不可抗力
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所在編章︰
第三編 物權＼第三章 地上權＼第一節 普通地上權（§832~841）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第837條（地租減免請求之限制）（18.11.30制定公布）
地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。
理由：
查民律草
所在編章︰
第三編 物權＼第四章 刪除（原：永佃權）（§842~850）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→99.02.03修正公布
民法第844條（刪除）（99.02.03修正公布）
理由：
一、本條刪除。
二、永佃權之設定，將造成土地所有人與使用人之永久分離，影響農地之合理
所在編章︰
第三編 物權＼第四章之一 農育權（§850之1~850之9）
立法沿革︰
99.02.03增訂公布(後續尚無修正)
民法第850條之4（地租減免或變更土地使用目的之請求）（99.02.03增訂公布）
Ⅰ農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，得請求減免其
所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第一節 動產質權（§884~899之2）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第891條（責任轉質：非常事變責任）（18.11.30制定公布）
質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人。其因轉質所受不可抗力之損失，
所在編章︰
第三編 物權＼第八章 典權（§911~927）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→99.02.03修正公布
民法第920條（危險分擔：非常事變責任）（99.02.03修正公布）
Ⅰ典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，就其滅失之部分，典權與回贖權，均歸消滅。
Ⅱ前
所在編章︰
第三編 物權＼第八章 典權（§911~927）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→99.02.03修正公布
民法第921條（典權人之重建修繕權）（99.02.03修正公布）
典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，除經出典人同意外，典權人僅得於滅失時滅失部分之價值限度
這幾天誠品董事長吳旻潔一再親上火線，向統一集團喊話，希望誠品信義店在原租約於2023年到期後能夠繼續承租，但一直未獲統一集團正面回覆，據報導表示，原租約租期長達18年，但因收益不如預期，且統一集團欲收回商場做為自家集團整合運用，所以市場預料誠品於租約到期後恐難繼續承租統一國際大樓。
公司開門做生意，不免以利作為出發，這件事情也沒有是非對錯。但不論如何都希望誠品越來越好，畢竟是台灣文化產業的代表之一
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去年因為疫情、前陣子有企業因為烏俄戰爭造成無法履行與客戶的契約，加上看新聞報導有創業者被教召而短期無法經營。最近幾周因為我國確診人數破萬，客戶因供應商多名員工確診居家照護，供應商無法供貨導致客戶違約。這些時候都會跑出一個問題：如果因為疫情、戰爭或教召沒辦法履行契約怎麼辦？
我們在之前的文章「期待周全立法的線上公司股東會」一文中，提及「由於疫情需要減少、降低大眾群聚的考量，股東會進行的方式本應朝向線上會議的方式進行，尤其是在科技技術發達的現在，並沒有技術上無法克服的問題，惟在公司法法規上對於線上股東會的規定，並未有周全的規範，以致空有技術，但立法跟不上時代的窘境。」
近來因應新冠肺炎疫情，可能有 預售屋買賣遲延交屋之情形，原則上就遲延交屋可能得 #向建商請求遲延利息(按所繳房屋款項數額一定比例計算)，但建商可能以新冠肺炎為不可抗力事由，主張不負支付遲延利息之責任。
