大型的建商來說,川普說變就變的政策已經搞得人心惶惶,整個世界的股市幾乎都是跟著他的一句話上上下下,大環境已經充斥太多黑天鵝的變數了,然而這也為下一個房地產經營模式揭開序曲,唯有透過產業鏈的串聯才能突破市場的瞬息萬變。
聽曾經待過銀行的房仲老闆說,現在美國就是需要這樣搞,否則自己很快就會垮掉,而台灣好在高儲蓄率,雖然外銷受到許多打擊,但危機就是轉機,善於變通的台灣人就是可以這樣恩典。現在若仍執著在只做單一產品的店頭可能將面臨固定管銷下的生存戰,除了包租代管,其他難以倖免,除非是懂得市場少見的特殊產品,那也需要有專業的團隊一起合作才有機會!
我們相信地產正在快速連結從代銷、房仲到包租代管與法拍的業者,期待透過資源的串接讓彼此都能有穩定且長期的收入機制,而且產品可以朝多元發展,現在建地不好就先改作租賃服務,畢竟還是有些行業有剛需的需求,尤其是內需市場所需要的吃住,一樣有需求,只是看供需怎麼流動與轉換而定。依照未來這樣變化多端的局勢之下,企業將趨於保守,而中小型建商早已無力買地,早已朝合建或危老來發展,大家各自找生路發展的情況下,原本專門經營建商的土開難免會遇到瓶頸,所謂風水輪流轉,下一個變動的十年,房地產只會大者恆大,小者恆小,大家都盡量做【符合人性】的事,不管在人才的招募還是店頭的經營,沒有適度的讓利,沒有以人本關懷為核心的公司將面臨市場的淘汰賽!
相信地產是一個重視文化的團隊,我們透過身心靈的講座先讓同業的心被照顧,然後才穿插市場的一些政策與案例,最後才是開發與銷售的心法,我們相信,唯有讓加盟主先有健康的家庭與身體,豐盛的身心靈滋養,才能有高的能量服務好客戶,整個團隊的氣氛才會保持一個正向積極的氛圍。
所以親愛的朋友,若您也渴望有正能量的環境,還有分享生命許多愛的故事,若您渴望擁有獨立自主的作業時間,歡迎與湧泉聯絡,相信地產將超乎你的想像,讓我們一起玩場更大的遊戲!
我是湧泉,我在相信地產!