地主
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過去我的文章大多聚焦在都市更新的好處，但參與都更真的只有甜頭，沒有苦頭嗎？很多地主以為，只要簽好合建契約或選擇權利變換，靜靜等待建商把房子蓋好，準備好行李，就能無痛入住新家。真的是這樣嗎？
其實，都更的流程遠比想像中複雜。當新家終於蓋好，準備交屋時，地主得先「完稅」才能順利拿到鑰匙。
合建，最難的不是數字，而是放下
副標：捨不得的店面與加蓋，才是地主真正的猶豫。
夜裡，老屋的一樓鐵門拉下來，還能聽見店裡的冰箱聲、地下室傳來翻找工具的響動。頂樓加蓋的小陽台上，還晾著今天洗好的衣服。這就是日子，看似平凡，卻是家人最依賴的安穩。
「要不要改建？」這個問題一再出現在餐桌上。數字再漂亮，心
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這個建商，能不能放心交給他？
──寫給地主與家人的一封提醒
「改建，不只是分回幾坪，而是決定家人未來幾十年的生活方式。」
家裡的老房子站了幾十年，牆壁早已有裂痕，水管也常常鬧脾氣。颱風一來，漏水的煩惱總讓人夜裡輾轉。於是，「要不要改建」的話題一次次浮上飯桌。桌上攤著幾份建商送來的合約與簡報，條件一個
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老屋，該守還是該改？
副標：老屋守著回憶，新屋承載未來。
如果我是地主，或是地主的家人，我會常常在心裡拉扯：
「老屋還能住，為什麼要冒風險去改建？」
但另一個聲音卻提醒：
「老屋在折舊，土地卻在等待重生。」
改建，不只是數字
對地主而言，改建從來不只是分回比例的計算，而是一段「搬離、等待、迎
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🏙 都市計劃 — 城市的發展藍圖（含情境舉例）
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1. 開頭引言
你知道家旁邊的空地為什麼不能蓋高樓嗎？
答案早就在「城市藍圖」裡——都市計劃。 它決定土地用途、道路與公共設施位置，是城市有序發展的起點。
2. 定義與目的
定義：都市計劃是城市發展的預先規劃，
8/12參加苗栗縣地政士公會陳毅老師的建築線法規實務課程心得分享，課程中學習到建築線在基地開發中的重要性，以及相關法規的複雜性與實務上的挑戰。
繁體中文版《讀者文摘》在發行超過六十年後，於本月正式停刊。這些年來，我逛書店時總會在雜誌區瞄一眼，確認這本雜誌是否仍在架上。這本創刊超過百年、以二十多種語言、五十多種版本在六十多個國家發行的暢銷雜誌，終究抵不過時代變遷，黯然退出舞台。這一刻，彷彿一個時代的共同記憶就此消逝。對許多與我同世代的人來說，
🏚 前言
「這個建案價格怎麼比隔壁還便宜20%，可是怎麼蓋到一半就停了？」
別以為爛尾樓只有對岸才有，台灣也不是沒發生過！ 爛尾樓，白話說就是房子蓋到一半就變成廢墟，買到你就慘了。
📌 爛尾樓到底是什麼？
就是開發商資金斷鏈、法律糾紛或其他爭議，導致建案停工、卡關，房子沒蓋完也沒交屋，
AI世界：你是地主還是佃農
在當今數位時代，隨著AI技術的飛速發展與內容創作平台的普及，一個有趣的比喻開始在網路上流傳：內容創作者是「佃農」，而平台則是「地主」。這個說法認為，創作者在YouTube、部落格、社群媒體等平台上投入大量心血創作，卻只能獲得微薄的回報，而平台作為「地主」，則輕鬆坐享其成
如果敵國忽然通知，要派數萬大軍「路過」我境，那誰都會懷疑這是假道伐虢之計。然而，當第二次十字軍在選擇路徑時，恰恰就非得從敵國路過不可。
第二次十字軍陸上的主力部隊，是法國路易七世、以及神羅君主康拉德三世的貴族軍隊。前面說過，由於他們不敢搭西西里國王，羅傑二世的船隻，他們只得走傳統陸路，先抵達君士坦
