瑕疵擔保
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在承攬契約中，承攬人負有依約完成無瑕疵工作之義務，假如工作出現瑕疵，定作人可以依法行使瑕疵擔保請求權。然而你知道行使瑕疵擔保權利的眉眉角角嗎？有哪些需要注意的事項呢？
2025/06/25
黎律師您好
請問合約書上註明因現場尺寸及施工需要，乙方（承攬人設計師）擁有修改及細部收頭之權利。
如1.未施做插座之缺陷換至踢腳板施作導致使用不便利。、2.另ㄧ房間業主自請請水電修改線路插座並與設計師討論過，但是被後續系統櫃壓住導致使用不便利需請水電2次施工導致新的費用。請問驗收是否可以減價驗收或是限期改善。
合約的註明意思感覺業主不得反駁
發文者
2025/06/26陳as490730 您好，由於我沒有檢視過相關的契約文件，以及雙方互動的文字紀錄等，因此無法提供精準的建議。單純根據您的描述內容，我認為還是要去看雙方約定與溝通的過程，瞭解為什麼會發生這種狀況，而不是直接去援引您所指出的契約條文。
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在一般買賣交易中，買受人通常享有瑕疵擔保請求權，若物品存在瑕疵，可以要求賠償或解除契約。然而，在法院強制執行拍賣中，買受人卻無此權利，必須承擔物品瑕疵的風險。
一次釐清團購、代購、買賣、代收轉付、瑕疵擔保、網路銷售相關的稅務議題，避開稅務地雷。該繳的稅省不得，如果為了避稅而誤踩地雷的話，恐怕得不償失。
《秦始皇傳》中，作者以呂不韋作為社會變遷的指示器。呂不韋現象顯示了商業財富與政治權力的結合，反映出社會結構與階層流動的變化。當代社會變遷的指示器之一是不動產市場，特別是驗屋公司的興起，顯示出不動產交易的活躍度。
在房屋買賣交易過程中，瑕疵擔保責任是一個至關重要的法律問題，它涉及賣方對於房屋隱藏缺陷的責任。我們將深入探討瑕疵擔保責任的範圍、特別是漏水問題，以及相關的時效規定。通過民法的條文，幫助讀者更清楚地了解在房屋買賣中，買方和賣方各自的權利和義務，確保在進行房產交易時能夠順利進行。
瑕疵擔保責任範圍
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上次一次介紹了互易、交互計算及贈與三種契約類型，實際上也只有贈與比較需要多花篇幅說明。這周緊接著又是一個常見且問題繁多的契約類型 – 租賃。日常生活中最常碰到的租賃除了一般動產的租賃以外，大抵就是不動產租賃（租房、租地）還有汽車租賃（融資租賃）等，關於不動產方面另外有土地法和近幾年的新法「租賃
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漫長的民法總則跟債編總論結束後，就要進入債編各論，針對每一個在民法上「正名」的契約類型逐一介紹說明。第一個登場的，無非是每個人一輩子基本上一定會遇到的，每天可能都在發生的~買賣契約。話不說多，看下去。
